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Normand Shanks

Normand Shanks
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

Cellulaire : 5149921779
Bureau : 4506616810
Télécopieur : 4506214406


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Location d'espace commercial/Bureau à louer, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) |
22$

Façade
Façade
1/2    Façade
Extérieur
2/2    Extérieur

5441, Rue Bannantyne, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)
No Centris 18791290

Installez votre entreprise dans un espace professionnel à votre image. Bureau d'environ 975 pi² situé au 2e étage d'un immeuble commercial, au-dessus d'une pharmacie, dans un secteur dynamique de Verdun. Le local sera aménagé par le propriétaire selon les besoins du locataire, offrant un espace de travail fonctionnel et personnalisé. À proximité de la rue Wellington, des services et du transport en commun. Idéal pour professionnels et entreprises de services recherchant un emplacement accessible et stratégique pour leur clientèle et leurs employés.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Location d'espace commercial/Bureau
Année de construction
1931
Date de livraison prévue 01-06-2026
Type de bâtiment
En rangée
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
Dimensions du terrain
Prise de possession
Zonage
Commercial
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Allée
Revêtement de la toiture
Garage
Revêtement
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Vue
Sous-sol
Proximité
Transport en commun
Salle(s) de bains
Type de commerce/Industrie
Service
Genre de commerce
Bureau
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Inclusions


Salon le Bail

Exclusions


Salon le Bail

Addenda


Bureaux à louer | 975 pi² | Verdun, Montréal

Offrez à votre entreprise un espace à votre image.

Situé au 5441, avenue Bannatyne à Verdun, au 2e étage d'un

immeuble commercial bien entretenu, au-dessus d'une

pharmacie, cet espace de bureaux d'environ 975 pi² sera

entièrement aménagé par le propriétaire selon les besoins

du locataire, vous permettant de créer un environnement de

travail sur mesure, fonctionnel et professionnel.

Un espace adapté à votre entreprise

Aménagement possible incluant :

Bureaux fermés

Salle de conférence

Espace cuisine / coin café

Aire d'accueil

Salles de bains

Configuration personnalisée selon vos opérations

Informations financières

Loyer de base : 22,00 $ / pi²

Charges d'exploitation (OPEX) : 10,00 $ / pi²

Coût d'occupation total : 32,00 $ / pi²

Coût mensuel estimé : ± 2 600 $ / mois + taxes

Un emplacement stratégique

Situé au coeur de Verdun, à proximité de la rue Wellington,

dans un secteur dynamique et en forte croissance.

L'immeuble bénéficie d'un bon achalandage grâce à la

présence de commerces de proximité, dont une pharmacie au

rez-de-chaussée. Le secteur est bien desservi par le

transport en commun (métro, autobus) et offre de nombreux

services à distance de marche : restaurants, cafés,

institutions financières et commerces.

Idéal pour : professionnels, comptables, consultants,

firmes de services, agences, cabinets professionnels,

services administratifs, etc.

Un espace professionnel, aménagé selon vos besoins, dans un

secteur recherché.

Voir plus Voir moins

Calculateurs

Le montant du versement :
Vous devez indiquer le montant du versement.
La fréquence des versements :
Taux d'intérêt :
Votre période d'amortissement :
Votre mise de fonds

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