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Nicolas Fortin
Courtier immobilier résidentiel

Cellulaire : 4389370234

Maison à étages à vendre, Candiac |
1 098 000$

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Partage

Photos
Carte

1/39 Façade

2/39 Salon

3/39 Salon

4/39 Salle à manger

5/39 Salle à manger

6/39 Cuisine

7/39 Cuisine

8/39 Cuisine

9/39 Salle à manger

10/39 Salon

11/39 Chambre à coucher principale

12/39 Chambre à coucher principale

13/39 Escalier

14/39 Chambre à coucher

15/39 Salle de bains

16/39 Salle de bains

17/39 Salle de bains

18/39 Chambre à coucher

19/39 Chambre à coucher

20/39 Escalier

21/39 Salle d'eau

22/39 Sous-sol

23/39 Chambre à coucher

24/39 Chambre à coucher

25/39 Salle de bains

26/39 Salle de bains

27/39 Salle familiale

28/39 Salle familiale

29/39 Salle de lavage

30/39 Hall d'entrée

31/39 Piscine

32/39 Jardin

33/39 Terrasse

34/39 Piscine

35/39 Jardin

36/39 Plan (croquis)

37/39 Plan (croquis)

38/39 Plan (croquis)

39/39 Plan (croquis)

130, Av. Charlemagne, Candiac
No Centris 10831773

13 Pièce(s)

5 Chambre(s)

2 Salle(s) de bains

Située dans un quartier recherché de Candiac, cette magnifique propriété rénovée repose sur un terrain de plus de 7200 pi², paysagé et clôturé, bordé d'arbres matures offrant une intimité assurée. Aire de vie à concept ouvert, comprenant 5 chambres à coucher, 2 salles de bain et une salle d'eau. Généreuse fenestration procurant une luminosité naturelle abondante toute la journée. Aménagement extérieur haut de gamme avec piscine creusée au sel, fontaine et éclairage encastré. Terrasse sur deux niveaux, grand cabanon et espace jeux. Stationnement pour quatre véhicules et garage chauffé complètent cette propriété d'exception. Bienvenue chez vous

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété

Maison à étages

Année de construction

2006

Date de livraison prévue 30-06-2026

Type de bâtiment

Détaché (Isolé)

Possibilité d'échange

Dimensions du bâtiment

36.00 pi. x 33.00 pi. - Irr

Superficie habitable

Dimensions du terrain

Prise de possession

Zonage

Résidentiel

Système d'égouts

Municipal

Piscine

Creusée, Chauffée, Au sel

Approvisionnement en eau

Municipalité

Stationnement (total)

Fondation

Béton coulé

Allée

Double largeur ou plus, Asphalte

Revêtement de la toiture

2019

Garage

Simple largeur, Intégré, Chauffé

Revêtement

Vinyle, Brique

Terrain

Paysager, Terrain/cour bordé de haies, Clôturé

Fenestration

PVC

Topographie

Plat

Type de fenestration

Porte-fenêtre, Manivelle

Particularités du site

Énergie/Chauffage

Électricité

Vue

Sous-sol

Totalement aménagé, 6 pieds et plus

Proximité

Transport en commun, Ski de fond, École secondaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, Commodités, services, restaurants

Salle(s) de bains

Douche indépendante, Plancher chauffant - 2 salles de bains, Attenante à la chambre principale

Stationnement

Au garage, Extérieur

Équipement disponible

Thermopompe murale, Porte de garage électrique, Échangeur d'air, Installation aspirateur central

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Dimensions

Largeur du bâtiment

36.00 pi.

Profondeur du bâtiment

33.00 pi.

Superficie du terrain (p.c.)

670.70 m²

Frais et taxes

Taxes scolaires :

574$ (2025)

Taxes municipales :

5 237$ (2025)

Total

5 811$

Évaluation municipale

Année

2025

Terrain

449 400$

Bâtiment

495 100$

Total

944 500$

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Particularités des pièces

Pièce(s) : 13 | Chambre(s) : 5 | Salle(s) de bains : 2 | Salle(s) d'eau : 1

Pièce(s)

