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Martine Demers

Martine Demers
Courtier immobilier résidentiel et commercial

Cellulaire : 5147749563
Bureau : 4507053612

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Duplex à vendre, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) |
799 900$

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5020, 5022 Rue Desmarteau, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)
No Centris 18864272

Pièce(s)

5 Pièce(s)

Chambre(s)

3 Chambre(s)

Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

Excellente opportunité d'investissement! Duplex idéalement situé à proximité de toutes les commodités et des transports en commun. Immeuble bien entretenu offrant des revenus annuels actuels de 42 000 $. Le logement principal comprend le rez-de-chaussée, le sous-sol ainsi qu'un garage, tandis que le second logement est situé au 2e étage. Emplacement recherché, stabilité des revenus et fort potentiel à long terme. Une occasion rare à ne pas manquer faites vite votre offre!

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Duplex
Année de construction
1961
Type de bâtiment
En rangée
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
Dimensions du terrain
10.36 m x 19.96 m
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Fondation
Béton coulé
Allée
Asphalte
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Garage
Intégré, Simple largeur
Revêtement
Terrain
Clôturé
Fenestration
Topographie
Plat
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Proximité
Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Golf, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Stationnement
Au garage, Extérieur
Équipement disponible
Thermopompe murale
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Dimensions
Façade du terrain
10.36 m
Profondeur du terrain
19.96 m
Superficie du terrain (p.c.)
204.90 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
444$ (2025)
Taxes municipales :
3 726$ (2025)
Total
4 170$
Évaluation municipale
Année
2025
Terrain
179 300$
Bâtiment
461 300$
Total
640 600$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
42 000$
Total des revenus
42 000$
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 5    |   Chambre(s) : 3    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles

Exclusions

Biens et effets personnels des locataires.

Calculateurs

Paiement mensuel Taxe de mutation Pouvoir d'achat
Prix de la propriété :
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