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Justin Lebeuf

Justin Lebeuf
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

Cellulaire : 5149144382


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Condo à vendre, Montréal (Ville-Marie) |
1 169 000$

23 / 161
Façade
Façade
1/38    Façade
Cuisine
2/38    Cuisine
Cuisine
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Cuisine
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Cuisine
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Salle à manger
6/38    Salle à manger
Salle à manger
7/38    Salle à manger
Salon
8/38    Salon
Salon
9/38    Salon
Salon
10/38    Salon
Salon
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Salle d'eau
12/38    Salle d'eau
Salle à manger
13/38    Salle à manger
Salon
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PASAGEWAY
15/38    PASAGEWAY
Salle de bains
16/38    Salle de bains
Chambre à coucher
17/38    Chambre à coucher
Chambre à coucher principale
18/38    Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
19/38    Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
20/38    Chambre à coucher principale
Penderie (Walk-in)
21/38    Penderie (Walk-in)
Salle de bains attenante à la CCP
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Salle de bains attenante à la CCP
23/38    Salle de bains attenante à la CCP
Balcon
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Balcon
25/38    Balcon
Terrasse
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Terrasse
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Terrasse
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Terrasse
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Terrasse
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Terrasse
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Terrasse
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Terrasse
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Terrasse
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Terrasse
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Terrasse
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Garage
37/38    Garage
Vue d'ensemble
38/38    Vue d'ensemble

870, Rue St-Antoine E., Montréal (Ville-Marie)
No Centris 17032866

Pièce(s)

8 Pièce(s)

Chambre(s)

2 Chambre(s)

Salle(s) de bains

2 Salle(s) de bains

pi. ca.

1 752.00 pi. ca.

Magnifique condo sur 2 étages de plus de 1 750 pi² avec 2 chambres, 2 salles de bains et 1 salle d'eau. Emplacement idéal : à 5 min du Vieux-Port, du centre-ville et du métro Champ-de-Mars. Salon spacieux avec foyer et unités murales en bois massif. À l'étage, chambre principale avec foyer, walk-in et salle de bain complète. Superbe terrasse privée d'environ 800 pi² avec spa, cuisine extérieure et pergola en bois massif, offrant de belles vues sur la ville. Garage inclus. Loué 4 500 $/mois jusqu'au 1er juillet 2026, avec possibilité d'entente pour occupation plus hâtive.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Condo
Année de construction
2002
Type de bâtiment
Jumelé
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
1 752.00 pi. ca.
Dimensions du terrain
Prise de possession
60 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Allée
Revêtement de la toiture
Garage
Chauffé, Attaché
Revêtement
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Vue
Sur la ville, Panoramique, Sur la montagne, Sur l'eau
Sous-sol
Proximité
École secondaire, Université, Réseau Express Métropolitain (REM), École primaire, Parc-espace vert, Piste cyclable, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Douche indépendante, Attenante à la chambre principale
Stationnement
Au garage
Équipement disponible
Semi-meublé
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Dimensions
Superficie habitable
1 752.00 pi. ca.
Superficie du terrain (p.c.)
966.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
651$ (2025)
Taxes municipales :
4 972$ (2025)
Total
5 623$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
8 184$
Évaluation municipale
Année
2025
Terrain
197 500$
Bâtiment
600 900$
Total
798 400$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 8    |   Chambre(s) : 2    |   Salle(s) de bains : 2    |    Salle(s) d'eau : 1

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Salon
3ième étage
23.3x22.4 pi.  
Salle à manger
3ième étage
12.0x11.0 pi.  
Cuisine
3ième étage
16.0x11.6 pi.  
Salle d'eau
3ième étage
7.3x5.9 pi.  
Chambre à coucher principale
4ième étage
22.2x14.5 pi.  
Salle de bain
4ième étage
11.1x12.7 pi.  
Chambre à coucher
4ième étage
10.0x8.8 pi.  
Salle de bain
4ième étage
8.11x5.0 pi.  
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Inclusions


Réfrigérateur Sub-Zero, cuisinière GE Profile, hotte Best, lave-vaisselle Bosch, revêtements de fenêtres en bois, laveuse et sécheuse Samsung, unités murales de rangement sur mesure en bois massif, aspirateur central,...

Réfrigérateur Sub-Zero, cuisinière GE Profile, hotte Best, lave-vaisselle Bosch, revêtements de fenêtres en bois, laveuse et sécheuse Samsung, unités murales de rangement sur mesure en bois massif, aspirateur central, haut-parleurs encastrés, spa, cuisine extérieure, BBQ intégré, réfrigérateur extérieur, pergola, sectionnel extérieur, table et chaises de salle à manger extérieure.

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Addenda


Condo de prestige sur deux niveaux avec terrasse privée

spectaculaire -- plus de 1 750 pi² habitables

Découvrez ce magnifique appartement réparti sur deux

étages, offrant plus de 1 750 pieds carrés d'espace de vie,

comprenant 2 chambres, 2 salles de bains, ainsi qu'une

salle d'eau. Situé dans un emplacement de choix, à

seulement 5 minutes à pied du Vieux-Port et à 5 minutes en

voiture du centre-ville, ce condo allie élégance, confort

et proximité des attraits majeurs de Montréal.

Le rez-de-chaussée accueille un espace de vie spacieux

comprenant un vaste salon avec foyer, des armoires et

unités murales de rangement sur mesure en bois massif, une

salle à manger, une cuisine fonctionnelle, une salle d'eau

et un balcon.

À l'étage supérieur, vous trouverez une suite des maîtres

de grande dimension avec elle aussi un foyer, garde-robe

un walk-in et salle de bain complète (douche, bain et

bidet). Une deuxième chambre et une deuxième salle de bains

complètent ce niveau.

TERRASSE PRIVÉE -- environ 800 pi² :

Cette terrasse exceptionnelle est un véritable prolongement

de l'espace de vie, idéale pour recevoir ou se détendre:

- Cuisine extérieure avec réfrigérateur construite en 2022

- Spa, coin salon, coin-repas avec BBQ intégré, système de

son et d'éclairage intégré

- Vue panoramique dégagée sur la ville, le pont

Jacques-Cartier (parfait pour les feux d'artifice) et le

Vieux-Port

- Revêtement de tous les murs de la terrasse remplacé en

2024

- Pergola en bois massif installée en 2023

Une opportunité rare alliant luxe, espace et emplacement

privilégié.

* Toutes les inclusions sont vendues sans garantie légale,

aux risques et périls et l'acheteur

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
Ville:
Prix de la propriété:
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