Suggérez-moi un courtier
Suivez-nous !

Trouvez votre courtier Trouvez votre propriété Vendre votre propriété

Demandez une visite ou des informations

Eric Guillou
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

Cellulaire : 5143744000

Condo à vendre, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) |
448 000$

Retour Évaluation gratuite de votre propriété

Partage

Photos
Carte

1/32 Cuisine

2/32 Façade

3/32 Cuisine

4/32 Cuisine

5/32 Cuisine

6/32 Cuisine

7/32 Salon

8/32 Salon

9/32 Salon

10/32 Salon

11/32 Salon

12/32 Salle de bains

13/32 Chambre à coucher principale

14/32 Chambre à coucher principale

15/32 Chambre à coucher principale

16/32 Penderie (Walk-in)

17/32 Balcon

18/32 Stationnement

19/32 Salle communautaire

20/32 Salle communautaire

21/32 Spa

22/32 Sauna

23/32 Salle d'exercice

24/32 Salle d'exercice

25/32 Salle d'exercice

26/32 Rangement

27/32 Jardin

28/32 Jardin

29/32 Jardin

30/32 Jardin

31/32 Jardin

32/32 Façade

1, Rue De Castelnau O., app. 408, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)
No Centris 22292617

5 Pièce(s)

1 Chambre(s)

1 Salle(s) de bains

575.00 pi. ca.

Unité de 575 pi² avec garage - Le Castelnau phase II. Ce condo est situé dans un secteur vibrant de Villeray adjacent au Parc Jarry et à seulement quelques pas de la station de métro de Castelnau. Projet de construction de qualité supérieure 2014. Cuisine contemporaine incluant les électroménagers. Aire ouverte pour un espace de vie convivial et plafond de béton exposé offrant un style urbain & moderne. 1 chambre fermée avec fenêtre. Balcon privé. Stationnement et espace de rangement à usage exclusif. Accès à des aires communes de choix comprenant notamment gym, sauna et spa.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété

Condo

Année de construction

2014

Type de bâtiment

Détaché (Isolé)

Possibilité d'échange

Dimensions du bâtiment

Superficie habitable

575.00 pi. ca.

Dimensions du terrain

Prise de possession

Zonage

Résidentiel

Système d'égouts

Municipal

Piscine

Approvisionnement en eau

Municipalité

Stationnement (total)

Allée

Asphalte

Revêtement de la toiture

Garage

Simple largeur, Intégré, Chauffé

Revêtement

Brique

Terrain

Fenestration

Aluminium

Topographie

Plat

Type de fenestration

Oscillo-battant

Particularités du site

Coin de rue

Énergie/Chauffage

Électricité

Vue

Sous-sol

Proximité

Transport en commun, Ski de fond, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide

Salle(s) de bains

Stationnement

Au garage

Restrictions/Permissions

Location court terme non permise, Non-fumeurs, Animaux permis sous conditions, Chiens permis, Chats permis

Équipement disponible

Thermopompe centrale, Semi-meublé, Porte de garage électrique, Interphone, Échangeur d'air, Balcon privé

Services disponibles

Détecteur d'incendie, Espace de stationnement pour visiteur, Spa, Sauna, Espace de rangement intérieur, Salle d'exercice, Cour, Chute à déchets, Espace pour bicyclette, Balcon/Terrasse, Aires communes

Facilité d'accès

Ascenseur

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Dimensions

Superficie habitable

575.00 pi. ca.

Frais et taxes

Taxes scolaires :

363$ (2025)

Taxes municipales :

2 995$ (2025)

Total

3 358$

Dépenses/Énergie (annuelles)

Frais de copropriété

4 861$

Évaluation municipale

Année

2026

Terrain

105 200$

Bâtiment

441 300$

Total

546 500$

Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 5 | Chambre(s) : 1 | Salle(s) de bains : 1 | Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)

Niveau

Dimensions

Revêtement de sol

Informations additionnelles

Hall d'entrée

4ième étage

5.9x3.6 pi.

Bois

Garde-robe

Salon

4ième étage

14.11x10.2 pi.

Bois

Balcon

Cuisine

4ième étage

14.0x5.5 pi.

Bois

Comptoir granite

Salle à manger

4ième étage

7.7x7.1 pi.

Bois

Chambre à coucher principale

4ième étage

14.8x8.6 pi.

