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Francis McKenzie
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé

Cellulaire : 4389516897
Télécopieur : 4504667744

Maison à étages à vendre, Candiac |
1 099 000$

Retour Évaluation gratuite de votre propriété

Partage

1/43 Façade

2/43 Extérieur

3/43 Cour

4/43 Photo aérienne

5/43 Photo aérienne

6/43 Hall d'entrée

7/43 Salon

8/43 Salon

9/43 Salon

10/43 Salle à manger

11/43 Salle à manger

12/43 Cuisine

13/43 Cuisine

14/43 Cuisine

15/43 Salle familiale

16/43 Salle familiale

17/43 Salle d'eau

18/43 Salle de lavage

19/43 Escalier

20/43 Chambre à coucher

21/43 Chambre à coucher

22/43 Salle de bains

23/43 Salle de bains

24/43 Chambre à coucher

25/43 Chambre à coucher

26/43 Chambre à coucher principale

27/43 Chambre à coucher principale

28/43 Chambre à coucher principale

29/43 Salle de bains attenante à la CCP

30/43 Salle de bains attenante à la CCP

31/43 Intergénération

32/43 Intergénération

33/43 Chambre à coucher

34/43 Chambre à coucher

35/43 Salle de bains

36/43 Salle de bains

37/43 Garage

38/43 Face arrière

39/43 Photo aérienne

40/43 Photo aérienne

41/43 Plan (croquis)

42/43 Plan (croquis)

43/43 Plan (croquis)

17, Rue Duranceau, Candiac
No Centris 9066778

18 Pièce(s)

5 Chambre(s)

3 Salle(s) de bains

** CONFORT & ESPACE ** Spacieux cottage face à un îlot de verdure sur rue sans issue (rond-point), idéal pour familles. Planchers de bois sur 2 étages. Salon avec foyer au gaz et plafond élevé, ouvert sur SAM, cuisine avec îlot, salle familiale baignée de lumière naturelle, plafond cathédrale, pièce polyvalente selon vos besoins. Salle d'eau avec salle de lavage attenante. À l'étage, 3 chambres, salle de bain commune, suite principale avec walk-in et SDB privée. Sous-sol avec entrée extérieure, céramiques chauffantes, 2 CAC, cuisine complète et SDB. Cour intime, haies matures, terrasse de pavé-uni couverte d'une pergola, remise. Suite addenda

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété

Maison à étages

Année de construction

2004

Type de bâtiment

Détaché (Isolé)

Possibilité d'échange

Dimensions du bâtiment

39.00 pi. x 52.00 pi. - Irr

Superficie habitable

Dimensions du terrain

18.00 m x 25.81 m

Prise de possession

30 jours

Zonage

Système d'égouts

Municipal

Piscine

Approvisionnement en eau

Municipalité

Stationnement (total)

Fondation

Béton coulé

Allée

Pavé uni, Double largeur ou plus

Revêtement de la toiture

Bardeaux d'asphalte

Garage

Intégré

Revêtement

Vinyle, Pierre

Terrain

Terrain/cour bordé de haies, Clôturé

Fenestration

PVC

Topographie

Plat

Type de fenestration

Manivelle, Coulissante

Particularités du site

Aucun voisin à l'arrière,

Énergie/Chauffage

Électricité

Vue

Sous-sol

Totalement aménagé, Entrée indépendante, 6 pieds et plus

Proximité

Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide

Salle(s) de bains

Douche indépendante, Attenante à la chambre principale

Stationnement

Au garage, Extérieur

Foyers-poêles

Foyer au gaz

Équipement disponible

Thermopompe centrale, Porte de garage électrique, Échangeur d'air, Installation aspirateur central

Services disponibles

Détecteur d'incendie

Mode de chauffage

Air soufflé

Dimensions

Largeur du bâtiment

39.00 pi.

Profondeur du bâtiment

52.00 pi.

Façade du terrain

18.00 m

Profondeur du terrain

25.81 m

Superficie du terrain (p.c.)

6 345.00 pi. ca.

Frais et taxes

Taxes scolaires :

616$ (2025)

Taxes municipales :

6 083$ (2026)

Total

6 699$

Évaluation municipale

Année

2026

Terrain

395 000$

Bâtiment

610 300$

Total

1 005 300$

Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 18 | Chambre(s) : 5 | Salle(s) de bains : 3 | Salle(s) d'eau : 1

Pièce(s)

Niveau

Dimensions

Revêtement de sol

Informations additionnelles

Hall d'entrée

Rez-de-chaussée

8.11x8.9 pi. - Irr

Céramique

Fermé par portes françaises

Salon

Rez-de-chaussée

19.3x11.7 pi.

Bois

Foyer gaz/plafond 10,10p

Salle à manger

Rez-de-chaussée

12.5x12.1 pi.

Bois

Ouverte sur salon

Cuisine

Rez-de-chaussée

14.1x10.9 pi.

