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Maxime Beaudoin

Maxime Beaudoin
Courtier immobilier résidentiel agréé DA

Cellulaire : 5142349567
Bureau : 5147884444
Télécopieur : 5143121447


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Condo à vendre, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) |
364 900$

Façade
Façade
1/21    Façade
Escalier
2/21    Escalier
Salon
3/21    Salon
Salon
4/21    Salon
Salon
5/21    Salon
Bureau
6/21    Bureau
Salon
7/21    Salon
Salle à manger
8/21    Salle à manger
Salle à manger
9/21    Salle à manger
Balcon
10/21    Balcon
Salle de bains
11/21    Salle de bains
Salle de bains
12/21    Salle de bains
Cuisine
13/21    Cuisine
Cuisine
14/21    Cuisine
Cuisine
15/21    Cuisine
Chambre à coucher principale
16/21    Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
17/21    Chambre à coucher principale
Salle de lavage
18/21    Salle de lavage
Balcon
19/21    Balcon
Stationnement
20/21    Stationnement
Rangement
21/21    Rangement

533, Rue Paul-Pau, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)
No Centris 16801676

Pièce(s)

7 Pièce(s)

Chambre(s)

2 Chambre(s)

Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

pi. ca.

96.20 m²

Au coeur de Mercier-Hochelaga Maisonneuve (Secteur Mercier), découvrez ce charmant condo de 2 chambres situé au 3e et dernier étage. Lumineux et fonctionnel, il offre une salle de bain complète avec douche indépendante ainsi que deux balcons privés pour vos moments de détente. Vous bénéficierez également d'un stationnement extérieur et d'un espace de rangement, deux atouts recherchés en ville. Idéal pour ceux qui souhaitent combiner confort, tranquillité et proximité des services, écoles, parcs et transports.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Condo
Année de construction
2003
Type de bâtiment
Jumelé
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
96.20 m²
Dimensions du terrain
Prise de possession
60 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Allée
Asphalte
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Revêtement
Brique
Terrain
Fenestration
PVC
Topographie
Type de fenestration
Manivelle
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Proximité
Université, Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Golf, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Douche indépendante
Stationnement
Extérieur
Restrictions/Permissions
Location court terme non permise, Animaux permis sous conditions
Foyers-poêles
Foyer au bois, Non conforme règle de Mtl
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Armoires
Mélamine
Appareils en location
Chauffe-eau
Dimensions
Superficie habitable
96.20 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
328$ (2025)
Taxes municipales :
2 793$ (2025)
Total
3 121$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
2 148$
Évaluation municipale
Année
2026
Terrain
76 300$
Bâtiment
416 200$
Total
492 500$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 7    |   Chambre(s) : 2    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Salon
3ième étage
17.1x20.6 pi.   - Irr
Bois
Salle à manger
3ième étage
9.3x8.7 pi.   - Irr
Bois
Cuisine
3ième étage
8.11x9.3 pi.   - Irr
Bois
Salle de bain
3ième étage
7.9x12.0 pi.   - Irr
Céramique
Douche indépendante
Chambre à coucher principale
3ième étage
10.8x13.2 pi.   - Irr
Bois
Chambre à coucher
3ième étage
9.5x15.0 pi.   - Irr
Bois
Salle de lavage
3ième étage
5.5x7.0 pi.   - Irr
Céramique
Voir plus Voir moins

Inclusions


Luminaires.

Exclusions


Cuisinière, réfrigérateur, laveuse et sécheuse, lave-vaisselle, tous les autres meubles.

Addenda


Situé au coeur de Mercier-Hochelaga Maisonneuve (Secteur

Mercier) ce condo de 2 chambres offre un cadre de vie à la

fois pratique et confortable.

Niché au 3e et dernier étage d'un immeuble il se démarque

par sa luminosité et ses espaces bien pensés.

Vous y trouverez une salle de bain complète avec douche

indépendante, idéale pour allier confort et fonctionnalité.

Deux balcons privés permettent de profiter de l'air frais,

que ce soit pour vos moments de détente ou pour recevoir.

L'unité comprend également un stationnement extérieur ainsi

qu'un espace de rangement, deux atouts appréciés en milieu

urbain.

Un choix judicieux pour ceux qui recherchent un condo,

alliant tranquillité et proximité des services, transports,

écoles et parcs.

** La superficie déclarée à la fiche est celle du rôle

foncier et devra être confirmée par le certificat de

localisation.

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
Ville:
Prix de la propriété:
Le montant du versement :
Vous devez indiquer le montant du versement.
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Taux d'intérêt :
Votre période d'amortissement :
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