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Rhoida Ilagan

Rhoida Ilagan
Courtier immobilier résidentiel

Cellulaire : 5145130892
Télécopieur : 5144269596


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Condo à vendre, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) |
379 000$

Façade
Façade
1/22    Façade
Salon
2/22    Salon
Salon
3/22    Salon
Vue d'ensemble
4/22    Vue d'ensemble
Hall d'entrée
5/22    Hall d'entrée
Vue d'ensemble
6/22    Vue d'ensemble
Salle à manger
7/22    Salle à manger
Salle à manger
8/22    Salle à manger
Cuisine
9/22    Cuisine
Cuisine
10/22    Cuisine
Cuisine
11/22    Cuisine
Chambre à coucher principale
12/22    Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
13/22    Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
14/22    Chambre à coucher principale
Salle de bains
15/22    Salle de bains
Salle de bains
16/22    Salle de bains
Salle de bains
17/22    Salle de bains
Salle de bains
18/22    Salle de bains
Balcon
19/22    Balcon
Balcon
20/22    Balcon
Façade
21/22    Façade
Façade
22/22    Façade

7059, Rue Durocher, app. 302, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)
No Centris 20974999

Pièce(s)

5 Pièce(s)

Chambre(s)

1 Chambre(s)

Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

pi. ca.

613.50 pi. ca.

Charmant et spacieux condo d'une chambre à coucher, idéalement situé à deux pas de la rue Jean-Talon et à proximité de tous les services. Propriétaire unique depuis la construction, unité extrêmement bien entretenue. Chambre spacieuse avec accès à un balcon à l'arrière et à un espace de rangement. Électroménagers inclus (réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, micro-ondes et laveuse). Thermopompe murale (2024). À quelques pas des restaurants, épiceries, commerces et transports en commun.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Condo
Année de construction
2008
Date de livraison prévue 08-04-2026
Type de bâtiment
En rangée
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
613.50 pi. ca.
Dimensions du terrain
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Allée
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Revêtement
Brique
Terrain
Fenestration
PVC
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sur la ville
Sous-sol
Proximité
Université, Transport en commun, École secondaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Équipement disponible
Thermopompe murale, Balcon privé
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Armoires
Mélamine
Dimensions
Superficie habitable
613.50 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
261$ (2025)
Taxes municipales :
2 262$ (2026)
Total
2 523$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
1 176$
Évaluation municipale
Année
2026
Terrain
58 300$
Bâtiment
300 200$
Total
358 500$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 5    |   Chambre(s) : 1    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Salon
2ième étage
13.3x11.2 pi.   - Irr
Plancher flottant
Salle à manger
2ième étage
14.7x7.11 pi.   - Irr
Plancher flottant
Cuisine
2ième étage
7.6x8.7 pi.  
Céramique
Salle de bain
2ième étage
8.4x8.3 pi.   - Irr
Céramique
Chambre à coucher
2ième étage
10.11x14.9 pi.  
Plancher flottant

Inclusions


Fixtures de luminaires permanentes, poêle, lave-vaisselle, laveuse, micro-ondes, thermopompe murale (2024), étagère décorative salon, 3 miroirs (1 salon, 1 salle à manger, 1 cuisine), poles pour rideaux (chambre & sal...

Fixtures de luminaires permanentes, poêle, lave-vaisselle, laveuse, micro-ondes, thermopompe murale (2024), étagère décorative salon, 3 miroirs (1 salon, 1 salle à manger, 1 cuisine), poles pour rideaux (chambre & salon), & stores porte patio dans le salon.

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Exclusions


Tous les cadres décoratifs, le petit luminaire suspendu dans la chambre, le petit miroir grossissant dans la salle de bain, le petit haut-parleur sur supports dans la salle de bain, les rideaux du salon et de la chamb...

Tous les cadres décoratifs, le petit luminaire suspendu dans la chambre, le petit miroir grossissant dans la salle de bain, le petit haut-parleur sur supports dans la salle de bain, les rideaux du salon et de la chambre, fixture de luminaire murale du salon et tous les autres effets personnels du vendeur.

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Addenda


Vous serez immédiatement séduit par la rue Durocher, une

rue calme et verdoyante offrant un cadre de vie agréable,

tout en étant à quelques pas de la Gare Parc, de la station

de métro Parc et du très réputé Provigo Le Marché. Le

Marché Jean-Talon, de même que les commerces et services du

secteur du Viaduc Rockland, sont également accessibles à

pied en quelques minutes.

Ce condo baigné de lumière, situé au deuxième étage d'une

copropriété intime de seulement 8 unités, se distingue par

ses caractéristiques recherchées et son entretien

impeccable.

Caractéristiques et avantages :

- Construction 2008

- Un seul propriétaire depuis la construction

- Insonorisation supérieure grâce à la structure de béton

- Plusieurs électroménagers inclus (réfrigérateur,

cuisinière, lave-vaisselle, micro-ondes, laveuse)

- Aire ouverte conviviale et bien aménagée

- Thermopompe murale (2024)

- Grande chambre avec vaste garde-robe

- Deux balcons

- Espace de rangement indépendant

Idéalement localisé à proximité des quartiers les plus

convoités de Montréal.

À distance de marche de :

- 2 minutes de la station de métro Parc

- 2 minutes de la Gare Parc

- 10 minutes du Parc Jarry

- 15 minutes du Marché Jean-Talon

Date d'occupation peut être discuté.

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
Ville:
Prix de la propriété:
Le montant du versement :
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Taux d'intérêt :
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