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Rania Khayat

Rania Khayat
Courtier immobilier résidentiel et commercial

Cellulaire : 5148314344

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Condo à vendre, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) |
949 000$

Retour Évaluation gratuite de votre propriété

Partage

Salon
Salon
1/27    Salon
Façade
2/27    Façade
Salon
3/27    Salon
Salle à manger
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Salon
5/27    Salon
Cuisine
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Cuisine
7/27    Cuisine
Cuisine
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Cuisine
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Chambre à coucher principale
10/27    Chambre à coucher principale
Salle de bains
11/27    Salle de bains
Salle de bains
12/27    Salle de bains
Hall d'entrée
13/27    Hall d'entrée
Chambre à coucher
14/27    Chambre à coucher
Balcon
15/27    Balcon
Vue
16/27    Vue
Autre
17/27    Autre
Réception
18/27    Réception
Réception
19/27    Réception
Salle de jeux
20/27    Salle de jeux
Piscine
21/27    Piscine
Autre
22/27    Autre
Salle d'exercice
23/27     Salle d'exercice
Salle de jeux
24/27    Salle de jeux
Autre
25/27    Autre
Vue sur l'eau
26/27    Vue sur l'eau
Façade
27/27    Façade
Salon Façade Salon Salle à manger Salon Cuisine Cuisine Cuisine Cuisine Chambre à coucher principale Salle de bains Salle de bains Hall d'entrée Chambre à coucher Balcon Vue Autre Réception Réception Salle de jeux Piscine Autre Salle d'exercice Salle de jeux Autre Vue sur l'eau Façade

200, Rue André-Prévost, app. 1109, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)
No Centris 12080875

Pièce(s)

8 Pièce(s)

Chambre(s)

2 Chambre(s)

Salle(s) de bains

2 Salle(s) de bains

pi. ca.

1 039.79 pi. ca.

Unité d'exception située au 11e étage du prestigieux Symphonia POP, offrant une vue panoramique spectaculaire sur le fleuve Saint-Laurent depuis toutes les pièces. Condo de 2 chambres et 2 salles de bain, baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest et sa fenestration pleine hauteur. Couchers de soleil remarquables, balcon privé, plafonds de 9 pieds, climatisation centrale, finitions soignées et rangements optimisés. Garage intérieur et espace de rangement inclus. Immeuble sécuritaire et calme offrant des installations haut de gamme, dans le secteur paisible de la Pointe Sud de l'Île-des-Soeurs.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Condo
Année de construction
2021
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
1 039.79 pi. ca.
Dimensions du terrain
Prise de possession
30 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Intérieure, Creusée, Chauffée
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Allée
Revêtement de la toiture
Garage
Simple largeur, Chauffé
Revêtement
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Bordé par l'eau
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Panoramique, Sur l'eau
Sous-sol
Proximité
Transport en commun, Réseau Express Métropolitain (REM), École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Golf, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Attenante à la chambre principale
Stationnement
Au garage
Équipement disponible
Sauna, Échangeur d'air, Interphone, Climatiseur central, Balcon privé
Services disponibles
Espace de stationnement pour visiteur, Spa, Sauna, Espace de rangement intérieur, Piscine intérieure, Piscine extérieure, Salle d'exercice, Cour, Chute à déchets, Balcon/Terrasse, Aires communes
Facilité d'accès
Ascenseur
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Dimensions
Superficie habitable
1 039.79 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
621$ (2025)
Taxes municipales :
4 916$ (2025)
Total
5 537$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
9 192$
Évaluation municipale
Année
2025
Terrain
158 100$
Bâtiment
634 700$
Total
792 800$
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 8    |   Chambre(s) : 2    |   Salle(s) de bains : 2    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
Autre
7.11x4.3 pi.  
Bois
Cuisine
Autre
13.2x8.8 pi.  
Bois
Salon
Autre
18.5x11.7 pi.  
Bois
Salle à manger
Autre
19.7x8.5 pi.  
Bois
Chambre à coucher principale
Autre
19.3x10 pi.  
Bois
Salle de bain
Autre
11x5 pi.  
Céramique
Chambre princiaple
Chambre à coucher
Autre
10.11x9.11 pi.  
Bois
Salle de bain
Autre
8.10x5.7 pi.  
Céramique
Voir plus Voir moins

Inclusions

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse stores, rideaux, miroir de l'entrée, petit banc noir de l'entrée. Garage #SS3-3074 Cagibi de rangement #SS309-R341.

Addenda

Unité élégante et lumineuse située au 11e étage du

prestigieux immeuble Symphonia POP, reconnue pour son

architecture contemporaine son design soigné et ses

prestations haut de gamme. L'unité offre une vue

panoramique imprenable sur le fleuve Saint-Laurent depuis

toutes les pièces, créant un cadre de vie exceptionnel en

toute saison.

Le condo comprend deux chambres à coucher et deux salles de

bain complètes. Son exposition sud-ouest procure une

luminosité abondante tout au long de la journée ainsi que

de magnifiques couchers de soleil. Les plafonds de 9 pieds,

la fenestration pleine hauteur et la structure de béton

assurent confort, insonorisation et élégance.

L'unité a bénéficié de plusieurs améliorations, dont

l'ajout de rideaux et toiles sur mesure, d'un évier double

à la cuisine, du rangement supplémentaire intégrée à

l'îlot, d'une porte moustiquaire donnant accès au balcon

ainsi qu'une porte coulissante pour la douche de la salle

de bain principale. On y retrouve également des planchers

de bois d'ingénierie, un éclairage encastré, la

climatisation centrale et des espaces de rangement

optimisés.

Un garage intérieur ainsi qu'un espace de rangement privé

complètent l'unité.

L'immeuble, situé dans la Pointe Sud de l'Île-des-Soeurs,

bénéficie d'un environnement paisible en bordure du fleuve,

avec accès direct aux pistes cyclables et aux sentiers

pédestres. La sécurité est assurée par un portier 24/7 et

un surintendant résident. Les lieux sont maintenus

impeccablement.

Les espaces communs comprennent : piscines intérieure et

extérieure chauffées, bains à remous intérieur et

extérieur, bain vapeur, sauna, bain nordique, salle de

conditionnement physique, salles de jeux, salle de

réception avec cuisine, suite d'invités ainsi que des

espaces lounge intérieurs et extérieurs soigneusement

aménagés.

Une propriété rare alliant vue spectaculaire, confort

moderne et qualité de vie exceptionnelle.

Voir plus Voir moins

Calculateurs

Paiement mensuel Taxe de mutation Pouvoir d'achat
Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
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Prix de la propriété:
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Vous devez indiquer le montant du versement.
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