** PROPRIÉTÉ RAFFINÉE, GARAGE DOUBLE ** Située dans le cossu quartier Les Cours Candiac. Spacieux & lumineux modèle, offre 6 chambres et 3 1/2 SDB. Boudoir adjacent à l'entrée, aires de vie ouvertes, superbe foyer 3 faces entre le salon et la salle à manger avec impressionnant mur cellier, cuisine avec comptoirs quartz. À l'étage, salle familiale, espace bureau, 4 CAC, 2 SDB, dont une élégante suite principale avec walk-in et SDB privée. Au sous-sol, salle de lavage, salle familiale, 2 CAC et SDB. Cour magnifique, balcon couvert, piscine creusée au sel, chauffée, terrasse avec foyer extérieur et portion couverte d'un gazebo. Suite Addenda !
Informations détaillées
Caractéristiques
Genre de propriété
Maison à étages
Année de construction
2008
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
16.81 m x
12.54 m
- Irr
Superficie habitable
Dimensions du terrain
90.00 pi. x 98.00 pi.
Prise de possession
60 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Creusée, Chauffée, au sel
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Fondation
Béton coulé
Allée
Pavé uni, Double largeur ou plus
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Double largeur ou plus
Revêtement
Pierre, Brique
Terrain
Terrain/cour bordé de haies, Clôturé
Fenestration
PVC
Topographie
Plat
Type de fenestration
Manivelle, Coulissante
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Gaz naturel
Vue
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Proximité
Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Douche indépendante, Attenante à la chambre principale
Stationnement
Au garage, Extérieur
Foyers-poêles
Foyer au gaz
Équipement disponible
Système d'alarme, Porte de garage électrique, Interphone, Échangeur d'air, Climatiseur central, Installation aspirateur central
Luminaires, pôles, tringles, rideaux, toiles/stores, cuisinière au gaz Bertazzoni 36po, réfrigérateur cuisine GE, lave-vaisselle GE Profile, réfrigérateur garage (tel quel), gazebo, jardin de ville (pas de toiles, rép...
Luminaires, pôles, tringles, rideaux, toiles/stores, cuisinière au gaz Bertazzoni 36po, réfrigérateur cuisine GE, lave-vaisselle GE Profile, réfrigérateur garage (tel quel), gazebo, jardin de ville (pas de toiles, réparation à effectuer), équipement cellier CAVEA (Cube), intercom maison, syst. irrigation, syst. alarme, supports muraux de télés, BBQ au gaz Napoléon (tel quel), aspirateur central+acc., piscine+acc., chauffe piscine, syst. au sel, climatiseur central, suite inclusion à l'addenda...
Projecteur cinéma-maison, haut-parleurs cinéma-maison, borne de recharge électrique, lustre salle à manger, équipement de gym et pilates, barre de son B&O salon, rangement type commercial du garage
Addenda
Les Cours Candiac. Quartier prestigieux qui se démarque par
la qualité et l'homogénéité de ses propriétés et les
commodités à proximité : train de banlieue, accès routiers,
écoles et parcs (parc pour enfants avec jeux d'eau à
distance de marche).
Quelques informations supplémentaires :
À l'extérieur :
- Briques 4 côtés;
- Allée double de pavé-uni pour 4 véhicules;
- Garage double, revêtement de sol en céramique, cuve,
mezzanine de rangement et porte d'accès de côté;
- Cour superbe, balcon couvert, revêtement de sol en epoxy,
terrasse de pavés, foyer extérieur, gazebo jardin de ville,
piscine creusée au sel, chauffée, clôturée, mur intimité,
cabane pour enfants et cabanon;
- Système d'irrigation;
- Piscine : changement du chlorinateur 2025 et toile,
octobre 2025.
À l'intérieur :
- Hall d'entrée avec plancher chauffant;
- Boudoir ou bureau (ou autre) adjacent à l'entrée (2
pièces réaménagées en 2020);
- Salle à manger avec magnifique mur cellier, ajout 2020;
- Salon bien fenestré pour une agréable lumière naturelle,
foyer au gaz 3 faces visibles de l'ensemble de l'aire de
vie;
- Cuisine 2 teintes, électroménagers haut de gamme inclus
(cuisinière au gaz Bertazzoni 36po, réfrigérateur cuisine
GE, lave-vaisselle GE Profile), grand îlot/comptoir-lunch
et comptoir de quartz, évier double, porte d'accès vers le
balcon;
- Salle d'eau;
- À l'étage, salle familiale ainsi que chambre (ajout 2019)
au-dessus du garage, plafonds 9p;
- Pratique espace bureau, salle de bain commune avec
plancher chauffant et douche indépendante, 2 autres
chambres + une superbe suite principale, plafond 9p avec
retombée, walk-in 9,10' x 7,2' et salle de bain privée,
plancher chauffant, douche de céramique indépendante, bain
à remous et 2 lavabos;
- Au sous-sol, salle de lavage avec évier, tringle et
rangement, vaste salle familiale polyvalente, peut aisément
remplir plus d'une fonction, 2 chambres à coucher et salle
de bain avec douche indépendante.
Une propriété impeccable vous attend !
* Le Vendeur s'engage à offrir, à ses frais, la garantie
Intégri-T à l'Acheteur. La garantie Intégri-T protège
l'Acheteur en cas de découverte de vices cachés et assure
une protection allant jusqu'à 50 000$ et ce, pour une
période de 3 ans suite à la signature de l'acte de vente.
Pour rendre effective la garantie, l'Acheteur devra
obligatoirement remettre à Intégri-T, un rapport
d'inspection préachat provenant d'un inspecteur en bâtiment
faisant partie d'une association reconnue afin qu'Intégri-T
puisse se prononcer quant aux conditions d'admissibilité du
bâtiment. En signant la promesse d'achat, l'Acheteur
déclare avoir pris connaissance du texte de garantie et en
accepte les dispositions, conditions et limitations. La
présente vente est faite avec la garantie légale de qualité.
Suite inclusions : fournaise, 2 ouvre porte de garage,
rangements des garde-robes, armoires du bureau de l'entrée,
Demandez une visite ou des informations
