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Davide Ferrara

Davide Ferrara
Courtier immobilier résidentiel et commercial

Cellulaire : 5142598884


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Condo à vendre, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) |
799 000$

Façade
Façade
1/52    Façade
Hall d'entrée
2/52    Hall d'entrée
Salon
3/52    Salon
Salon
4/52    Salon
Salon
5/52    Salon
Salon
6/52    Salon
Vue d'ensemble
7/52    Vue d'ensemble
Salle à manger
8/52    Salle à manger
Salle à manger
9/52    Salle à manger
Vue d'ensemble
10/52    Vue d'ensemble
Cuisine
11/52    Cuisine
Cuisine
12/52    Cuisine
Cuisine
13/52    Cuisine
Cuisine
14/52    Cuisine
Cuisine
15/52    Cuisine
Cuisine
16/52    Cuisine
Vue d'ensemble
17/52    Vue d'ensemble
Cuisine
18/52    Cuisine
Chambre à coucher principale
19/52    Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
20/52    Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
21/52    Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
22/52    Chambre à coucher principale
Salle de bains
23/52    Salle de bains
Salle de bains
24/52    Salle de bains
Salle de bains
25/52    Salle de bains
Salle de lavage
26/52    Salle de lavage
Escalier
27/52    Escalier
Escalier
28/52    Escalier
Chambre à coucher
29/52    Chambre à coucher
Chambre à coucher
30/52    Chambre à coucher
Chambre à coucher
31/52    Chambre à coucher
Chambre à coucher
32/52    Chambre à coucher
Chambre à coucher
33/52    Chambre à coucher
Chambre à coucher
34/52    Chambre à coucher
Chambre à coucher
35/52    Chambre à coucher
Terrasse
36/52    Terrasse
Salle de bains
37/52    Salle de bains
Salle de bains
38/52    Salle de bains
Vue d'ensemble
39/52    Vue d'ensemble
Façade
40/52    Façade
Façade
41/52    Façade
Hall d'entrée
42/52    Hall d'entrée
Hall d'entrée
43/52    Hall d'entrée
Garage
44/52    Garage
Rangement
45/52    Rangement
Rangement
46/52    Rangement
Photo aérienne
47/52    Photo aérienne
Photo aérienne
48/52    Photo aérienne
Photo aérienne
49/52    Photo aérienne
Photo aérienne
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Photo aérienne
51/52    Photo aérienne
Photo aérienne
52/52    Photo aérienne

7170, Rue Clark, app. 306, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
No Centris 26898056

Pièce(s)

8 Pièce(s)

Chambre(s)

2 Chambre(s)

Salle(s) de bains

2 Salle(s) de bains

pi. ca.

94.30 m²

Un véritable *coup de coeur** dans la petite Italie. Ce *rare condo sur deux étages, situé dernier étage avec mezzanine*, est le genre de propriété qui fait tourner les têtes. Baigné de lumière naturelle, il offre **2 chambres, 2 salles de bain*, de spectaculaires *plafonds de 8.7 pieds** et un espace de vie à aire ouverte absolument remarquable, avec une cuisine moderne et un comptoir-lunch en quartz. La suite à la mezzanine s'ouvre sur une **terrasse privée avec vues panoramiques**, pour une sensation de pur wow. **Stationnement intérieur et rangement privé inclus.** À deux pas du Marché Jean-Talon, du parc Jarry et des transports en commun

