Condo à vendre, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) |
309 000$

par 7 pieds, ainsi que le balcon arrière. La copropriété

est conviviale et l'immeuble est bien entretenu.

L'unité a bénéficié de plusieurs améliorations au fil du

temps, notamment une cuisine rénovée avec comptoir lunch,

une salle de bain rénovée ainsi qu'un panneau électrique

remplacé. Une thermopompe sera également installée afin

d'assurer un meilleur confort aux futurs propriétaires.

Les frais de copropriété incluent notamment les assurances,

les taxes, le chauffage et l'eau chaude, ce qui facilite

grandement la gestion du budget mensuel.

Immeuble de qualité, intercom en place. Une belle

opportunité pour un acheteur occupant ou un investisseur à

la recherche d'un produit abordable et bien situé.

Note importante :

Les photos sont fournies à titre indicatif seulement. Il

s'agit des photos de l'unité 573, déjà vendue à l'un des

locataires. Deux unités ont déjà été achetées par les

locataires en place. La convention de copropriété est en

cours de production et les ventes sont prévues pour le 4

août.

Informations pratiques :

_ Financement possible auprès de Stéphane Daigneault chez

Desjardins.

_ Le notaire instrumentant sera Me Martin Dumesnil.

_ Les taxes municipales et scolaires indiquées sont au

prorata selon la quote-part (12.5%)

_ Copropriété indivise, 20% de mise de fonds nécessaire

* Le logement sera vacant à compter du 1er juillet 2026

LOCALISATION:

+ « Bikescore » de 99 / « Walkscore » de 80

+ À moins de 10 min à pied du Marché Maisonneuve et à moins

de 20 min à pied du MÉTRO PIE-IX

+ Près des établissements scolaires

Chomedey-De-Maisonneuve, St-Nom-de-Jésus, École primaire

Maisonneuve, Cégep de

Maisonneuve et bien d'autres.

+ Distance de marche de la PROMENADE ONTARIO (épicerie,

pharmacie, guichet, parc, restaurants/cafés/bistros/bars,

adresses branchées, SAQ, CLSC, etc.)

+ ATTRAITS DU QUARTIER facilement accessible : Jardin

botanique, Parc Maisonneuve, Parc olympique, Stade Saputo,

StarCité, etc.