Céramique

Îlot/comptoir-lunch

Autre

Rez-de-chaussée

18.1x11.2 pi.

Céramique

Pl. chauffant/plafond 10,7p

Salle d'eau

Rez-de-chaussée

8.0x6.7 pi.

Céramique

Salle lavage attenante

Salle de lavage

Rez-de-chaussée

10.3x6.6 pi.

Céramique

Avec rangement

Chambre à coucher

2ième étage

12.9x11.8 pi.

Bois

Walk-in

Salle de bain

2ième étage

8.5x5.8 pi. - Irr

Céramique

Douche indépendante

Chambre à coucher

2ième étage

14.6x10.0 pi. - Irr

Bois

Walk-in + garde-robe

Chambre à coucher principale

2ième étage

22.5x14.0 pi. - Irr

Bois

W-in+g-robe+SDB privée

Salle de bain

2ième étage

14.0x6.0 pi. - Irr

Céramique

Douche ind.+bain/2 lavabos

Cuisine

Sous-sol

12.9x12.0 pi. - Irr

Céramique

Pl. chauffant/SAM intégrée

Salon

Sous-sol

12.1x8.4 pi.

Céramique

Plancher chauffant

Chambre à coucher

Sous-sol

12.9x12.0 pi. - Irr

Céramique

Plancher chauffant

Chambre à coucher

Sous-sol

15.9x13.2 pi.

Céramique

Plancher chauffant

Salle de bain

Sous-sol

8.4x7.1 pi. - Irr

Céramique

Bain-douche

Rangement

Sous-sol

11.8x6.1 pi. - Irr

Béton

Salle mécanique

Voir plus Voir moins

Inclusions

Luminaires, rideaux, stores, spa (non fonctionnel fuite à réparer), lave vaisselle, aspirateur central et ses accessoires, fournaise électrique, ouvre porte du garage (à installer), plaque de cuisson cuisine RDC (1 ro...

Voir plus Voir moins

Addenda

Quartier recherché de Candiac (Candiac sur le Golf), près

des commodités, écoles (secteur école Plein Soleil),

services, parcs, dont le parc Deauville ainsi que des axes

routiers et transports en commun/ train de banlieue.

Quelques renseignements supplémentaires :

À l'extérieur :

- Rue sans issue, rond-point pasisible, grande place

centrale aménagée en espace vert, idéal pour les enfants;

- Allée double de pavé-uni pour garer 4 véhicules;

- Garage, revêtement de sol en céramique chauffante, porte

d'accès de côté et mezzanine de rangement (le garage était

précédemment utilisé comme bureau, l'ouvre porte n'est donc

pas installé, mais il est disponible);

- Cour sans voisin arrière, intime, bordée de haies de

cèdres, terrasse de pavés couverte d'une pergola, spa (non

fonctionnel, fuite à réparer), espace vert et remise;

- Bardeaux d'asphalte de la toiture 2018.

À l'intérieur :

- Hall d'entrée fermé par portes françaises;

- Salon avec plafond de 10,10p et foyer au gaz propane,

ouvert sur la salle à manger conviviale, cuisine avec

îlot/comptoir-lunch;

- La cuisine s'ouvre sur une magnifique salle familiale

(extension) avec plafond cathédrale de 10,7p et plancher

chauffant ainsi qu'une porte-patio menant à la cour.

Baignée de lumière naturelle grâce à ses fenêtres sur 3

côtés, cette pièce est à utiliser selon vos goûts et

besoins;

- Le rez-de-chaussée se complète avec une salle d'eau et

salle de lavage attenante offrant également du rangement;

- Un magnifique escalier de bois mène à l'étage vers 2

chambres avec walk-in 1) 6,6' x 4,3' + garde-robe et 2)

5,8' x 3,8', une vaste suite principale avec walk-in 6,3' x

6' irr., garde-robe et salle de bain privée avec douche

indépendante en céramique, bain et 2 lavabos ainsi qu'une

2e salle de bain, commune avec douche indépendante;

- Au sous-sol, aménagé de type espace appartement

intergénérationnel avec accès direct extérieur, céramiques

chauffantes, cuisine complète, espace salon, 2 chambres et

une salle de bain avec bain-douche, rangement (salle

mécanique) et porte d'accès extérieure arrière, pratique

pour jeune adulte vivant à la maison, membre de la famille

ou autre;

- Chauffe-eau 2024.

Vous serez sous le charme de cette propriété de qualité !

* Une des chambres au sous-sol été aménagée virtuellement

afin d'en démontrer les possibilités.

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Calculateurs

Paiement mensuel Taxe de mutation Pouvoir d'achat

Prix de la propriété :

Taux d'intérêt :

Amortissement:

Mise de fonds:

Montant de l'hypothèque:

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Ville:

Prix de la propriété:

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Le montant du versement :

Vous devez indiquer le montant du versement.

La fréquence des versements :

Taux d'intérêt :

Votre période d'amortissement :

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Caractéristiques

Particularités des pièces

Inclusions

Addenda

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