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Steve Labonté

Steve Labonté
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

Cellulaire : 5142714820


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Condo à vendre, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) |
367 000$

Façade
Façade
1/28    Façade
Salon
2/28    Salon
Salle à manger
3/28    Salle à manger
Chambre à coucher principale
4/28    Chambre à coucher principale
Bureau
5/28    Bureau
Vue d'ensemble
6/28    Vue d'ensemble
Vue d'ensemble
7/28    Vue d'ensemble
Vue d'ensemble
8/28    Vue d'ensemble
Vue d'ensemble
9/28    Vue d'ensemble
Vue d'ensemble
10/28    Vue d'ensemble
Vue d'ensemble
11/28    Vue d'ensemble
Cuisine
12/28    Cuisine
Cuisine
13/28    Cuisine
Cuisine
14/28    Cuisine
Vue d'ensemble
15/28    Vue d'ensemble
Bureau
16/28    Bureau
Bureau
17/28    Bureau
Bureau
18/28    Bureau
Chambre à coucher
19/28    Chambre à coucher
Chambre à coucher
20/28    Chambre à coucher
Chambre à coucher
21/28    Chambre à coucher
Chambre à coucher
22/28    Chambre à coucher
Salle de bains
23/28    Salle de bains
Salle de bains
24/28    Salle de bains
Remise
25/28    Remise
Plan (croquis)
26/28    Plan (croquis)
Plan (croquis)
27/28    Plan (croquis)
Façade
28/28    Façade

3775, Rue Ontario E., app. 201, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)
No Centris 14533502

Pièce(s)

5 Pièce(s)

Chambre(s)

1 Chambre(s)

Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

pi. ca.

71.80 m²

À quelques pas de la Place Simon-Valois, au coeur d'un des plus beaux secteurs d'HOMA, cette impeccable unité vous charmera par sa luminosité et son utilisation optimale de l'espace, comprenant un très vaste espace salon/salle à manger, une spacieuse chambre et un bureau . Qu'il s'agisse d'un premier achat, d'un pied-à-terre ou d'un investissement, vous bénéficierez de la proximité des services et de la quiétude d"esprit associée à l'acquisition d'une copropriété récente pour laquelle les administrateurs ont de plus mit tout en oeuvre afin d'assurer la pérennité de l'immeuble. Le tout en respectant votre budget. À voir sans tarder...

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Condo
Année de construction
2006
Type de bâtiment
En rangée
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
71.80 m²
Dimensions du terrain
Prise de possession
30 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Allée
Revêtement de la toiture
Garage
Revêtement
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Vue
Sous-sol
Proximité
Salle(s) de bains
Dimensions
Superficie habitable
71.80 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
251$ (2026)
Taxes municipales :
2 176$ (2025)
Total
2 427$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
3 216$
Évaluation municipale
Année
2026
Terrain
70 800$
Bâtiment
280 700$
Total
351 500$
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 5    |   Chambre(s) : 1    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Salon
2ième étage
10.1x15.7 pi.  
Bois
Salle à manger
2ième étage
10.1x12.10 pi.  
Bois
Cuisine
2ième étage
7.11x9.10 pi.  
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
9.4x15.5 pi.  
Bois
Bureau à domicile
2ième étage
9.6x8 pi.  
Bois
Salle de bain
2ième étage
9.4x5.7 pi.  
Céramique
Voir plus Voir moins

Inclusions


Lave-vaisselle

Addenda


*Règles encadrant l'interdiction de la double

représentation*

Le courtier immobilier a pour obligation principale de

promouvoir et de protéger les intérêts de ses clients.

Afin de pouvoir représenter un client, et ainsi protéger et

promouvoir ses intérêts, il faut avoir signé un contrat de

courtage écrit avec lui.

Il est recommandé à l'acheteur de se faire représenter par

son propre courtier. Si l'acheteur choisit tout de même de

ne pas être représenté, le courtier du vendeur a

l'obligation de lui accorder un traitement équitable.

Que le courtier ait un contrat de courtage ou non, il a

l'obligation d'accorder un traitement équitable à toutes

les parties à la transaction. Accorder un traitement

équitable signifie donner de manière objective de

l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la

transaction.

**Pour mes collègues courtiers**

Si vous n'êtes pas lié par CCA à l'acheteur, votre PA devra

être accompagnée d'un courriel indiquant ceci: "Par la

présente, je confirme avoir procédé à la vérification

d'identité des acheteurs, le tout confirmé dans le

formulaire VI...(indiquer le no de la VI).

En accord avec la bonne pratique en matière de divulgation

des renseignements personnels, les documents relatifs à la

propriété seront remis suite à une promesse d'achat

acceptée seulement.

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