Niveau

Dimensions

Revêtement de sol

Informations additionnelles

Hall d'entrée

Rez-de-chaussée

2.66x1.85 M - Irr

Céramique

Autre

Rez-de-chaussée

1.62x1.32 M

Céramique

Avec fenêtre

Salon

Rez-de-chaussée

4.36x5 M - Irr

Bois

Fenêtre baie-window

Cuisine

Rez-de-chaussée

4.10x3.85 M - Irr

Céramique

Plancher chauffant

Salle à manger

Rez-de-chaussée

3.10x3.32 M

Bois

Adj. cuisine

Salle d'eau

Rez-de-chaussée

1.38x1.52 M

Céramique

Chambre à coucher principale

2ième étage

5x3.47 M

Bois

Chambre à coucher

3ième étage

3.54x3.95 M - Irr

Bois

Garde-robe double

Chambre à coucher

3ième étage

3.10x3.20 M

Bois

Garde-robe

Chambre à coucher

3ième étage

3.39x3.10 M - Irr

Bois

Garde-robe

Salle de bain

3ième étage

2.80x2.91 M

Céramique

Plancher chauffant

Salle familiale

Sous-sol

4.56x4.30 M - Irr

Plancher flottant

Chambre à coucher

Sous-sol

3.74x6.57 M - Irr

Bois

Salle de bain

Sous-sol

1.90x2.20 M

Céramique

Plancher chauffant

Salle de lavage

Sous-sol

1.53x3.54 M - Irr

Céramique

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Inclusions

Piscine creusée et accessoires, luminaires, stores, échangeur d'air, aspirateur central et accessoires.

Addenda

Située dans le quartier recherché et reconnu des Hameaux du

Pins, cette propriété bénéficie d'un emplacement de choix à

distance de marche des écoles, des parcs Cherbourg et

Fernand-Séguin, du parc à chiens, des pistes cyclables

ainsi qu'une proximité immédiate de toutes les commodités

et services offerts par la ville de Candiac.

(+) Rez-de-chaussée :

- Grand hall d'entrée avec spacieuse garde-robe fermée

offrant beaucoup de rangement ;

- Aire de vie ouverte et traversante ;

- Généreuse fenestration comprenant des baies vitrées au

salon et à la cuisine ;

- Cuisine avec plancher chauffant, armoires pleine hauteur,

comptoirs en quartz et vaste surface de travail ;

- Planchers de bois ;

- Salle d'eau.

(+) Étages supérieurs :

- Quatre chambres à coucher avec rangement ;

- Grande salle familiale laissant libre cours à votre

imagination ;

- Salle de bain rénovée avec plancher chauffant, comprenant

une baignoire et une douche séparée ;

- Planchers de bois, escalier et rampe.

(+) Sous-sol :

- Sous-sol réhabilité ;

- Salle familiale ;

- Grande chambre à coucher ;

- Salle de bain attenante avec plancher chauffant et douche

indépendante ;

- Salle de lavage ;

- Balayeuse centrale, échangeur d'air et pompe submersible.

(+) Extérieur :

- Terrain de plus de 7 200 pi², clôturé et paysagé, entouré

d'arbres matures ;

- Haie de cèdres de 12 pieds offrant une intimité assurée ;

- Piscine creusée chauffée et clôturée avec système de

traitement au sel, filtreur, fontaine et éclairage encastré

dans le trottoir ;

- Grand cabanon ;

- Terrasse sur deux niveaux ;

- Fils électriques enfouis ;

- Allée pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules ;

- Bordure de pierre au niveau du stationnement ;

- Garage chauffé intégré avec porte d'accès vers le jardin ;

- Piste cyclable à l'avant de la propriété.

* Bel espace du côté gauche de la propriété permettant

potentiellement le stationnement d'un véhicule récréatif,

bateau ou remorque, ou l'ajout d'un garage (usage à

vérifier par l'acheteur auprès des autorités compétentes).

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Calculateurs

Paiement mensuel Taxe de mutation Pouvoir d'achat

Prix de la propriété :

Taux d'intérêt :

Amortissement:

Mise de fonds:

Montant de l'hypothèque:

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Ville:

Prix de la propriété:

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Le montant du versement :

Vous devez indiquer le montant du versement.

La fréquence des versements :

Taux d'intérêt :

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Nicolas Fortin
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX ACTION

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Ewelina Pawlak
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX ACTION

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7Z- Rue d'Ambre

Maison à étages

No Centris 21424463

Maison à étages à vendre, Candiac | 1 098 000$

Informations détaillées

Caractéristiques

Particularités des pièces

Inclusions

Addenda

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