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Myriam Librandi

Myriam Librandi
Courtier immobilier résidentiel

Cellulaire : 5144424665


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Condo à vendre, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) |
489 000$

Extérieur
Extérieur
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Vue d'ensemble
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Salon
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Vue d'ensemble
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Vue d'ensemble
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Salle à manger
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Vue d'ensemble
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Vue d'ensemble
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Vue d'ensemble
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Cuisine
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Cuisine
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Cuisine
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Vue d'ensemble
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PASAGEWAY
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Chambre à coucher
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Chambre à coucher
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Chambre à coucher
18/32    Chambre à coucher
Chambre à coucher
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Chambre à coucher
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Chambre à coucher
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Salle de bains
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Salle de bains
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Salle de bains
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Balcon
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Balcon
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Terrasse
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Terrasse
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Photo aérienne
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Photo aérienne
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Photo aérienne
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7925, Rue St-Hubert, app. 301, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)
No Centris 14187740

Visite libre Samedi, 07 février 2026 : 13:00 - 15:00

Pièce(s)

6 Pièce(s)

Chambre(s)

2 Chambre(s)

Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

pi. ca.

735.00 pi. ca.

C'est en plein coeur du quartier vibrant de Villeray que se trouve votre nouveau chez-vous! Ce charmant condo séduit par son abondante lumière naturelle qui inonde l'aire de vie tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse. Situé au dernier étage, il offre deux chambres à coucher, un grand balcon arrière ainsi qu'une terrasse exclusive sur le toit avec une vue panoramique à 360° sur Montréal. À seulement 550 mètres de la station de métro Jarry.vous profiterez d'un emplacement exceptionnel, entouré de cafés, commerces de quartier, restaurants, parcs et pistes cyclables, dans un secteur reconnu pour sa qualité de vie.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Condo
Année de construction
2009
Date de livraison prévue 02-05-2026
Type de bâtiment
En rangée
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
735.00 pi. ca.
Dimensions du terrain
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Allée
Revêtement de la toiture
Garage
Revêtement
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Proximité
Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Équipement disponible
Thermopompe murale
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Appareils en location
Chauffe-eau
Dimensions
Superficie habitable
735.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
346$ (2025)
Taxes municipales :
2 864$ (2025)
Total
3 210$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
660$
Frais de copropriété
3 888$
Évaluation municipale
Année
2024
Terrain
67 900$
Bâtiment
437 300$
Total
505 200$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 6    |   Chambre(s) : 2    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Salon
3ième étage
11.2x12.2 pi.  
Bois
Salle à manger
3ième étage
11.2x7.3 pi.  
Bois
Cuisine
3ième étage
11.2x10.4 pi.  
Céramique
Salle de bain
3ième étage
7.8x10.11 pi.  
Céramique
Chambre à coucher
3ième étage
10.0x12.6 pi.  
Bois
Chambre à coucher
3ième étage
8.5x12.6 pi.  
Bois
Voir plus Voir moins

Inclusions


Électroménagers: cuisinière, laveuse, sécheuse, réfrigérateur, lave-vaisselle. Tablettes, pôles et rideaux, luminaires. Meuble de la salle de bain et dans le garde manger.

Addenda


CONDO LUMINEUX 2 CHAMBRES AVEC TERRASSE PRIVÉE SUR LE TOIT!

Villeray est un secteur des plus recherchés pour sa qualité

de vie! À la fois paisible et animé, le quartier offre, à

quelques pas du condo, une grande variété de cafés,

restaurants, écoles, garderies et commerces de proximité

tels que boulangeries, épiceries, SAQ, parcs, banques et

bien plus. L'emplacement est idéal, à quelques minutes de

marche du métro Jarry et près de la Plaza Saint-Hubert, du

parc Jarry et de ses nombreuses installations (terrains de

tennis, piscine, patinoire),ainsi que du marché Jean-Talon.

Un environnement complet qui saura séduire.

L'unité se distingue par son espace de rangement généreux:

walk-in dans la chambre principale, garde-robe double dans

la seconde chambre, lingerie, garde-robe à l'entrée ainsi

qu'un espace de rangement supplémentaire sur le balcon

arrière.

L'immeuble ne compte que quatre unités et, puisque le condo

est situé au dernier étage, aucun voisin ne se trouve sur

le palier. L'escalier arrière n'est donc pas utilisé devant

l'unité, et l'espace adjacent à l'escalier avant peut

servir au rangement des souliers, d'une poussette ou à

l'installation de crochets pour les vêtements.

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
Ville:
Prix de la propriété:
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