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Louise Salesse

Louise Salesse
Courtier immobilier résidentiel et commercial

Cellulaire : 5149935948


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Triplex à vendre, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) |
1 299 000$

Cuisine
Cuisine
1/27    Cuisine
Salon
2/27    Salon
Salle de bains
3/27    Salle de bains
Chambre à coucher principale
4/27    Chambre à coucher principale
Bureau
5/27    Bureau
Chambre à coucher
6/27    Chambre à coucher
Salon
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Cuisine
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Cuisine
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Salle de bains
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Cuisine
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Salon
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Chambre à coucher
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Chambre à coucher
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Salon
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Salle de bains
18/27    Salle de bains
Salon
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Cuisine
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Chambre à coucher
21/27    Chambre à coucher
Salle de bains
22/27    Salle de bains
Façade
23/27    Façade
Stationnement
24/27    Stationnement
Cour
25/27    Cour
Plan (croquis)
26/27    Plan (croquis)
Plan (croquis)
27/27    Plan (croquis)

2109, 2113 Rue Villeray, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)
No Centris 25760571

Pièce(s)

5 Pièce(s)

Chambre(s)

3 Chambre(s)

Salle(s) de bains

2 Salle(s) de bains

Triplex situé au 2109 rue Villeray à Montréal. Le logement principal est libre à l'acheteur et s'étend sur le rez-de-chaussée et le sous-sol. Chaque étage offre une superficie d'environ 1 200 pi², proposant des espaces bien configurés et fonctionnels. L'immeuble a bénéficié de plusieurs améliorations au fil des années, offrant une construction solide et un intérieur remis au goût du jour. Le sous-sol entièrement aménagé dispose d'une sortie indépendante vers l'extérieur."

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Triplex
Année de construction
1953
Type de bâtiment
En rangée
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
26.00 pi. x 45.00 pi.
Superficie habitable
Dimensions du terrain
26.00 pi. x 89.50 pi.
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Allée
Pavé uni
Revêtement de la toiture
Garage
Revêtement
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Proximité
École secondaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Stationnement
Extérieur
Dimensions
Largeur du bâtiment
26.00 pi.
Profondeur du bâtiment
45.00 pi.
Façade du terrain
26.00 pi.
Profondeur du terrain
89.50 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
2 326.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
1 461$ (2025)
Taxes municipales :
5 664$ (2025)
Total
7 125$
Évaluation municipale
Année
2025
Terrain
308 700$
Bâtiment
595 800$
Total
904 500$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
71 040$
Total des revenus
71 040$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 5    |   Chambre(s) : 3    |   Salle(s) de bains : 2    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles

Inclusions


Selon les baux

Exclusions


Selon les baux.

Addenda


Le courtier inscripteur informe l'acheteur que le sous-sol

est desservi par une porte indépendante et est relié au

logement du rez-de-chaussée.

Toute utilisation, occupation ou reconnaissance éventuelle

du sous-sol comme espace d'habitation distinct devra être

vérifiée par l'acheteur auprès des autorités compétentes et

devra respecter la réglementation municipale en vigueur.

Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
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Prix de la propriété:
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