Condo à vendre, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) |
485 000$

est entretenu avec soin!

- Planchers chauffants dans toutes les pièces avec un

thermostat individuel par pièce *Rareté*

- Garde-robe d'entrée 6,4x2 pi.

- Salon avec vue sur le parc muni d'une porte-patio pour un

accès au balcon/terrasse

- Cuisine avec comptoir quartz, armoires du haut en

thermoplastique blanc et du bas mélamine brune, dosseret

céramique, hotte cheminée acier inoxydable et comptoir

"lunch" 3 places

- Deux chambres à coucher de belles dimensions avec vue sur

le parc. La chambre principale possède un grand garde-robe

de 8x4,11 pi. et la deuxième chambre offre un fenestration

sur 2 côtés et également un grand garde-robe de 5,8x4,11

pi.

- Salle de bains avec vanité autoportante, bain et douche

indépendante vitrée

- Salle de lavage dotée de multiples armoires de rangement

faites sur mesures

- Espace de stationnement privatif au garage en plus d'un

espace de rangement

- Chauffage, climatisation et chauffe-eau sont d'usages

communs et font partie des frais de condo

- Immeuble sécuritaire avec interphone et caméra de

surveillance, insonorisation maximale. Entrée et escaliers

extérieurs à l'avant ainsi que descente extérieure de

garage chauffés

- Terrasse commune sur le toit offrant une vue panoramique,

salle d'exercices, terrain et jardin communs extérieurs

* WALK SCORE 87 *

- Secteur paisible et calme de Mercier face au Parc

St-Victor

- À 5 minutes des transports en commun: Express centre

ville (410/430) ainsi que l'arrêt d'autobus vous rendant au

Métro Honoré-Beaugrand en environ 10 minutes

- À distance de marche du Parc L.O. Taillon et du Parc

Bellerive, de sa piste cyclable longeant le fleuve, ses

aires de jeux et de repos, d'une école primaire et d'une

garderie

- À proximité de la rue Sherbrooke avec ses multiples

commerces (pharmacies, épiceries, boulangerie, fruiteries,

restaurants et +++), des écoles, centre communautaire,

grands axes routiers et plus!

Cotisations spéciales: 566,10$ (voir avis convocation AGA

2025-09-24 joint à la fiche)