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Gatineau (Gatineau)


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Maison et condo à vendre ou à louer à Gatineau (Gatineau)
Quelques propriétés à vendre à Gatineau (Gatineau)

Immeuble semi-commercial à vendre dans un secteur stratégique de Gatineau. Comprend 2 locaux commerciaux au rez-de-chaussée, dont un dépanneur exploité par le propriétaire également à vendre (MLS 23848391), ainsi que 3 appartements 4½ entièrement loués procurant des revenus locatifs stables. Immeuble facile à gérer, peu d'entretien, vaste stationnement et usage polyvalent. Excellente visibilité sur une artère achalandée, près de l'autoroute 50 et à 15-20 minutes du centre-ville d'Ottawa. Secteur en pleine croissance offrant un excellent potentiel d'investissement.
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Bien située sur une rue sans issue, cette grande propriété offre beaucoup de luminosité, un vaste garage double, 5 chambres à coucher, 2 salles de bain ainsi qu'un plafond cathédrale. Le sous-sol offre un excellent potentiel, avec la possibilité d'y aménager un logis parental de 3 chambres avec entrée indépendante, ou encore un logement pour étudiants. La propriété propose environ 1 705 pi² par étage et se trouve à distance de marche du Rapibus, des arrêts d'autobus, du parc du Lac-Beauchamp, ainsi que des écoles primaires et secondaires. À noter : certaines pièces du sous-sol sont identifiées deux fois.
Dépanneur avec service de restauration rapide à vendre à Gatineau. Exploité avec succès par le même propriétaire depuis 13 ans, ce commerce clé en main a généré plus de 1 M$ de chiffre d'affaires annuel lorsqu'il était ouvert de 7 h à 23 h. La restauration est déjà sur Uber Eats, et le dépanneur ainsi que l'espace repas y seront bientôt ajoutés. Excellent potentiel d'augmenter les ventes en prolongeant les heures d'ouverture et en ajoutant des repas prêts-à-manger. Accès facile et vaste stationnement. L'immeuble semi-commercial est également à vendre (MLS 19339155). Contactez-nous pour une visite privée.
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Le secteur Gatineau (Gatineau)
Habiter à Gatineau (Gatineau)

Quatrième ville en importance du Québec au point de vue de la population, Gatineau fait partie de la région métropolitaine Ottawa-Gatineau. La rivière des Outaouais et la rivière Gatineau sont deux des cours d’eau qui longent ou traversent la ville. L‘économie de Gatineau fut longtemps tributaire du secteur des pâtes et papiers.

Aujourd’hui, c’est la fonction publique fédérale qui constitue le poumon économique de Gatineau. D’ailleurs, de nombreux ministères et agences sont situés dans le complexe Place du Portage, à Gatineau. Les Terrasses de la Chaudière, siège du CRTC, sont avec leurs 30 étages l’édifice le plus imposant de Gatineau.

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