Bois

Fermée avec fenêtre

Penderie (Walk-in)

4ième étage

5.3x4.0 pi.

Bois

Salle de bain

4ième étage

9.0x5.0 pi.

Bois

Espace buanderie, L&S incluses

Voir plus Voir moins

Inclusions

Les électroménagers General Electric suivants: réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, hotte micro-ondes, laveuse, sécheuse, tringles & rideaux, luminaires, système NOWA (valves intelligentes et détecteurs d'eau).

Voir plus Voir moins

Exclusions

Tous les biens personnels du locataire.

Addenda

Projet haut de gamme de Villeray -- Le Castelnau phase II.

Emplacement exceptionnel aux jonctions de Villeray, Mile-Ex

et de la Petite Italie. Plusieurs aires communes offrent à

cet ensemble résidentiel un style de vie incomparable.

--- Avantages du condo ---

- Aire ouverte et bonne hauteur de plafond

- Chambre intime fermée avec walk-in

- Balcon privé

- Les électroménagers de marque GE sont inclus dans la

vente; réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, hotte

micro-ondes, laveuse & sécheuse

- Spa & sauna

- Gymnase avec section appareils pour le cardio et salle

d'exercices avec poids & altères

- Espace cuisine et salon communs au décor moderne

- Cour intérieure aménagée avec fontaine d'eau

- Espace de rangement commun pour les vélos

- Qualité de construction supérieure avec matériaux haut de

gamme, structure de béton, insonorisation, thermopompe

centrale dans les unités, etc

- Gestion efficace de la copropriété

- Aires communes bien entretenues

- Système NOWA (valves intelligentes et détecteurs d'eau)

dans l'unité

--- Avantages de la localisation - Villeray & les alentours

---

- Le marché Jean-Talon à pied pour des produits frais &

locaux

- Le Parc Jarry: vaste parc urbain de 36 hectares à 2 pas

du condo, ski de fond, sentier de marche, vélo, terrains de

tennis, bassin d'eau et fontaine, aires de jeux, piscine

extérieure, pataugeoire, skate-park, parc à chiens, etc

- La petite Italie: quartier recherché offrant de

nombreuses adresses gastronomiques avec ses cafés,

trattorias, épiceries italiennes, pâtisseries et boutiques

spécialisées: Bottega, Pizzeria Napoletana, Restaurant

Pulcinella, Lucca, Café Conca d'Oro, Monte Café, etc, etc

- Le quartier Mile-Ex : plusieurs cafés et commerces

vintage & mode; Annex Vintage, Boutique Unicorn, Café

Alphabet, etc

- Accès rapide à L'Autoroute 40

- Transport en commun; station de métro de Castelnau à

quelques pas, gare de train Parc, autobus artères

Jean-Talon et Saint-Laurent

Voici les plages horaires de visites: Mercredi de 16h00 à

18h00 et Samedi de midi à 14h00.

Prendre note que les frais de condo sont de 4861,12$ pour

l'année 2025-2026 et que le calendrier de paiement a été

écrit dans la déclaration du vendeur.

Voir plus Voir moins

Calculateurs

Paiement mensuel Taxe de mutation Pouvoir d'achat

Prix de la propriété :

Taux d'intérêt :

Amortissement:

Mise de fonds:

Montant de l'hypothèque:

Calculer

Ville:

Prix de la propriété:

Calculer

Le montant du versement :

Vous devez indiquer le montant du versement.

La fréquence des versements :

Taux d'intérêt :

Votre période d'amortissement :

Votre mise de fonds

Calculer

Eric Guillou
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA
RE/MAX ALLIANCE E.G.

Contactez-moi pour une visite ou pour plus d’informations!

* Champs obligatoires

Afficher le numéro de téléphone

Imprimez cette fiche

Dans le même quartier

Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)

1 750$ / mois

7461- Av. De L'Épée

Condo

No Centris 19782155

Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)

1 285$ / mois

7173- Rue St-Hubert

Condo

No Centris 17164356

Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)

2 298 000$

7571- 1re Avenue

Maison à étages

No Centris 14650925

Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)

1 950$ / mois

7704- Rue Marquette

Condo

No Centris 25148473

Condo à vendre, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) | 448 000$

Informations détaillées

Caractéristiques

Particularités des pièces

Inclusions

Exclusions

Addenda

Calculateurs

Dans le même quartier

Condo à vendre, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) |
448 000$