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Patricia Benezra

Patricia Benezra
Courtier immobilier résidentiel et commercial

Cellulaire : 5146998121


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Condo à vendre, Montréal (Saint-Laurent) |
649 000$

Façade
Façade
1/17    Façade
Façade
2/17    Façade
Hall d'entrée
3/17    Hall d'entrée
Vue d'ensemble
4/17    Vue d'ensemble
Salon
5/17    Salon
Salon
6/17    Salon
Salle à manger
7/17    Salle à manger
Cuisine
8/17    Cuisine
Cuisine
9/17    Cuisine
Chambre à coucher
10/17    Chambre à coucher
Salle de bains attenante à la CCP
11/17    Salle de bains attenante à la CCP
Chambre à coucher
12/17    Chambre à coucher
Salle de bains
13/17    Salle de bains
Balcon
14/17    Balcon
Extérieur
15/17    Extérieur
Extérieur
16/17    Extérieur
Extérieur
17/17    Extérieur

2455, Rue des Nations, app. 302, Montréal (Saint-Laurent)
No Centris 24201604

Pièce(s)

7 Pièce(s)

Chambre(s)

2 Chambre(s)

Salle(s) de bains

2 Salle(s) de bains

pi. ca.

108.10 m²

Superbe condo de 2 chambres à coucher et 2 salles de bains situé au prestigieux "Le St-Exupéry" au coeur de Bois-Franc. Cette unité lumineuse et élégante offre des planchers de bois, de vastes espaces de vie, climatisation centrale, de grandes fenêtres offrant beaucoup de lumière naturelle, ainsi qu'un balcon avec vue sur le lac. Configuration idéale avec chambres de bonnes dimensions, incluant une chambre principale avec salle de bains attenante. Profitez d'un style de vie raffiné dans l'un des secteurs les plus recherchés, à proximité des parcs, commerces, cafés, transports en commun et de toutes commodités de Bois-Franc. Un vrai bijou!

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Condo
Année de construction
2009
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
108.10 m²
Dimensions du terrain
Prise de possession
90 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Allée
Revêtement de la toiture
Garage
Simple largeur
Revêtement
Brique
Terrain
Fenestration
PVC
Topographie
Type de fenestration
Manivelle
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sur l'eau
Sous-sol
Proximité
Transport en commun, École secondaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Attenante à la chambre principale
Stationnement
Au garage
Restrictions/Permissions
Location court terme non permise, Non-fumeurs, Pour personnes non autonomes
Équipement disponible
Porte de garage électrique, Échangeur d'air, Climatiseur central
Services disponibles
Espace de stationnement pour visiteur, Espace de rangement intérieur
Facilité d'accès
Ascenseur
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Appareils en location
Chauffe-eau
Dimensions
Superficie habitable
108.10 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
465$ (2025)
Taxes municipales :
3 920$ (2026)
Total
4 385$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
6 636$
Évaluation municipale
Année
2026
Terrain
113 100$
Bâtiment
533 700$
Total
646 800$
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 7    |   Chambre(s) : 2    |   Salle(s) de bains : 2    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Salon
3ième étage
13.0x7.0 pi.  
Bois
Salle à manger
3ième étage
8.0x17.0 pi.  
Bois
Cuisine
3ième étage
17.10x8.0 pi.  
Céramique
Chambre à coucher principale
3ième étage
12.10x10.0 pi.  
Bois
Salle de bain
3ième étage
8.2x8.0 pi.  
Céramique
Chambre à coucher
3ième étage
11.5x10.0 pi.  
Bois
Salle de bain
3ième étage
9.0x7.5 pi.  
Céramique
Voir plus Voir moins

Inclusions


Four, frigidaire, hotte, lave-vaisselle, stores, luminaires, miroir, banc à l'entrée

Addenda


***Bienvenu au 2455 rue des Nations***

Magnifique unité de coin lumineuse offrant 2 chambres à

coucher et 2 salles de bains complètes dans le très

recherché secteur de Bois-Franc. Ce condo spacieux à aire

ouverte bénéficie d'une abondante luminosité naturelle

grâce à ses grandes fenêtres et propose une disposition

fonctionnelle idéale pour la vie quotidienne et les

réceptions. Profitez de l'intimité et de la clarté qu'offre

une unité de coin, ainsi que de chambres de bonnes

dimensions et d'un espace de vie accueillant. Idéalement

situé à quelques pas du Café de Bois-Franc, des parcs,

sentiers, commerces, transports en commun et de tous les

services qu'offre ce quartier dynamique.

-Une excellente opportunité de vivre dans l'un des secteurs

les plus recherchés de Saint-Laurent.

*** Numéro de stationnement intérieur 36 and rangement # 6

***

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
Ville:
Prix de la propriété:
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