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Martin Rodrigue

Martin Rodrigue
Courtier immobilier résidentiel et commercial

Cellulaire : 4387945893

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Condo à vendre, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) |
699 000$

Retour Évaluation gratuite de votre propriété

Partage

Salon
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Salle de lavage
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Penderie (Walk-in)
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Penderie (Walk-in)
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Hall d'entrée
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Bureau
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Bureau
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Bureau
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Garage
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Terrasse
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Terrasse
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Façade
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Photo aérienne
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Plan (croquis)
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Salon Salon Salon Salon Salon Salon Salon Salon Cuisine Cuisine Cuisine Cuisine Cuisine Salle de lavage Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale Salle de bains Salle de bains Salle de bains Salle de bains Salle de bains Penderie (Walk-in) Penderie (Walk-in) Hall d'entrée Bureau Bureau Bureau Garage Terrasse Terrasse Façade Photo aérienne Façade Photo aérienne Façade Photo aérienne Photo aérienne Photo aérienne Photo aérienne Photo aérienne Photo aérienne Photo aérienne Plan (croquis) Plan (croquis) Plan (croquis)

602, Rue Régina, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)
No Centris 24334284

Pièce(s)

4 Pièce(s)

Chambre(s)

1 Chambre(s)

Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

pi. ca.

120.00 m²

Spacieux condo en indivise de 1200 pi² sur un niveau, situé sur le coin d'une rue, avec hauts plafonds de 10,6 pi, finitions haut de gamme et ambiance urbaine moderne. Vous y trouverez une aire ouverte lumineuse avec foyer au gaz, cuisine avec comptoirs en quartz, chambre principale avec bain tourbillon et walk-in, grand bureau parfait pour le télétravail, grande pièce de rangement et atelier au sous-sol. Magnifiques planchers de béton chauffants, fini époxy. Terrasse et garage privés. Proximité des écoles, parcs, plage urbaine, hôpital, commerces, métro LaSalle et De l'Église, bus, pistes cyclables et autoroutes.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Condo
Année de construction
1925
Type de bâtiment
En rangée
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
120.00 m²
Dimensions du terrain
Prise de possession
60 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Allée
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Simple largeur, Chauffé, Attaché
Revêtement
Brique
Terrain
Fenestration
PVC
Topographie
Type de fenestration
Guillotine
Particularités du site
Coin de rue
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Non aménagé, 6 pieds et plus
Proximité
Université, Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Douche indépendante, Baignoire à remous, Attenante à la chambre principale
Stationnement
Au garage
Foyers-poêles
Poêle au gaz, Foyer au gaz
Équipement disponible
Thermopompe murale, Porte de garage électrique, Échangeur d'air, Balcon privé, Plancher chauffant , Installation aspirateur central
Services disponibles
Atelier de bricolage
Mode de chauffage
Radiant, Plinthes électriques, Plinthes à convection, Eau chaude, Plancher chauffant
Armoires
Stratifié, Mélamine
Dimensions
Superficie habitable
120.00 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
296$ (2024)
Taxes municipales :
2 418$ (2025)
Total
2 714$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
12$
Coût d'énergie
3 046$
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 4    |   Chambre(s) : 1    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 1

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
9.9x5.5 pi.   - Irr
Béton
Salon
Rez-de-chaussée
20.2x17.4 pi.   - Irr
Béton
Cuisine
Rez-de-chaussée
13.3x11.1 pi.   - Irr
Béton
Buanderie dans un placard
Salle de bain
Rez-de-chaussée
9.9x5.1 pi.   - Irr
Béton
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
9.9x7.1 pi.  
Béton
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
16.0x12.2 pi.   - Irr
Béton
Bain à remous dans la chambre
Penderie (Walk-in)
Rez-de-chaussée
9.9x6.6 pi.   - Irr
Béton
Attenante à la chambre
Bureau à domicile
Rez-de-chaussée
9.2x18.6 pi.   - Irr
Béton
Atelier
Sous-sol
12.7x23.0 pi.   - Irr
Rangement
Sous-sol
29.10x20.8 pi.  
Voir plus Voir moins

Inclusions

Voir l'addenda pour la liste des inclusions.

