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Marilena Serban

Marilena Serban
Courtier immobilier résidentiel et commercial

Cellulaire : 5148982095
Bureau : 5143333000


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Condo à vendre, Montréal (Saint-Laurent) |
773 331$ +TPS/TVQ

Cuisine
Cuisine
1/25    Cuisine
Salon
2/25    Salon
Salon
3/25    Salon
Salon
4/25    Salon
Salon
5/25    Salon
Salle à manger
6/25    Salle à manger
Salle à manger
7/25    Salle à manger
Cuisine
8/25    Cuisine
Cuisine
9/25    Cuisine
Cuisine
10/25    Cuisine
Chambre à coucher principale
11/25    Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
12/25    Chambre à coucher principale
Salle de bains
13/25    Salle de bains
Chambre à coucher
14/25    Chambre à coucher
Salle de bains
15/25    Salle de bains
Balcon
16/25    Balcon
Entrée extérieure
17/25    Entrée extérieure
Entrée extérieure
18/25    Entrée extérieure
Salle communautaire
19/25    Salle communautaire
 Salle d'exercice
20/25     Salle d'exercice
Vue
21/25    Vue
Piscine
22/25    Piscine
Piscine
23/25    Piscine
Terrasse
24/25    Terrasse
Cour
25/25    Cour

2365, Rue des Équinoxes, app. 613, Montréal (Saint-Laurent)
No Centris 9372214

Pièce(s)

7 Pièce(s)

Chambre(s)

2 Chambre(s)

Salle(s) de bains

2 Salle(s) de bains

pi. ca.

1 146.00 pi. ca.

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Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Condo
Année de construction
À construire
Date de livraison prévue 01-08-2026
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
1 146.00 pi. ca.
Dimensions du terrain
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Allée
Revêtement de la toiture
Garage
Chauffé
Revêtement
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Manivelle
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Proximité
Salle(s) de bains
Stationnement
Au garage
Restrictions/Permissions
Location court terme non permise, Animaux permis
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Dimensions
Superficie habitable
1 146.00 pi. ca.
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
4 584$
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 7    |   Chambre(s) : 2    |   Salle(s) de bains : 2    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Cuisine
Autre
12.2x8.6 pi.  
Plancher flottant
Salon
Autre
15.8x12.4 pi.   - Irr
Plancher flottant
Salle à manger
Autre
10.8x10 pi.   - Irr
Plancher flottant
Chambre à coucher principale
Autre
12.9x10 pi.   - Irr
Plancher flottant
avec walk-in 10.9x6.10
Salle de bain
Autre
9.5x6.5 pi.   - Irr
Céramique
Chambre à coucher
Autre
10.6x10.2 pi.   - Irr
Plancher flottant
avec terrasse prive
Salle de bain
Autre
10.5x6.3 pi.  
Céramique
Voir plus Voir moins

Inclusions


Refrigerateur, four, plaque de cuisson, lave-vaisselle et hôte de la cuisine, les luminaires, les rideaux avec pôles.

Addenda


Superbe unité de coin, "penthouse " située dans le

magnifique immeuble moderne Aura 1, à quelques pas des

parcs urbains, de la nouvelle gare du REM ainsi que du

Faubourg Bois-Franc et de ses nombreux commerces tels que

IGA, Première Moisson, Petinos, Yuzu Sushi, et bien

d'autres.

UNITÉ :

*Fenestration abondante -- fenêtres du sol au plafond

Oscillo-Battantes.

*Plafonds de neuf pieds en béton au fini naturel dans le

salon et les chambres

*Système d'interphone avec écran et caméra reliée au hall

d'entrée

*Air climatisé central pour chaque unité, incluant une

thermopompe située sur le toit pour une tranquillité

d'esprit optimale

*Système centralisé de chauffage de l'eau au gaz naturel

*Échangeur d'air avec récupérateur de chaleur

*Armoire de cuisine de haute qualité

*Comptoirs de cuisine en quartz

*Électroménagers haut de gamme

* 2 Grand balcon

Espaces communs exclusifs :

-Hall d'entrée élégant

-Salle d'entraînement conçue par un entraîneur

professionnel et équipée d'appareils de haute qualité

-Espace de travail partagé entre les copropriétaires

-Terrasse sur le toit

-Piscine à débordement

-Foyer extérieur

-Potager urbain

-Espace de stationnement souterrain chauffé inclus

-Casier de rangement situé au niveau du stationnement

Bois-Franc représente l'harmonie parfaite entre urbanité

moderne et vie paisible. Que vous recherchiez une

communauté dynamique, un confort contemporain ou un mode de

vie écologique, cette propriété offre tout cela.

Ne manquez pas l'occasion de faire de cette unité votre

havre luxueux à Aura 1.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite

privée et découvrir l'apogée de la vie urbaine

contemporaine à Bois-Franc !

Superficie brute selon le plan de l'entrepreneur : 1179 pi²

Frais approximativement du condo 381.98$/mois

Frais approximativement pour le stationnement sera du

29.28$/mois payable au 3 mois (année fiscale du 1 Oct 2025-

30 Septembre 2026)

Voir plus Voir moins

Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
Ville:
Prix de la propriété:
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