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Martin Rodrigue

Martin Rodrigue
Courtier immobilier résidentiel et commercial

Cellulaire : 4387945893

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Condo à vendre, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) |
589 000$

Retour Évaluation gratuite de votre propriété

Partage

1 / 57
Salon
Salon
1/46    Salon
Chambre à coucher principale
2/46    Chambre à coucher principale
Vue d'ensemble
3/46    Vue d'ensemble
Salon
4/46    Salon
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Vue
10/46    Vue
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Cuisine
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Cuisine
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Cuisine
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Cuisine
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Cuisine
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Hall d'entrée
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Escalier
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Escalier
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Chambre à coucher principale
21/46    Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
22/46    Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
23/46    Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
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Salle de bains attenante à la CCP
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Salle de bains attenante à la CCP
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Penderie (Walk-in)
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Chambre à coucher
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Chambre à coucher
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Salle de bains
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Salle de bains
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Vue
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Salle communautaire
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Salle d'exercice
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Sauna
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Salle d'exercice
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Stationnement
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Plan (croquis)
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Plan (croquis)
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Plan (croquis)
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Façade
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Façade
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Façade
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Façade
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45/46    Façade
Façade
46/46    Façade
Salon Chambre à coucher principale Vue d'ensemble Salon Salon Salon Salon Salon Salon Vue Salon Vue Cuisine Cuisine Cuisine Cuisine Cuisine Hall d'entrée Escalier Escalier Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale Salle de bains attenante à la CCP Salle de bains attenante à la CCP Penderie (Walk-in) Chambre à coucher Chambre à coucher Salle de bains Salle de bains Vue Salle communautaire Salle d'exercice Sauna Salle d'exercice Stationnement Plan (croquis) Plan (croquis) Plan (croquis) Façade Façade Façade Façade Façade Façade

150, Rue Berlioz, app. 320, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)
No Centris 17413586

Pièce(s)

9 Pièce(s)

Chambre(s)

2 Chambre(s)

Salle(s) de bains

2 Salle(s) de bains

pi. ca.

95.50 m²

Sur 2 étages, ce condo lumineux vous séduira par ses vues spectaculaires sur le fleuve Saint-Laurent. L'aire ouverte et le balcon offrant des panoramas à couper le souffle créent un espace de vie invitant. La chambre principale, généreusement dimensionnée avec walk-in et salle de bain attenante, assure un confort optimal, tandis que la seconde chambre bénéficie d'un accès au 2e balcon. Bénéficiez d'une 2e salle de bain complète, d'une salle d'eau au rez-de-chaussée, d'un espace de stationnement intérieur et d'espaces communs, dont une piscine creusée extérieure. Frais de condo: INCLUS ÉLECTRICITÉ, CHAUFFAGE ET CÂBLE !

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Condo
Année de construction
1978
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
95.50 m²
Dimensions du terrain
Prise de possession
30 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Creusée, Chauffée
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Allée
Revêtement de la toiture
Garage
Intégré, Chauffé
Revêtement
Terrain
Fenestration
Aluminium
Topographie
Type de fenestration
Oscillo-battant
Particularités du site
Bordé par l'eau
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sur l'eau
Sous-sol
Proximité
Transport en commun, Ski de fond, École secondaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Golf, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Attenante à la chambre principale
Stationnement
Au garage
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage
Restrictions/Permissions
Location court terme non permise, Animaux permis sous conditions
Équipement disponible
Interphone
Services disponibles
Espace de stationnement pour visiteur, Sauna, Espace de rangement intérieur, Piscine extérieure, Salle d'exercice, Chute à déchets, Buanderie, Aires communes
Facilité d'accès
Ascenseur
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Dimensions
Superficie habitable
95.50 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
317$ (2024)
Taxes municipales :
2 674$ (2025)
Total
2 991$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
10 536$
Évaluation municipale
Année
2021
Terrain
203 500$
Bâtiment
211 000$
Total
414 500$
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 9    |   Chambre(s) : 2    |   Salle(s) de bains : 2    |    Salle(s) d'eau : 1

