Demandez une visite ou des informationsDemandez une visite ou des informations
Stéphane Dubé

Stéphane Dubé
Courtier immobilier résidentiel et commercial

Cellulaire : 5147884444
Bureau : 5147541314


Ajouter à mes favoris
Condo à vendre, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) |
329 000$

Façade
Façade
1/24    Façade
Cuisine
2/24    Cuisine
Cuisine
3/24    Cuisine
Salle à manger
4/24    Salle à manger
Salle à manger
5/24    Salle à manger
Vue d'ensemble
6/24    Vue d'ensemble
Salon
7/24    Salon
Salon
8/24    Salon
Salon
9/24    Salon
Bureau
10/24    Bureau
Bureau
11/24    Bureau
Bureau
12/24    Bureau
Chambre à coucher principale
13/24    Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
14/24    Chambre à coucher principale
Salle de bains
15/24    Salle de bains
Salle de bains
16/24    Salle de bains
Hall d'entrée
17/24    Hall d'entrée
Vue d'ensemble
18/24    Vue d'ensemble
Balcon
19/24    Balcon
Proximité
20/24    Proximité
Proximité
21/24    Proximité
Façade
22/24    Façade
Proximité
23/24    Proximité
Proximité
24/24    Proximité

3774, Rue Adam, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)
No Centris 19373570

Pièce(s)

5 Pièce(s)

Chambre(s)

1 Chambre(s)

Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

pi. ca.

639.00 pi. ca.

Emplacement recherché dans HOMA! Charmant condo d'une chambre situé sur la magnifique rue Adam, directement face à un parc offrant une vue verdoyante exceptionnelle. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'aire ouverte lumineuse et les murs de briques qui ajoutent tout le cachet du lieu. Entièrement rénové en 2018, ce condo propose un espace de vie harmonieux réunissant salon, salle à manger et cuisine. La chambre principale, à l'avant, profite d'une vue apaisante sur le parc. Un espace bureau, également orienté vers le parc, complète parfaitement ce condo paisible et chaleureux. Idéal pour profiter pleinement de la vie de quartier.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Condo
Année de construction
1910
Date de livraison prévue 04-07-2026
Type de bâtiment
Jumelé
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
639.00 pi. ca.
Dimensions du terrain
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Allée
Revêtement de la toiture
Garage
Revêtement
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sur le parc
Sous-sol
Proximité
Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Garderie/CPE, Nombreux services
Salle(s) de bains
Équipement disponible
Thermopompe murale, Interphone, Balcon privé
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Appareils en location
Chauffe-eau
Dimensions
Superficie habitable
639.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
190$ (2025)
Taxes municipales :
1 726$ (2026)
Total
1 916$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
3 000$
Évaluation municipale
Année
2026
Terrain
64 600$
Bâtiment
220 600$
Total
285 200$
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 5    |   Chambre(s) : 1    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
2ième étage
5.5x3.10 pi.  
Bois
Placard
Salon
2ième étage
17.11x12.9 pi.  
Bois
Incluant salle à manger
Chambre à coucher
2ième étage
11.7x9.7 pi.  
Bois
Armoire Pax
Bureau à domicile
2ième étage
6.2x8 pi.  
Bois
Armoir Pax
Salle de bain
2ième étage
7.6x8 pi.  
Céramique
Bain/douche

Inclusions


Réfrigérateur, lave-vaisselle, plaque de cuisson, four encastré, micro-ondes hotte, luminaires, tous les armoires PAX.

Exclusions


Les effets personnels du locataire, la laveuse et la sécheuse.

Addenda


Caractéristiques:

* Superbe condo de style loft, caractérisé par ses murs de

brique et ayant bénéficié de rénovations majeur en 2018.

Offert à un prix très compétitif, il représente une belle

opportunité autant pour un premier acheteur que pour un

investisseur.

* Aire de vie ouverte et lumineuse comprenant une chambre à

coucher ainsi qu'un espace bureau. Ce dernier pourrait être

fermé afin d'aménager une petite chambre d'enfant au besoin.

* Salle de bain complète avec bain-douche et espace pour

laveuse et sécheuse superposées.

* Unité située face à un parc, offrant une agréable vue sur

la verdure.

* Emplacement paisible sur la rue Adam, une rue tranquille.

* Petite copropriété de seulement trois unités bénéficiant

d'une excellente gestion. Tous les éléments requis dans le

cadre de la Loi 16 sont en place.

Une propriété clé en main dans un secteur en forte demande.

* Occupation dès le début juillet.

À proximité:

* Métro: La station de métro Joliette à 10 minutes (ligne

verte) est accessible à pied, facilitant les déplacements

vers le centre-ville et les autres secteurs de Montréal.

* Autobus: Plusieurs lignes d'autobus desservent le

secteur, assurant une excellente connectivité.

* À quelques minutes à pied du Marché Maisonneuve, un lieu

incontournable du quartier reconnu pour ses commerces de

qualité et son ambiance conviviale.

* À proximité de la rue Ontario et de ses nombreux

commerces, restaurants, cafés, boulangeries et services de

proximité.

* Épiceries et dépanneurs: Plusieurs options sont

accessibles à quelques minutes de marche.

* Restaurants et cafés: Grande variété d'établissements

pour tous les goûts à proximité.

* Commerces et services: Pharmacies, banques, salons de

coiffure, centres sportifs et autres services essentiels

sont facilement accessibles.

* Espaces verts: Situé directement en face d'un parc,

offrant un environnement paisible et une vue dégagée sur la

verdure.

Un emplacement de choix permettant de profiter pleinement

du mode de vie dynamique et recherché

d'Hochelaga-Maisonneuve.

Voir plus Voir moins

Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
Ville:
Prix de la propriété:
Le montant du versement :
Vous devez indiquer le montant du versement.
La fréquence des versements :
Taux d'intérêt :
Votre période d'amortissement :
Votre mise de fonds

Dans le même quartier