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Marilena Serban

Marilena Serban
Courtier immobilier résidentiel et commercial

Cellulaire : 5148982095
Bureau : 5143333000

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Condo à vendre, Montréal (Saint-Laurent) |
833 968$ +TPS/TVQ

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Partage

Cuisine
Cuisine
1/38    Cuisine
Cuisine
2/38    Cuisine
Salle à manger
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Salle à manger
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Salle à manger
5/38    Salle à manger
Vue d'ensemble
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Cuisine
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Salon
8/38    Salon
Salon
9/38    Salon
Vue d'ensemble
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Chambre à coucher principale
11/38    Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
12/38    Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
13/38    Chambre à coucher principale
Salle de bains attenante à la CCP
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Salle de bains attenante à la CCP
15/38    Salle de bains attenante à la CCP
Chambre à coucher
16/38    Chambre à coucher
Chambre à coucher
17/38    Chambre à coucher
Salle de bains
18/38    Salle de bains
Hall d'entrée
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Balcon
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Vue
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Vue
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Hall d'entrée
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Hall d'entrée
24/38    Hall d'entrée
Terrasse
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Vue d'ensemble
26/38    Vue d'ensemble
Vue d'ensemble
27/38    Vue d'ensemble
Cour
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Cour
29/38    Cour
Piscine
30/38    Piscine
Piscine
31/38    Piscine
Piscine
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Terrasse
33/38    Terrasse
Cour
34/38    Cour
Cour
35/38    Cour
Salle d'exercice
36/38     Salle d'exercice
Salle communautaire
37/38    Salle communautaire
Façade
38/38    Façade
Cuisine Cuisine Salle à manger Salle à manger Salle à manger Vue d'ensemble Cuisine Salon Salon Vue d'ensemble Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale Salle de bains attenante à la CCP Salle de bains attenante à la CCP Chambre à coucher Chambre à coucher Salle de bains Hall d'entrée Balcon Vue Vue Hall d'entrée Hall d'entrée Terrasse Vue d'ensemble Vue d'ensemble Cour Cour Piscine Piscine Piscine Terrasse Cour Cour Salle d'exercice Salle communautaire Façade

2355, Rue des Équinoxes, app. 611, Montréal (Saint-Laurent)
No Centris 24568833

Pièce(s)

7 Pièce(s)

Chambre(s)

2 Chambre(s)

Salle(s) de bains

2 Salle(s) de bains

pi. ca.

97.20 m²

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Condo
Année de construction
2023
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
97.20 m²
Dimensions du terrain
Prise de possession
30 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Allée
Revêtement de la toiture
Garage
Chauffé
Revêtement
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Manivelle
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Proximité
Salle(s) de bains
Stationnement
Au garage
Restrictions/Permissions
Location court terme non permise, Animaux permis
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Dimensions
Superficie habitable
97.20 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
581$ (2025)
Taxes municipales :
4 681$ (2025)
Total
5 262$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
5 352$
Évaluation municipale
Année
2025
Terrain
85 300$
Bâtiment
715 900$
Total
801 200$
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 7    |   Chambre(s) : 2    |   Salle(s) de bains : 2    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Cuisine
Autre
8.6x11.4 pi.  
Plancher flottant
Salon
Autre
11x11.1 pi.   - Irr
Plancher flottant
Salle à manger
Autre
10.11x11.1 pi.   - Irr
Plancher flottant
Chambre à coucher principale
Autre
15.1x15.2 pi.   - Irr
Plancher flottant
avec walk-in 10.9x6.10
Salle de bain
Autre
8.3x7.9 pi.   - Irr
Céramique
Chambre à coucher
Autre
11x9.2 pi.   - Irr
Plancher flottant
avec terrasse prive
Salle de bain
Autre
10.1x5 pi.  
Céramique
Voir plus Voir moins

Inclusions

Refrigerateur, four, plaque de cuisson, lave-vaisselle et hôte de la cuisine, les luminaires, les rideaux avec pôles.

Addenda

Superbe unité de coin, "penthouse " située dans le

magnifique immeuble moderne Aura 1, à quelques pas des

parcs urbains, de la nouvelle gare du REM ainsi que du

Faubourg Bois-Franc et de ses nombreux commerces tels que

IGA, Première Moisson, Petinos, Yuzu Sushi, et bien

d'autres.

UNITÉ :

*Fenestration abondante -- fenêtres du sol au plafond

Oscillo-Battantes.

*Plafonds de neuf pieds en béton au fini naturel dans le

salon et les chambres

*Système d'interphone avec écran et caméra reliée au hall

d'entrée

*Air climatisé central pour chaque unité, incluant une

thermopompe située sur le toit pour une tranquillité

d'esprit optimale

*Système centralisé de chauffage de l'eau au gaz naturel

*Échangeur d'air avec récupérateur de chaleur

*Armoire de cuisine de haute qualité

*Comptoirs de cuisine en quartz

*Électroménagers haut de gamme

* 2 Grand balcon

Espaces communs exclusifs :

-Hall d'entrée élégant

-Salle d'entraînement conçue par un entraîneur

professionnel et équipée d'appareils de haute qualité

-Espace de travail partagé entre les copropriétaires

-Terrasse sur le toit

-Piscine à débordement

-Foyer extérieur

-Potager urbain

-Espace de stationnement souterrain chauffé inclus

-Casier de rangement situé au niveau du stationnement

Bois-Franc représente l'harmonie parfaite entre urbanité

moderne et vie paisible. Que vous recherchiez une

communauté dynamique, un confort contemporain ou un mode de

vie écologique, cette propriété offre tout cela.

Ne manquez pas l'occasion de faire de cette unité votre

havre luxueux à Aura 1.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite

privée et découvrir l'apogée de la vie urbaine

contemporaine à Bois-Franc !

Superficie brute selon le plan de l'entrepreneur : 1179 pi²

Frais approximativement du condo 418.92$/mois

Frais approximativement pour le stationnement sera du

27.18$/mois payable au 3 mois (année fiscale du 1 Oct 2025-

30 Septembre 2026)

Voir plus Voir moins

Calculateurs

Paiement mensuel Taxe de mutation Pouvoir d'achat
Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
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Ville:
Prix de la propriété:
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