Demandez une visite ou des informationsDemandez une visite ou des informations
Arnaldo Di Loreto

Arnaldo Di Loreto
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé

Cellulaire : 5143744000
Bureau : 5149444361


Ajouter à mes favoris
Duplex à vendre, Montréal (Montréal-Nord) |
739 000$

Façade
Façade
1/15    Façade
Hall d'entrée
2/15    Hall d'entrée
Salon
3/15    Salon
Salon
4/15    Salon
Salon
5/15    Salon
Cuisine
6/15    Cuisine
Cuisine
7/15    Cuisine
Chambre à coucher principale
8/15    Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
9/15    Chambre à coucher principale
Salle de bains
10/15    Salle de bains
Chambre à coucher
11/15    Chambre à coucher
Chambre à coucher
12/15    Chambre à coucher
Balcon
13/15    Balcon
Façade
14/15    Façade
Façade
15/15    Façade

10462, 10464 Av. Oscar, Montréal (Montréal-Nord)
No Centris 21090517

Pièce(s)

7 Pièce(s)

Chambre(s)

3 Chambre(s)

Salle(s) de bains

2 Salle(s) de bains

Bienvenue au 10462-10464, rue Oscar. Ce charmant duplex est idéalement situé dans le secteur de Montréal-Nord, à proximité du parc Oscar et de toutes les commodités. Détenue par la même famille depuis 60 ans, la propriété est actuellement entièrement louée. Le rez-de-chaussée comprend un salon, une cuisine, trois chambres à coucher et une salle de bain. Le sous-sol dispose d'une salle familiale, d'une seconde cuisine et d'une salle de bain. À l'extérieur, vous trouverez un garage simple ainsi qu'une cour clôturée. L'immeuble est doté de portes et fenêtres en aluminium, d'un balcon avant en béton et d'un escalier arrière refait en aluminium

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Duplex
Année de construction
1958
Type de bâtiment
En rangée
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
30.00 pi. x 38.60 pi.
Superficie habitable
Dimensions du terrain
30.00 pi. x 93.00 pi. - Irr
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Fondation
Béton coulé
Allée
Asphalte
Revêtement de la toiture
Garage
Simple largeur, Chauffé, Attaché
Revêtement
Pierre, Brique
Terrain
Clôturé
Fenestration
Aluminium
Topographie
Type de fenestration
Coulissante
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Proximité
Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE
Salle(s) de bains
Stationnement
Au garage, Extérieur
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Eau chaude
Dimensions
Largeur du bâtiment
30.00 pi.
Profondeur du bâtiment
38.60 pi.
Façade du terrain
30.00 pi.
Profondeur du terrain
93.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
2 400.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
427$ (2025)
Taxes municipales :
4 159$ (2026)
Total
4 586$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Assurances
2 181$
Évaluation municipale
Année
2026
Terrain
167 300$
Bâtiment
460 000$
Total
627 300$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
22 200$
Total des revenus
22 200$
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 7    |   Chambre(s) : 3    |   Salle(s) de bains : 2    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Salon
Rez-de-chaussée
19.7x10.8 pi.  
Bois
Latte
Cuisine
Rez-de-chaussée
16x10.3 pi.  
Céramique
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
11.6x13.9 pi.  
Bois
Latte
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
9.9x17 pi.  
Bois
Latte
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
8.7x12.7 pi.  
Bois
Latte
Salle de bain
Rez-de-chaussée
6.3x7.10 pi.  
Céramique
refait
Salle familiale
Sous-sol
14x22 pi.  
Céramique
refait
Salle de bain
Sous-sol
7.2x3 pi.  
Céramique
Cuisine
Sous-sol
12.4x10.5 pi.  
Céramique
Voir plus Voir moins

Inclusions


2 Réservoir a eau chaude

Exclusions


Tous les biens des locataires

Addenda


Les nouveau loyer:

Apt: 10464 1 juillet 2026 au 30 juin 2027 $ 1150 par mois

Apt: 10462 1 juillet 2026 au 30 juin 2027 $ 800 par mois

Bienvenue au 10462-10464, rue Oscar. Ce charmant duplex est

idéalement situé dans le secteur de Montréal-Nord, à

proximité du parc Oscar et de toutes les commodités.

Détenue par la même famille depuis 60 ans, la propriété est

actuellement entièrement louée.

Le rez-de-chaussée comprend un salon, une cuisine, trois

chambres à coucher et une salle de bain. Le sous-sol

dispose d'une salle familiale, d'une seconde cuisine et

d'une salle de bain. À l'extérieur, vous trouverez un

garage simple ainsi qu'une cour clôturée. L'immeuble est

doté de portes et fenêtres en aluminium, d'un balcon avant

en béton et d'un escalier arrière récemment refait en

aluminium.

Une excellente opportunité à saisir !

Rénovation:

Toiture 2026

Voir plus Voir moins

Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
Ville:
Prix de la propriété:
Le montant du versement :
Vous devez indiquer le montant du versement.
La fréquence des versements :
Taux d'intérêt :
Votre période d'amortissement :
Votre mise de fonds

Dans le même quartier