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
5.1x5.1 pi.  
Céramique
Salon
Rez-de-chaussée
11.5x17.1 pi.   - Irr
Plancher flottant
Cuisine
Rez-de-chaussée
8.7x8.1 pi.  
Céramique
Salle à manger
Rez-de-chaussée
8.9x8.10 pi.  
Plancher flottant
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
5.9x3.8 pi.  
Céramique
Chambre à coucher principale
2ième étage
20x16.11 pi.   - Irr
Plancher flottant
Walkin
Autre
2ième étage
7.9x9.7 pi.   - Irr
Céramique
Salle de bain
2ième étage
6.1x8.3 pi.   - Irr
Céramique
Chambre à coucher
2ième étage
8.4x16.8 pi.   - Irr
Plancher flottant
Voir plus Voir moins

Inclusions

Hotte et les luminaires.

Addenda

L'UNITÉ

* Condo de deux chambres sur deux étages complètement rénové

*Entrée sur le 3e étage et chambres à l'étage supérieur.

* Aire ouverte lumineuse regroupant entrée avec garde-robe,

salon, salle à manger et cuisine, avec vue imprenable sur

le fleuve Saint-Laurent et le pont Champlain, et accès à la

terrasse côté fleuve.

* Cuisine aux matériaux intemporels avec dosseret en verre

et céramique, profitez de la vue pendant vos préparations

* Salle d'eau pratique avec espace de rangement au premier

étage en plus du garde-robe d'entrée.

* Spacieuse chambre principale avec walk-in, peut

facilement accueillir un lit king, et offre une magnifique

vue sur le fleuve

* Salle de bain attenante à la chambre principale avec

comptoir en marbre et éclairage encastré

* Deuxième chambre avec garde-robe et accès au balcon

surplombant le jardin

* Deuxième salle de bain avec douche et espace pour

laveuse/sécheuse superposée

* Lingerie pratique dans le couloir pour un rangement

additionnel

* Inclus un espace de stationnement intérieur ainsi qu'un

espace de rangement

L'EXTÉRIEUR -- ESPACES APPRÉCIÉS

* Belle terrasse et balcon : l'une avec vue directe sur le

fleuve et le pont Champlain, l'autre donnant sur le jardin

via la chambre secondaire

* Piscine commune creusée et chauffée pour profiter

pleinement des journées d'été

* Sentiers de marche accessibles tout le long du fleuve.

LES COMMODITÉS:

* Piscine extérieure

* Salle d'exercice

* Chute à déchets, ascenseurs

* Sauna

* Salle de Squash

*Salle de lecture/bibliothèque

LOCALISATION -- PRÈS DES SERVICES:

* À quelques pas des parcs Sainte-Famille et de West

Vancouver avec vue sur le fleuve Saint-Laurent et à

proximité de plusieurs autres espaces verts

* Accès rapide à la rue Wellington de Verdun et tous ses

commerces, restaurants et adresses branchées

* À 5 minutes en voiture d'une épicerie et d'une pharmacie

* Quelques écoles primaires à proximité

TRANSPORT - FACILE AVEC PLUSIEURS OPTIONS!

* À 4 minutes de marche du métro Monk.

* À côté de plusieurs lignes d'autobus (12, 168, 172, 176,

872)

* Accès facile aux divers axes routiers: aut. 10, 15, pont

Champlain et plus

* Accès rapide à l'ile de Montréal et à la Rive-Sud

LES PLUS IMPORTANTS:

* rare unité bénéficiant d'une installation de

laveuse-sécheuse.

* les frais de copropriété incluent:

Contribution - fonds d'exploitation: 362,20$

Fonds de prévoyance: 297,64$

Énergie: 163,79$

Frais de câble: 54,11$

Voir plus Voir moins

Calculateurs

Paiement mensuel Taxe de mutation Pouvoir d'achat
Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
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Ville:
Prix de la propriété:
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Le montant du versement :
Vous devez indiquer le montant du versement.
La fréquence des versements :
Taux d'intérêt :
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