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Philippe Daunais

Philippe Daunais
Courtier immobilier résidentiel et commercial

Cellulaire : 5142674141
Télécopieur : 5142718800


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Condo à vendre, Montréal (Ville-Marie) |
900 000$

Coin repas
Coin repas
1/37    Coin repas
Cuisine
2/37    Cuisine
Cuisine
3/37    Cuisine
Cuisine
4/37    Cuisine
Salle à manger
5/37    Salle à manger
Salle à manger
6/37    Salle à manger
Balcon
7/37    Balcon
Balcon
8/37    Balcon
Chambre à coucher
9/37    Chambre à coucher
Chambre à coucher principale
10/37    Chambre à coucher principale
Chambre à coucher
11/37    Chambre à coucher
Chambre à coucher
12/37    Chambre à coucher
PASAGEWAY
13/37    PASAGEWAY
PASAGEWAY
14/37    PASAGEWAY
Salle de bains attenante à la CCP
15/37    Salle de bains attenante à la CCP
Salle de bains attenante à la CCP
16/37    Salle de bains attenante à la CCP
Salle de bains
17/37    Salle de bains
Salle de bains
18/37    Salle de bains
Salle de lavage
19/37    Salle de lavage
Salon
20/37    Salon
Salon
21/37    Salon
Salon
22/37    Salon
Autre
23/37    Autre
Autre
24/37    Autre
Façade
25/37    Façade
Piscine
26/37    Piscine
Piscine
27/37    Piscine
 Salle d'exercice
28/37     Salle d'exercice
Spa
29/37    Spa
Salle communautaire
30/37    Salle communautaire
Façade
31/37    Façade
Terrasse
32/37    Terrasse
Terrasse
33/37    Terrasse
Terrasse
34/37    Terrasse
Terrasse
35/37    Terrasse
Hall d'entrée
36/37    Hall d'entrée
Façade
37/37    Façade

1310, Boul. René-Lévesque O., app. 1901, Montréal (Ville-Marie)
No Centris 24681879

Pièce(s)

8 Pièce(s)

Chambre(s)

2 Chambre(s)

Salle(s) de bains

2 Salle(s) de bains

pi. ca.

91.80 m²

Superbe unité de coin au 19e étage offrant des finitions haut de gamme et une vue panoramique sur le centre-ville et la montagne. Elle comprend deux chambres, deux salles de bains complètes, un stationnement intérieur et un espace de rangement. Situé au coeur du centre-ville, le Roccabella se trouve à distance de marche des commerces, restaurants réputés, universités Concordia et McGill, ainsi que des stations de métro Guy-Concordia, Lucien-L'Allier, Bonaventure et Peel. L'immeuble propose sécurité 24/7, piscines, gym, terrasses, spa, cinéma, salles de réception et plusieurs autres commodités haut de gamme.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Condo
Année de construction
2018
Type de bâtiment
En rangée
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
91.80 m²
Dimensions du terrain
Prise de possession
30 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Intérieure, Chauffée
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Allée
Revêtement de la toiture
Garage
Chauffé, Intégré
Revêtement
Terrain
Fenestration
Aluminium
Topographie
Plat
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sur la ville, Panoramique
Sous-sol
Proximité
Université, Transport en commun, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Attenante à la chambre principale
Stationnement
Au garage
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage
Restrictions/Permissions
Location court terme non permise, Animaux non permis
Équipement disponible
Semi-meublé, Porte de garage électrique, Interphone, Échangeur d'air, Climatiseur central
Services disponibles
Détecteur d'incendie, Spa, Sauna, Piscine intérieure, Piscine extérieure, Salle d'exercice, Chute à déchets, Aires communes
Facilité d'accès
Ascenseur
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé
Dimensions
Superficie habitable
91.80 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
696$ (2025)
Taxes municipales :
5 299$ (2025)
Total
5 995$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
9 240$
Évaluation municipale
Année
2026
Terrain
143 400$
Bâtiment
707 400$
Total
850 800$
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 8    |   Chambre(s) : 2    |   Salle(s) de bains : 2    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Cuisine
Autre
13.0x14.3 pi.  
Bois
Cuisine*Salle-à-manger.
Salon
Autre
15.5x14.3 pi.  
Bois
Salle à manger
Autre
13x14.3 pi.  
Bois
Chambre à coucher principale
Autre
12.6x9.4 pi.  
Bois
Chambre à coucher
Autre
13.4x10.4 pi.  
Bois
Autre
Autre
5.9x9.4 pi.  
Bois
Salle de bain
Autre
8.8x9.4 pi.  
Céramique
att. à la chambre
Salle de bain
Autre
6.1x5.9 pi.  
Céramique
Voir plus Voir moins

Inclusions


Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, stores, micro-ondes, éclairage. Garage #3071 - rangement L3-222.

Addenda


Superbe unité de coin située au 19e étage, offrant des

finitions haut de gamme ainsi qu'une vue panoramique

imprenable sur le centre-ville et la montagne.

L'unité comprend deux chambres à coucher et deux salles de

bains complètes. Un espace de stationnement intérieur ainsi

qu'un espace de rangement sont inclus.

Idéalement situé au coeur du centre-ville, le Roccabella

bénéficie d'un emplacement exceptionnel, à quelques minutes

de marche des principaux commerces, des restaurants

gastronomiques, des musées, cinémas, théâtres et salles de

spectacles, ainsi que des universités Concordia et McGill.

L'immeuble se trouve également à proximité immédiate des

stations de métro Guy-Concordia, Lucien-L'Allier,

Bonaventure et Peel (sortie rue Stanley), de la Gare

Centrale et des principaux axes routiers.

Commodités et services de l'immeuble :

Service de sécurité en uniforme 24 h sur 24

Trois ascenseurs haute vitesse par tour avec écrans

d'information (actualité et météo)

Accès sécurisé par puces électroniques personnalisées

Système de caméras de surveillance dans les aires communes

intérieures et extérieures

Salle d'entraînement entièrement équipée avec appareils de

dernière génération

Studio de yoga et de pilates

Plus de 17 000 pi² de terrasses communes aménagées

Aire BBQ sur la terrasse

Piscine intérieure à l'eau salée avec baie vitrée ouvrante

en été sur la terrasse adjacente

Sauna et jacuzzi

Salle de réception et de banquet idéale pour vos événements

Salle de cinéma

Salle de billard

Salles de conférence

Stationnement intérieur sur cinq niveaux

Garage à vélos avec pompe à air

Système de climatisation central avec contrôle individuel

dans chaque unité

Précâblage pour Internet haute vitesse

Système de détection de monoxyde de carbone dans le garage

Gicleurs et système central de détection d'incendie à la

fine pointe

Espaces commerciaux au rez-de-chaussée offrant divers

services

Voir plus Voir moins

Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
Ville:
Prix de la propriété:
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Taux d'intérêt :
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