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Steven Goncalves

Steven Goncalves
Courtier immobilier résidentiel et commercial

Cellulaire : 5142598884
Télécopieur : 5142592231


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Condo à vendre, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) |
999 000$

Vue d'ensemble
Vue d'ensemble
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Cuisine
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Vue d'ensemble
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Coin repas
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Coin repas
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Salle à manger
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Salon
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Vue d'ensemble
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PASAGEWAY
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Chambre à coucher principale
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Chambre à coucher principale
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Chambre à coucher principale
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Chambre à coucher principale
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Penderie (Walk-in)
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Penderie (Walk-in)
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Salle de bains
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Salle de bains
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Escalier
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Escalier
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Escalier
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Chambre à coucher
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Chambre à coucher
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Chambre à coucher
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Salle de bains
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Salle de bains
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Terrasse
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Terrasse
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Terrasse
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Terrasse
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Terrasse
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Terrasse
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Terrasse
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Photo aérienne
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Stationnement
68/68    Stationnement

87, Rue Jean-Talon E., app. 8, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)
No Centris 15491083

Pièce(s)

7 Pièce(s)

Chambre(s)

2 Chambre(s)

Salle(s) de bains

2 Salle(s) de bains

pi. ca.

1 197.00 m²

Penthouse d'exception face au Marché Jean-Talon, avec immense terrasse privée offrant vues panoramiques à 360° sur Montréal -- l'une des plus grandes du quartier. Condo spacieux et lumineux de 2 chambres et 2 salles de bain, entièrement rénové avec matériaux haut de gamme : électroménagers intégrés, comptoirs et dosseret en Dekton, salle de bain luxueuse, walk-in sur mesure, éclairage zoné et domotique. Emplacement idéal au coeur de la Petite Italie, près des métros.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Condo
Année de construction
2005
Date de livraison prévue 01-07-2026
Type de bâtiment
En rangée
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
1 197.00 m²
Dimensions du terrain
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Allée
Asphalte
Revêtement de la toiture
Garage
Revêtement
Brique
Terrain
Paysager
Fenestration
PVC
Topographie
Plat
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sur la ville, Panoramique, Sur la montagne
Sous-sol
Proximité
Université, Transport en commun, École secondaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide, BIXI/Communauto
Salle(s) de bains
Douche indépendante
Stationnement
Extérieur
Équipement disponible
Interphone, Climatiseur mural, Balcon privé, Système d'alarme, Installation aspirateur central
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Restrictions/Permissions
Animaux permis
Dimensions
Superficie habitable
1 197.00 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
532$ (2025)
Taxes municipales :
4 315$ (2025)
Total
4 847$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
8 076$
Évaluation municipale
Année
2026
Terrain
101 100$
Bâtiment
653 400$
Total
754 500$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 7    |   Chambre(s) : 2    |   Salle(s) de bains : 2    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Salon
3ième étage
12.8x11.0 pi.  
Bois
Accès au balcon avant
Salle à manger
3ième étage
12.7x8.0 pi.  
Bois
Cuisine
3ième étage
10.9x8.0 pi.  
Bois
Chambre à coucher principale
3ième étage
13.10x13.0 pi.  
Bois
Penderie (Walk-in)
3ième étage
13.0x5.11 pi.  
Bois
Salle de bain
3ième étage
12.0x7.6 pi.  
Céramique
Avec laveuse/sécheuse
Chambre à coucher
4ième étage
19.6x12.7 pi.  
Bois
Accès au toit-terrasse
Salle de bain
4ième étage
7.2x6.0 pi.  
Céramique
Autre
4ième étage
6.6x3.3 pi.  
Autre
Autre
4ième étage
39.5x31.5 pi.   - Irr
Bois
+ 1000 pc
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Inclusions


CUISINE : Réfrigérateur LG entièrement intégré, lave-vaisselle Fisher & Paykel à deux tiroirs intégrés, four GE, plaque à induction Frigidaire et micro-ondes Danby dissimulé. SALON / SALLE À MANGER : Stores filtrant l...

CUISINE : Réfrigérateur LG entièrement intégré, lave-vaisselle Fisher & Paykel à deux tiroirs intégrés, four GE, plaque à induction Frigidaire et micro-ondes Danby dissimulé. SALON / SALLE À MANGER : Stores filtrant la lumière, rideaux voilages sur mesure pleine hauteur, domotique Kasa compatible Alexa et Wi-Fi. CHAMBRE RDC : Rideaux et stores occultants pleine hauteur. MEZZANINE : Canapé-lit inclus.

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Addenda


CARACTÉRISTIQUES

Cuisine

Cuisine entièrement repensée et rénovée, incluant la

plomberie, offrant ergonomie parfaite et esthétique

luxueuse. Comptoirs et dosseret en Dekton (Cosentino).

Électroménagers intégrés prêts à panneaux : réfrigérateur

LG dissimulé, deux lave-vaisselle Fisher & Paykel à

tiroirs, four GE, plaque à induction Frigidaire et

micro-ondes Danby. Évier et robinetterie en fini or brossé,

système d'eau potable par osmose inverse. Éclairage complet

: suspensions décoratives, sous-armoires et encastrés.

Salon et salle à manger

Espaces lumineux avec planchers de bois franc remis à neuf

(2021) et plafonds d'environ 9 pieds. Isolation acoustique

et thermique. Rideaux voilages sur mesure pleine hauteur et

stores filtrant la lumière. Éclairage encastré avec

gradateurs sur plus de dix zones, domotique Kasa compatible

Alexa/Wi-Fi, suspension décorative sur mesure. Nouvelle

climatisation au rez-de-chaussée et seconde unité à la

mezzanine. Plinthes électriques efficaces, peinture

limewash (2022), escalier en colimaçon neuf. Balcon côté

Jean-Talon, face au marché.

Salle de bain -- rez-de-chaussée

Salle de bain haut de gamme avec toilette intelligente Ove

Decors, vanité double en quartz noir, robinetterie

Aquabrass, douche pluie et cascade, bain autoportant noir,

douche vitrée extra-haute, niches noir mat, base de douche

en béton noir mat et porcelaine italienne grand format.

Chambre -- rez-de-chaussée

Chambre apaisante avec rideaux opaques et stores

occultants, peinture limewash sur mesure, suspension

décorative et walk-in rénové. Balcon nord.

Mezzanine

Espace lumineux avec fenêtres sur plusieurs côtés,

climatisation, plinthes électriques et deux portes-patio

donnant sur la terrasse. Vues panoramiques et divan-lit

inclus.

Salle de bain -- 2e étage

Vanité double avec rangement, bain, douche, toilette,

dosseret en porcelaine et bande de fenestration diffusant

la lumière naturelle.

Terrasse -- Caractéristique Signature

Terrasse privée exceptionnelle enveloppant la mezzanine,

parmi les plus grands espaces extérieurs du quartier.

Configuration en L offrant vues panoramiques à 360° sur

Montréal, du Mont-Royal aux églises de la Petite Italie et

au marché Jean-Talon. Immense superficie, idéale pour

recevoir ou se détendre, rare dans le secteur. Rénovée avec

clôtures en aluminium renforcées et rampes en verre,

équipée d'arrivées d'eau, connexions 110V/220V, pré-câblage

pour haut-parleurs et plus de dix appliques murales, créant

un espace extérieur luxueux et fonctionnel, véritable

prolongement du condo.

Stationnement

Espace privé et couvert sous le condo, avec accès facile

par Saint-Dominique, Casgrain et Jean-Talon.

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
Ville:
Prix de la propriété:
Le montant du versement :
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