Exclusions

Autres biens, meubles personnels et outils.

Addenda

LE CONDO:

* Condo indivise situé au RDC avec sous-sol, sur un coin de

rue

* environ 1 200 pieds carrés d'aire de vie ultra lumineuse

* Haut plafond de 10.6 pi

* Finition haut de gamme

* Look moderne urbain

* Salon avec foyer au gaz

* Cuisine à aire ouverte, grand comptoir à diner et de

travail en Quartz

* Bain podium thérapeutique dans la chambre des maîtres

* Grande penderie Walk-in

* Salle d'eau en deux parties avec douche unique et son

plancher chauffant.

* Bel espace bureau, idéal pour le télétravail

* Armoire de lavage adjacente à la cuisine

* Grande pièce pouvant servir de rangement au sous-sol

* Espace atelier au sous-sol.

* Beaux planchers en Époxy chauffant sur toute la

superficie du condo.

L'EXTÉRIEUR -- ESPACES APPRÉCIÉS:

* Terrasse privative sur le toit du garage

* Garage attaché

LOCALISATION -- PRÈS DES SERVICES:

* Plusieurs parcs a proximité dont le Parc Aqueduc de

Montréal

avec comme particularité le terrain de la Fédération de

cricket du Québec

* Terrains de baseball, football, basketball, tennis,

planchodrome et jeux d'eau du parc Arthur-Therrien

* Plage urbaine de Verdun

* Hôpital de Verdun

* Auditorium de Verdun

* CrossFit 514 et La Fitnesserie

* Plusieurs épicerie, boulangerie, pâtisserie à proximité.

* Centre communautaire Marcel-Giroux

TRANSPORT - FACILE AVEC PLUSIEURS OPTIONS!

* Bus (61 et 107)

* Métro LaSalle (8 minutes)

* Métro de l'Église (11 minutes)

* Borne de recharge du circuit électrique

* Station BIXI Régina coin et de Verdun (1 minute)

* Autoroutes 15, 20

* Pistes cyclables

INCLUSIONS :

-Cuisine: Cuisinière au gaz- hotte de cuisine,

réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse. 4

Tabourets de l'ilot.

-Salon: Téléviseur et barre de son (manettes)

-Chambre: Bibliothèque métal et bois

-Walk-in: Système d'accrochage et tablettes, rangement à

intégré.

-Salle de bain: miroir

-Bureau/boudoir: Surface de travail en ''L'', armoires,

tablettes murales et éclairage, meuble de rangement et

bibliothèque.

Tous les luminaires suspendus, ventilateur de plafond et

appliques murales.

Toutes les toiles et les draperies.

-Garage:1 manette

-Sous-sol: table/ établie, aspirateur central et ses

accessoires. Chauffe-eau. Échangeur d'air.

Déshumidificateur

Thermopompe extérieure

Grand escabeau.

Échelle télescopique (appartenant à la copropriété)

Le tout sans garanties des vendeurs.

Note:

- Superficie de la partie privative est estimée à 120m2

- Financement avec CAISSE DESJARDINS DE

L'ÎLE-DES-SOEURS-VERDUN

- La part(38%) des taxes totales équivaut à 2714$ sur 7142$

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Calculateurs

Paiement mensuel Taxe de mutation Pouvoir d'achat
Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
Calculer
Ville:
Prix de la propriété:
Calculer
Le montant du versement :
Vous devez indiquer le montant du versement.
La fréquence des versements :
Taux d'intérêt :
Votre période d'amortissement :
Votre mise de fonds
Calculer

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6301- Rue Beurling
Bâtisse commerciale/Bureau
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3866- Rue Wellington
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