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Condo
Année de construction
1946
Type de bâtiment
Jumelé
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
94.30 m²
Dimensions du terrain
Prise de possession
30 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Allée
Asphalte
Revêtement de la toiture
Garage
Intégré
Revêtement
Brique
Terrain
Fenestration
PVC
Topographie
Plat
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sur la ville, Panoramique
Sous-sol
Proximité
Université, Transport en commun, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide, BIXI/Communauto
Salle(s) de bains
Douche indépendante
Stationnement
Au garage
Équipement disponible
Interphone, Climatiseur mural
Services disponibles
Espace de rangement intérieur, Espace pour bicyclette
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé
Dimensions
Superficie habitable
94.30 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
603$ (2025)
Taxes municipales :
4 822$ (2025)
Total
5 425$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
6 648$
Évaluation municipale
Année
2026
Terrain
153 800$
Bâtiment
631 900$
Total
785 700$
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 8    |   Chambre(s) : 2    |   Salle(s) de bains : 2    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Penderie (Walk-in)
3ième étage
8.0x2.6 pi.  
Bois
Hall d'entrée
Salon
3ième étage
12.11x11.4 pi.  
Bois
Plafond haut de 8,7 pieds
Salle à manger
3ième étage
12.11x8.0 pi.  
Bois
Plafond haut de 8,7 pieds
Cuisine
3ième étage
9.7x8.11 pi.  
Bois
Comptoirs en quartz
Chambre à coucher
3ième étage
14.9x10.6 pi.  
Bois
Salle de bain
3ième étage
11.9x6.4 pi.   - Irr
Céramique
Bain et douche indépandante
Salle de lavage
3ième étage
5.11x5.10 pi.  
Bois
Mezzanine
4ième étage
16.8x10.7 pi.  
Bois
Ou 2e chambre
Salle de bain
4ième étage
8.7x6.9 pi.   - Irr
Céramique
Douche indépendante
Voir plus Voir moins

Inclusions


Laveuse, sécheuse, stores, hotte de cuisine, lave-vaisselle, réfrigérateur, micro-ondes, lit escamotable, climatiseurs muraux, armoire blanche dans la salle de bain du rez-de-chaussée, les rideaux

Exclusions


Étagère dans la salle de lavage, étagères dans les garde-robes du deuxième étage, étagères dans le walk-in.

Addenda


Situé au coeur de la Petite Italie, sur une rue paisible

bordée d'arbres matures et dans l'un des secteurs les plus

convoités de Montréal, ce condo avec mezzanine au dernier

étage est une opportunité exceptionnelle et rare. Dès

l'entrée, l'effet wow est immédiat : luminosité abondante,

volumes impressionnants et configuration pensée pour un

style de vie urbain recherché.

L'unité offre 2 chambres de belles dimensions et 2 salles

de bain, dont une à la mezzanine, parfaite pour s'adapter à

vos besoins. Le niveau principal propose une vaste aire

ouverte baignée de lumière, regroupant salon, salle à

manger et cuisine contemporaine avec comptoir-lunch en

quartz, le tout sublimé par de spectaculaires plafonds de

8.7 pieds. Une salle de bain complète et une salle de

lavage indépendante complètent ce niveau.

La mezzanine, véritable coup de coeur, est tout simplement

spectaculaire. Elle peut servir de chambre, salon, bureau

ou coin détente selon vos besoins. Le lit escamotable

(Murphy bed) avec unité murale intégrée est inclus avec le

condo, combinant praticité et style. Elle donne également

accès à une terrasse privée avec vue panoramique sur la

ville, offrant un espace unique pour recevoir ou relaxer.

Stationnement intérieur, rangement privé et rangement pour

vélos inclus. À quelques pas du Marché Jean-Talon, du parc

Jarry, des commerces, restaurants, transports en commun et

du métro De Castelnau.

Unité 306 3e et dernier étage

2 chambres, dont une chambre principale avec grand walk-in

2 salles de bain avec douches indépendantes

Salle de lavage séparée

Climatiseur mural

Plafonds de 8.7 pieds

Fenestration pleine hauteur offrant une luminosité

exceptionnelle

Mezzanine polyvalente (chambre, bureau, salon) avec Murphy

bed inclus et accès direct à la terrasse privée avec vue

panoramique

Immeuble

3 étages | 31 unités

Garage intégré

Espaces de rangement intérieurs et pour bicyclettes

Grande terrasse commune avec accès depuis le 3 étage

Un emplacement iconique. Une propriété rare. Une mezzanine

spectaculaire. Une visite s'impose.

EMPLACEMENT !! EMPLACEMENT !! EMPLACEMENT !!

Situé au coeur de la Petite Italie, cet immeuble neuf vous

place à quelques pas du Marché Jean-Talon, des meilleurs

restaurants, cafés charmants et boutiques uniques. Avec un

accès facile aux transports en commun et aux parcs, cet

emplacement allie parfaitement commodité et vie de quartier.

** LE COeUR DE LA PETITE ITALIE ***

** À distance de marche de la station de métro De Castelnau

***

**À distance de marche du parc Jarry***

**À distance de marche du marché Jean-Talon***

Contactez-nous dès maintenant pour ne pas manquer cette

occasion !

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
Ville:
Prix de la propriété:
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