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Salomé Bengoufa-Maltais

Salomé Bengoufa-Maltais
Courtier immobilier résidentiel

Cellulaire : 4187203185


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Condo à vendre, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) |
389 000$

Façade
Façade
1/28    Façade
Salon
2/28    Salon
Vue d'ensemble
3/28    Vue d'ensemble
Vue d'ensemble
4/28    Vue d'ensemble
Cuisine
5/28    Cuisine
Salle à manger
6/28    Salle à manger
Chambre à coucher principale
7/28    Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
8/28    Chambre à coucher principale
Chambre à coucher
9/28    Chambre à coucher
Salle de bains
10/28    Salle de bains
Salle de bains
11/28    Salle de bains
Façade
12/28    Façade
Terrasse
13/28    Terrasse
Terrasse
14/28    Terrasse
Terrasse
15/28    Terrasse
Vue d'ensemble
16/28    Vue d'ensemble
Vue d'ensemble
17/28    Vue d'ensemble
Vue d'ensemble
18/28    Vue d'ensemble
Salle à manger
19/28    Salle à manger
Cuisine
20/28    Cuisine
Cuisine
21/28    Cuisine
Cuisine
22/28    Cuisine
Chambre à coucher principale
23/28    Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
24/28    Chambre à coucher principale
Chambre à coucher
25/28    Chambre à coucher
Chambre à coucher
26/28    Chambre à coucher
Stationnement
27/28    Stationnement
Façade
28/28    Façade

2573, Rue Sicard, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)
No Centris 11231432

Pièce(s)

7 Pièce(s)

Chambre(s)

2 Chambre(s)

Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

pi. ca.

908.47 pi. ca.

Superbe condo de 908 pi² situé au rez-de-jardin au coeur d'Hochelaga-Maisonneuve! Offrant 2 chambres à coucher, une vaste salle de bains avec bain et douche indépendante, une aire de vie lumineuse à aire ouverte ainsi qu'une cuisine moderne avec comptoirs de quartz, grand plan de travail et comptoir-lunch. Profitez de deux terrasses, dont une couverte à l'arrière, ainsi que d'un stationnement privé, un atout rare dans le secteur. À quelques pas du métro Viau, du Parc olympique, du parc Maisonneuve, du Marché Maisonneuve et des commerces de la rue Ontario. Une occasion idéale pour un premier acheteur! Disponible pour occupation rapide!

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Condo
Année de construction
2014
Type de bâtiment
En rangée
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
908.47 pi. ca.
Dimensions du terrain
Prise de possession
30 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Allée
Pavé alvéolé
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Revêtement
Brique
Terrain
Fenestration
PVC
Topographie
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Proximité
Transport en commun, École secondaire, École primaire, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide, Stade Olympique
Salle(s) de bains
Douche indépendante
Stationnement
Extérieur
Équipement disponible
Thermopompe murale, Échangeur d'air
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Dimensions
Superficie habitable
908.47 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
276$ (2025)
Taxes municipales :
2 461$ (2026)
Total
2 737$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
618$
Frais de copropriété
2 244$
Évaluation municipale
Année
2026
Terrain
78 000$
Bâtiment
310 000$
Total
388 000$
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 7    |   Chambre(s) : 2    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Salon
Rez-de-jardin
10.10x12.4 pi.  
Bois
Accès terrassee avant
Salle à manger
Rez-de-jardin
8.10x12.4 pi.  
Bois
Cuisine
Rez-de-jardin
10.11x11.11 pi.  
Céramique
Comptoir quartz
Chambre à coucher principale
Rez-de-jardin
11.10x13.1 pi.  
Bois
Placard double
Chambre à coucher
Rez-de-jardin
9.7x11.5 pi.   - Irr
Bois
Placard double. Accès terrasse
Salle de bain
Rez-de-jardin
4.10x11.8 pi.  
Céramique
Bain + Douche indépendante
Rangement
Rez-de-jardin
8.2x8.2 pi.  
Céramique
Voir plus Voir moins

Inclusions


Stores, rideaux, luminaires, thermopompe

Exclusions


Tous les autres meubles et accessoires appartenant au propriétaire.

Addenda


Découvrez ce magnifique condo de 908 pi² situé au

rez-de-jardin d'un immeuble bien entretenu, dans l'un des

secteurs les plus recherchés d'Hochelaga-Maisonneuve.

Dès l'entrée, vous serez charmé par son espace de vie à

aire ouverte, lumineux et convivial, agrémenté de planchers

de bois qui apportent chaleur et élégance à l'ensemble. La

cuisine se démarque par sa conception ultra fonctionnelle

avec ses nombreuses armoires, son vaste plan de travail en

quartz et son généreux comptoir-lunch, parfait pour les

repas du quotidien ou pour recevoir famille et amis.

L'unité comprend deux chambres à coucher de bonnes

dimensions ainsi qu'une spacieuse salle de bains équipée

d'un bain et d'une douche indépendante. Plusieurs espaces

de rangement sont également à votre disposition, incluant

une pièce de rangement dédiée et de nombreux placards qui

facilitent l'organisation au quotidien.

À l'extérieur, vous profiterez de deux espaces de détente

distincts : une terrasse à l'avant et une agréable terrasse

couverte à l'arrière, idéale pour prolonger les soirées

d'été à l'abri des intempéries.

Un stationnement privé complète l'ensemble, un avantage

particulièrement recherché dans le quartier.

L'emplacement est tout simplement exceptionnel. Situé à

quelques minutes de marche du métro Viau, du Stade

olympique, du Biodôme, du Jardin botanique, du parc

Maisonneuve et des nombreuses installations sportives et

culturelles du Parc olympique, ce condo vous permet

également de profiter de tous les commerces, restaurants,

cafés et services de la dynamique rue Ontario. Le réputé

Marché Maisonneuve se trouve également à proximité.

Une opportunité clé en main qui combine parfaitement

confort, fonctionnalité, qualité de vie et accessibilité,

idéale pour un premier acheteur, un professionnel ou toute

personne souhaitant profiter pleinement de la vie urbaine.

Voir plus Voir moins

Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
Ville:
Prix de la propriété:
Le montant du versement :
Vous devez indiquer le montant du versement.
La fréquence des versements :
Taux d'intérêt :
Votre période d'amortissement :
Votre mise de fonds

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