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Pauline Hiotis

Pauline Hiotis
Courtier immobilier résidentiel et commercial

Cellulaire : 5143333000
Bureau : 5142428531


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Condo à vendre, Montréal (Saint-Laurent) |
649 000$

Extérieur
Extérieur
1/18    Extérieur
Extérieur
2/18    Extérieur
Salon
3/18    Salon
Salon
4/18    Salon
Salon
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Salon
6/18    Salon
Salon
7/18    Salon
Salle à manger
8/18    Salle à manger
Salle à manger
9/18    Salle à manger
Cuisine
10/18    Cuisine
Chambre à coucher principale
11/18    Chambre à coucher principale
Chambre à coucher
12/18    Chambre à coucher
Salle de bains
13/18    Salle de bains
Salle de bains
14/18    Salle de bains
Hall d'entrée
15/18    Hall d'entrée
Balcon
16/18    Balcon
Balcon
17/18    Balcon
Proximité
18/18    Proximité

2330, Rue Modigliani, app. 302, Montréal (Saint-Laurent)
No Centris 10563691

Pièce(s)

6 Pièce(s)

Chambre(s)

2 Chambre(s)

Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

pi. ca.

1 012.00 pi. ca.

Magnifique condo de coin au dernier étage, comprenant 2 chambres, de hauts plafonds de 12 pieds et de grandes fenêtres laissant entrer une abondante lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse tout au long de la journée. À aire ouverte avec une cuisine moderne qui se fond harmonieusement dans la salle à manger et le salon, idéal pour le quotidien comme pour recevoir. Parmi les autres atouts, on retrouve la climatisation centrale, deux places de stationnement intérieures et un espace de rangement. Idéalement situé à deux pas du parc et à proximité des transports en commun et de la station REM, ce condo a tout pour plaire!

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Condo
Année de construction
2011
Date de livraison prévue 17-09-2026
Type de bâtiment
Jumelé
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
1 012.00 pi. ca.
Dimensions du terrain
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Allée
Revêtement de la toiture
Garage
Intégré, Double largeur ou plus, Chauffé
Revêtement
Brique
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Manivelle
Particularités du site
Unité de coin
Énergie/Chauffage
Gaz naturel
Vue
Sous-sol
Proximité
Transport en commun, École secondaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École primaire, Parc-espace vert, Garderie/CPE
Salle(s) de bains
Douche indépendante
Stationnement
Au garage
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage
Équipement disponible
Porte de garage électrique, Interphone, Échangeur d'air, Climatiseur central, Balcon privé
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé
Appareils en location
Chauffe-eau
Dimensions
Superficie habitable
1 012.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
402$ (2025)
Taxes municipales :
3 357$ (2026)
Total
3 759$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
4 392$
Évaluation municipale
Année
2026
Terrain
108 500$
Bâtiment
429 500$
Total
538 000$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 6    |   Chambre(s) : 2    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Salon
3ième étage
16.7x12.6 pi.  
Plancher flottant
Salle à manger
3ième étage
13.0x11.0 pi.  
Plancher flottant
Cuisine
3ième étage
9.5x8.0 pi.  
Céramique
Chambre à coucher principale
3ième étage
16.0x11.0 pi.  
Plancher flottant
Walk-in
Chambre à coucher
3ième étage
11.0x7.5 pi.  
Plancher flottant
Salle de bain
3ième étage
13.7x9.3 pi.  
Céramique
Voir plus Voir moins

Inclusions


Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, luminaires, stores.

Addenda


Parking #9 et #11

À noter : la porte arrière et son cadre ont été remplacés

en mai 2026.

Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
Ville:
Prix de la propriété:
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