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Calvin Lee

Calvin Lee
Courtier immobilier résidentiel

Cellulaire : 5146999394
Bureau : 5144260047


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Condo à vendre, Montréal (Le Sud-Ouest) |
435 000$

Extérieur
Extérieur
1/41    Extérieur
Salon
2/41    Salon
Salon
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Salon
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Salon
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Cuisine
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Cuisine
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Cuisine
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Chambre à coucher
9/41    Chambre à coucher
Chambre à coucher
10/41    Chambre à coucher
Chambre à coucher
11/41    Chambre à coucher
Salle de bains
12/41    Salle de bains
Salle de bains
13/41    Salle de bains
Salle de lavage
14/41    Salle de lavage
Balcon
15/41    Balcon
Vue
16/41    Vue
Stationnement
17/41    Stationnement
Rangement
18/41    Rangement
Piscine
19/41    Piscine
Piscine
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Terrasse
21/41    Terrasse
Terrasse
22/41    Terrasse
Terrasse
23/41    Terrasse
Terrasse
24/41    Terrasse
Terrasse
25/41    Terrasse
Sauna
26/41    Sauna
Salle de jeux
27/41    Salle de jeux
 Salle d'exercice
28/41     Salle d'exercice
 Salle d'exercice
29/41     Salle d'exercice
Salle communautaire
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Salle communautaire
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Salle communautaire
32/41    Salle communautaire
 Salle d'exercice
33/41     Salle d'exercice
Piscine
34/41    Piscine
Terrasse
35/41    Terrasse
Terrasse
36/41    Terrasse
Cour
37/41    Cour
Réception
38/41    Réception
Entrée extérieure
39/41    Entrée extérieure
Façade
40/41    Façade
Extérieur
41/41    Extérieur

170, Rue Rioux, app. 316, Montréal (Le Sud-Ouest)
No Centris 23179815

Pièce(s)

5 Pièce(s)

Chambre(s)

1 Chambre(s)

Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

pi. ca.

488.68 pi. ca.

Bienvenue a Amati, situé au coeur de Griffintown et face au parc du Faubourg Sainte-Anne. Ce condo lumineux et accueillant offre un agencement agréable, une lumière naturelle abondante et un spacieux balcon privé, idéal pour se détendre ou recevoir. Un stationnement équipé d'une borne de recharge est également inclus. Les résidents bénéficient d'un choix impressionnant d'équipements haut de gamme, notamment une terrasse sur le toit, deux piscines, un gym, des espaces de détente et bien plus encore. Idéalement situé à deux pas des restaurants, des cafés, du canal de Lachine, des transports en commun et bien plus encore! À voir absolument!

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Condo
Année de construction
2020
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
488.68 pi. ca.
Dimensions du terrain
Prise de possession
15 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Intérieure
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Allée
Revêtement de la toiture
Garage
Simple largeur, Chauffé, Attaché
Revêtement
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sur la ville
Sous-sol
Proximité
Université, Transport en commun, École secondaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Stationnement
Au garage
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage
Équipement disponible
Thermopompe murale, Porte de garage électrique, Interphone, Échangeur d'air, Borne de recharge - niveau 2, Balcon privé
Services disponibles
Terrasse sur le toit, Sauna, Piscine intérieure, Piscine extérieure, Salle d'exercice, Cour, Chute à déchets, Espace pour bicyclette, Balcon/Terrasse, Aires communes
Facilité d'accès
Ascenseur
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Dimensions
Superficie habitable
488.68 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
275$ (2026)
Taxes municipales :
2 294$ (2026)
Total
2 569$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
3 132$
Évaluation municipale
Année
2026
Terrain
49 300$
Bâtiment
302 200$
Total
351 500$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 5    |   Chambre(s) : 1    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
3ième étage
5.0x4.0 pi.  
Bois
Cuisine
3ième étage
11.0x6.0 pi.  
Bois
Autre
3ième étage
14.0x11.0 pi.  
Bois
Chambre à coucher
3ième étage
9.0x8.11 pi.  
Bois
Salle de bain
3ième étage
8.10x4.11 pi.  
Céramique

Inclusions


Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, chargeur électrique

Addenda


*Projet Amati*

À propos du condo:

*Condo 1 chambre

*Structure en béton

*Grand balcon privé

*Beaucoup de lumière naturelle

*Thermopompe murale

*Beaucoup de rangement

*Comptoirs en granit

*Garage intérieur avec borne électrique inclus

*Rangement inclus

À propos de l'immeuble:

*Construction 2020 avec ascenseurs

*Terrasse sur le toit, lounge, sauna, salle de yoga et

salle de jeux

*Piscine intérieure et extérieure

*Salle d'exercice bien équipée

*Cour intérieure et espace BBQ

À propos de l'emplacement:

*Situé au coeur de Griffintown

*À quelques pas des stations de métro et du futur REM

*À distance de marche des restaurants, cafés et boutiques

branchées de Griffintown.

*Près des épiceries, des banques et des services

*Face au Parc Faubourg Sainte-Anne

Autres déclarations et conditions:

*Préavis de 24 heures minimum pour toutes les visites

*Visites sur rendez-vous uniquement

*Toutes les offres doivent être accompagnées d'une

préautorisation bancaire valide et d'une déclaration signée

par le vendeur

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Calculateurs

Prix de la propriété :
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Amortissement:
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