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Francis Lavoie

Francis Lavoie
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

Cellulaire : 4506350004
Télécopieur : 4506356353

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Condo à vendre, Montréal (Ville-Marie) |
349 000$

Retour Évaluation gratuite de votre propriété

Partage

Façade
Façade
1/41    Façade
Salon
2/41    Salon
Cuisine
3/41    Cuisine
Piscine
4/41    Piscine
Salon
5/41    Salon
Cuisine
6/41    Cuisine
Cuisine
7/41    Cuisine
Salon
8/41    Salon
Bureau
9/41    Bureau
Vue d'ensemble
10/41    Vue d'ensemble
Autre
11/41    Autre
Salle de bains
12/41    Salle de bains
Salle de bains
13/41    Salle de bains
Salle de lavage
14/41    Salle de lavage
Vue d'ensemble
15/41    Vue d'ensemble
Autre
16/41    Autre
Autre
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Hall d'entrée
18/41    Hall d'entrée
Hall d'entrée
19/41    Hall d'entrée
Salle d'exercice
20/41     Salle d'exercice
Salle d'exercice
21/41     Salle d'exercice
Salle communautaire
22/41    Salle communautaire
Salle d'exercice
23/41     Salle d'exercice
Salle d'exercice
24/41     Salle d'exercice
Salle d'exercice
25/41     Salle d'exercice
Terrasse
26/41    Terrasse
Salle communautaire
27/41    Salle communautaire
Salle communautaire
28/41    Salle communautaire
Autre
29/41    Autre
Autre
30/41    Autre
Salle communautaire
31/41    Salle communautaire
Salle communautaire
32/41    Salle communautaire
Vue
33/41    Vue
Vue
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Vue
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Garage
36/41    Garage
Garage
37/41    Garage
Rangement
38/41    Rangement
Garage
39/41    Garage
Ascenseur
40/41    Ascenseur
Piscine
41/41    Piscine
Façade Salon Cuisine Piscine Salon Cuisine Cuisine Salon Bureau Vue d'ensemble Autre Salle de bains Salle de bains Salle de lavage Vue d'ensemble Autre Autre Hall d'entrée Hall d'entrée Salle d'exercice Salle d'exercice Salle communautaire Salle d'exercice Salle d'exercice Salle d'exercice Terrasse Salle communautaire Salle communautaire Autre Autre Salle communautaire Salle communautaire Vue Vue Vue Garage Garage Rangement Garage Ascenseur Piscine

1150, Boul. René-Lévesque E., app. 1416, Montréal (Ville-Marie)
No Centris 23697997

Pièce(s)

3 Pièce(s)

Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

pi. ca.

27.00 m²

Garage inclus! Splendide condo loft très lumineux situé au 14e étage du prestigieux projet Auguste & Louis (2023) en plein coeur du Centre-ville. Fenestration généreuse pleine hauteur, finitions haut de gamme, espace rangement. Profitez des espaces communs exceptionnels : gym équipé, piscine sur le toit avec vue spectaculaire, chalet urbain, cour intérieure verdoyante et espace co-working. Localisation idéale à 3 min à pied du métro Beaudry, à proximité du fleuve, du pont Jacques-Cartier et de tous les services essentiels. Une occasion à ne pas manquer!

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Condo
Année de construction
2023
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
27.00 m²
Dimensions du terrain
Prise de possession
30 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Creusée, Chauffée
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Allée
Revêtement de la toiture
Garage
Intégré, Chauffé
Revêtement
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sur la ville, Panoramique
Sous-sol
Proximité
Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Stationnement
Au garage
Restrictions/Permissions
Location court terme non permise, Animaux permis
Équipement disponible
Échangeur d'air, Climatiseur mural
Services disponibles
Terrasse sur le toit, Espace de rangement intérieur, Piscine extérieure, Salle d'exercice, Cour, Chute à déchets, Espace pour bicyclette, Aires communes
Facilité d'accès
Ascenseur
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Dimensions
Superficie habitable
27.00 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
256$ (2024)
Taxes municipales :
1 840$ (2025)
Total
2 096$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
1 812$
Évaluation municipale
Année
2025
Terrain
13 900$
Bâtiment
281 400$
Total
295 300$
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 3    |   Chambre(s) :    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Cuisine
Autre
13.0x5.5 pi.  
Bois
Salon
Autre
10.5x8.11 pi.  
Bois
Salle de bain
Autre
10.0x4.6 pi.  
Céramique

Inclusions

Poele, Frigo, Lave-Vaisselle, Laveuse et Sécheuse.

Addenda

**Bienvenue au 1150 René-Lévesque, appartement #1416 -

Condo loft ultra lumineux!**

Garage inclus! Découvrez un superbe condo loft situé au 14e

étage du prestigieux projet Auguste & Louis, construit en

2023, au coeur vibrant du Centre-ville de Montréal. Offrant

une luminosité exceptionnelle grâce à sa généreuse

fenestration pleine hauteur, cet appartement combine style

urbain moderne et confort optimal.

Localisation imbattable! Profitez d'une vie active et

connectée avec une proximité immédiate à tous les services

essentiels : Métro Beaudry à seulement 3 minutes à pied, le

Centre-ville à 10 minutes, les berges du Fleuve St-Laurent

accessibles en 5 minutes et un accès rapide au Pont

Jacques-Cartier ainsi qu'à l'autoroute 720.

Signé par la prestigieuse firme d'architectes

Provencher-Roy, ce projet novateur intègre des matériaux

nobles, des finitions haut de gamme et une conception

minutieuse, visant à maximiser votre confort et votre

bien-être. Cette réalisation vise également la plus haute

certification Fitwel®, soulignant son engagement unique

pour une qualité de vie incomparable et une santé optimale

pour ses résidents.

**Caractéristiques exceptionnelles du condo :**

- Magnifique espace loft à aire ouverte ultra lumineux

- Fenêtres pleine grandeur procurant une lumière naturelle

abondante

- Isolation acoustique supérieure pour une tranquillité

absolue

- Électroménagers modernes et haut de gamme (Blomberg et

Fulgor)

- Climatiseur mural performant pour un confort optimal

toute l'année

- Espace de stationnement intérieur inclus (garage)

- Casier de rangement privé au sous-sol

**Espaces communs remarquables :**

- Plus de 14 200 pieds carrés d'aires communes raffinées

- Gym complet équipé d'appareils professionnels dernière

génération

- Piscine sur le toit au 15e étage avec vues panoramiques

époustouflantes et espace BBQ

- Chalet urbain contemporain parfait pour recevoir ou se

détendre

- Potager urbain accessible aux résidents

- Vaste cour intérieure paysagée de 32 000 pieds carrés

pour une ambiance verte en plein coeur de la ville

- Station pour vélos et espace dédié au lavage des chiens

- Espace co-working moderne et accueillant

Ne manquez pas cette occasion unique d'habiter un loft

lumineux et inspirant au coeur d'un secteur dynamique et

recherché!

**Contactez-nous dès aujourd'hui pour réserver votre

visite!**

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