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Louise Salesse

Louise Salesse
Courtier immobilier résidentiel et commercial

Cellulaire : 5149935948

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Condo à vendre, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) |
879 000$

Retour Évaluation gratuite de votre propriété

Partage

Façade
Façade
1/24    Façade
Escalier
2/24    Escalier
Hall d'entrée
3/24    Hall d'entrée
Salle à manger
4/24    Salle à manger
Cuisine
5/24    Cuisine
Chambre à coucher
6/24    Chambre à coucher
Chambre à coucher principale
7/24    Chambre à coucher principale
Chambre à coucher
8/24    Chambre à coucher
Chambre à coucher
9/24    Chambre à coucher
PASAGEWAY
10/24    PASAGEWAY
Chambre à coucher
11/24    Chambre à coucher
Chambre à coucher
12/24    Chambre à coucher
Salle à manger
13/24    Salle à manger
Salon
14/24    Salon
Chambre à coucher
15/24    Chambre à coucher
Cuisine
16/24    Cuisine
Cuisine
17/24    Cuisine
Salle de bains
18/24    Salle de bains
Chambre à coucher
19/24    Chambre à coucher
Cuisine
20/24    Cuisine
Cuisine
21/24    Cuisine
Salle de lavage
22/24    Salle de lavage
Salle de lavage
23/24    Salle de lavage
Balcon
24/24    Balcon
Façade Escalier Hall d'entrée Salle à manger Cuisine Chambre à coucher Chambre à coucher principale Chambre à coucher Chambre à coucher PASAGEWAY Chambre à coucher Chambre à coucher Salle à manger Salon Chambre à coucher Cuisine Cuisine Salle de bains Chambre à coucher Cuisine Cuisine Salle de lavage Salle de lavage Balcon

6770, Av. Christophe-Colomb, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
No Centris 20850288

Visite libre Samedi, 07 février 2026 : 14:00 - 16:00

Pièce(s)

8 Pièce(s)

Chambre(s)

3 Chambre(s)

Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

pi. ca.

1 185.00 pi. ca.

Condo lumineux de 1 200 pi², au 3e étage, comprenant 3 grandes chambres à coucher et une allée de stationnement. Situé à La Petite-Patrie, sur Christophe-Colomb au sud de Bélanger, à quelques minutes du métro. Rénovation complète intérieure en 2025 : fenestration, murs, planchers et divisions refaits. Unité clé en main.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Condo
Année de construction
1910
Type de bâtiment
En rangée
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
7.62 m x 24.00 m - Irr
Superficie habitable
1 185.00 pi. ca.
Dimensions du terrain
7.62 m x 38.15 m
Prise de possession
30 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Allée
Asphalte
Revêtement de la toiture
Garage
Revêtement
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Proximité
Université, Transport en commun, École secondaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Stationnement
Extérieur
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Dimensions
Largeur du bâtiment
7.62 m
Profondeur du bâtiment
24.00 m
Superficie habitable
1 185.00 pi. ca.
Façade du terrain
7.62 m
Profondeur du terrain
38.15 m
Superficie du terrain (p.c.)
292.50 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
282$ (2025)
Taxes municipales :
2 233$ (2025)
Total
2 515$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
12$
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 8    |   Chambre(s) : 3    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Salle à manger
3ième étage
7.6x10.2 pi.  
Bois
+SAM aire ouverte
Salon
3ième étage
10.2x11.8 pi.  
Bois
salon et SAM aire ouverte
Cuisine
3ième étage
11.11x13.4 pi.  
Bois
Chambre à coucher
3ième étage
9.10x19 pi.  
Bois
Salle de bain
3ième étage
5x9.10 pi.  
Bois
Chambre à coucher
3ième étage
10.2x19 pi.  
Bois
Chambre à coucher principale
3ième étage
10.4x13 pi.  
Bois
Salle de lavage
3ième étage
5.11x13.4 pi.  
Bois
Voir plus Voir moins

Inclusions

Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, micro-onde, thermopompe et chauffe-eau.

Addenda

Condo situé au 3e étage, d'une superficie d'environ 1 200

pi², offrant une luminosité exceptionnelle grâce à son

orientation et à sa généreuse fenestration. L'unité

comprend trois grandes chambres à coucher, offrant un

espace de vie confortable et polyvalent.

Situé dans le secteur recherché de La Petite-Patrie, sur la

rue Christophe-Colomb, au sud de Bélanger, à quelques

minutes à pied du métro, des commerces de quartier, cafés,

services et transports en commun.

L'unité bénéficie également d'une allée de stationnement,

un atout recherché dans le secteur.

Le condo a fait l'objet d'une rénovation complète

intérieure en 2025. Les travaux incluent notamment :

le remplacement de la fenestration

la réfection des murs

le remplacement des planchers

la reconfiguration des divisions intérieures, offrant un

aménagement moderne, fonctionnel et au goût du jour.

Le notaire pour la signature de l'acte de vente sera Me

Martin Dumesnil.

Une déclaration d'indivision a été commandé et les quotes

part seront déterminés et confirmés à ce moment

Propriété indivise, financement avec Desjardins. 20%

mis-de-fond

Le courtier hypothécaire de Desjardins sera Eliane Tremblay

(819) 690-1658

eliane.a.tremblay@desjardins.com

Le montant total des taxes municipales sur l'immeuble est

de $6955 et de $883 pour les taxes scolaires

Voir plus Voir moins

Calculateurs

Paiement mensuel Taxe de mutation Pouvoir d'achat
Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
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Ville:
Prix de la propriété:
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Vous devez indiquer le montant du versement.
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