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Francis McKenzie
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé

Cellulaire : 4389516897
Télécopieur : 4504667744

Maison à étages à vendre, Candiac |
1 139 000$

Retour Évaluation gratuite de votre propriété

Partage

Photos
Carte

1/44 Façade

2/44 Extérieur

3/44 Cour

4/44 Photo aérienne

5/44 Hall d'entrée

6/44 Salon

7/44 Salon

8/44 Salon

9/44 Salle à manger

10/44 Salle à manger

11/44 Cuisine

12/44 Cuisine

13/44 Cuisine

14/44 Coin repas

15/44 Coin repas

16/44 Salle d'eau

17/44 Escalier

18/44 Salle de bains

19/44 Salle de bains

20/44 Chambre à coucher

21/44 Chambre à coucher

22/44 Boudoir

23/44 Chambre à coucher principale

24/44 Chambre à coucher principale

25/44 Chambre à coucher principale

26/44 Salle de bains attenante à la CCP

27/44 Salle de bains attenante à la CCP

28/44 Salle de bains attenante à la CCP

29/44 Sous-sol

30/44 Salle familiale

31/44 Salle familiale

32/44 Chambre à coucher

33/44 Salle de bains

34/44 Salle de bains

35/44 Chambre à coucher

36/44 Chambre à coucher

37/44 Cour

38/44 Piscine

39/44 Cour

40/44 Photo aérienne

41/44 Extérieur

42/44 Plan (croquis)

43/44 Plan (croquis)

44/44 Plan (croquis)

14, Rue Desjardins, Candiac
No Centris 18187750

17 Pièce(s)

5 Chambre(s)

3 Salle(s) de bains

** SUPERBE COTTAGE AVEC GARAGE, SECTEUR DE CHOIX ** Offre un confortable salon avec foyer au gaz, une salle à manger formelle, une cuisine très fonctionnelle avec comptoirs/îlot de granit et un bel espace repas avec vue sur la cour, une salle d'eau complète le RDC. 5 chambres ! dont 3 à l'étage, chambre principale avec walk-in et salle de bain privée + une SDB commune avec laveuse-sécheuse et un magnifique boudoir baigné de lumière. Salle familiale au sous-sol, 2 chambres, SDB ainsi qu'une chambre froide et une dalle structurale sous le garage. Cour arrière avec balcon de bois, piscine creusée, terrasse avec gazebo et remise. Suite addenda !

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété

Maison à étages

Année de construction

2002

Type de bâtiment

Détaché (Isolé)

Possibilité d'échange

Dimensions du bâtiment

41.00 pi. x 36.00 pi. - Irr

Superficie habitable

Dimensions du terrain

19.20 m x 31.52 m

Prise de possession

90 jours

Zonage

Résidentiel

Système d'égouts

Municipal

Piscine

Creusée, au sel

Approvisionnement en eau

Municipalité

Stationnement (total)

Fondation

Béton coulé

Allée

Pavé uni, Double largeur ou plus

Revêtement de la toiture

Bardeaux d'asphalte

Garage

Intégré, Chauffé

Revêtement

Terrain

Terrain/cour bordé de haies, Clôturé

Fenestration

PVC

Topographie

Plat

Type de fenestration

Manivelle, Coulissante

Particularités du site

Énergie/Chauffage

Gaz naturel

Vue

Sous-sol

Totalement aménagé, 6 pieds et plus

Proximité

Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide

Salle(s) de bains

Douche indépendante, Baignoire à remous, Attenante à la chambre principale

Stationnement

Au garage, Extérieur

Foyers-poêles

Foyer au gaz

Équipement disponible

Système d'alarme, Porte de garage électrique, Échangeur d'air, Climatiseur central, Installation aspirateur central

Services disponibles

Détecteur d'incendie

Mode de chauffage

Air soufflé

Dimensions

Largeur du bâtiment

41.00 pi.

Profondeur du bâtiment

36.00 pi.

Façade du terrain

19.20 m

Profondeur du terrain

31.52 m

Superficie du terrain (p.c.)

605.20 m²

Frais et taxes

Taxes scolaires :

640$ (2025)

Taxes municipales :

4 995$ (2025)

Total

5 635$

Dépenses/Énergie (annuelles)

Coût d'énergie

3 772$

Évaluation municipale

Année

2025

Terrain

405 500$

Bâtiment

597 100$

Total

1 002 600$

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Particularités des pièces

Pièce(s) : 17 | Chambre(s) : 5 | Salle(s) de bains : 3 | Salle(s) d'eau : 1

Pièce(s)

Niveau

Dimensions

Revêtement de sol

Informations additionnelles

Hall d'entrée

Rez-de-chaussée

7.9x4.6 pi.

Céramique

Fermé par portes

Salon

Rez-de-chaussée

14.10x11.11 pi.

Bois

Foyer au gaz

Salle à manger

Rez-de-chaussée

11.11x9.10 pi. - Irr

Bois

Cuisine

Rez-de-chaussée

14.5x11.5 pi. - Irr

Céramique

Coin repas

Rez-de-chaussée

10.2x10.1 pi. - Irr

Céramique

Salle d'eau

Rez-de-chaussée

6.1x2.10 pi.

Céramique

Salle de bain

2ième étage

10.3x9.0 pi. - Irr

Céramique

Bain-douche/lav.-séch.

Chambre à coucher

2ième étage

11.7x10.6 pi. - Irr

Bois

Chambre à coucher

2ième étage

11.7x10.11 pi.

Bois

Chambre à coucher principale

2ième étage

16.11x12.7 pi. - Irr

Bois

Walk-in + SDB privée

Salle de bain

2ième étage

10.4x10.0 pi. - Irr

Céramique

Douche ind./bain à remous

Salle familiale

Sous-sol

18.4x15.2 pi. - Irr

Plancher flottant

Chambre à coucher

Sous-sol

10.7x9.4 pi. - Irr

Plancher flottant

Salle de bain

Sous-sol

7.4x5.1 pi. - Irr

Céramique

Douche indépendante

Chambre à coucher

Sous-sol

16.5x12.0 pi. - Irr

Plancher flottant

Walk-in

Autre

Sous-sol

19.8x16.8 pi. - Irr

Béton

Cave/ chambre froide

Sous-sol

7.7x4.0 pi. - Irr

Céramique

Voir plus Voir moins

Inclusions

Stores, tringles, rideaux, luminaires et fixtures, aspirateur central et acc., système d'alarme, ouvre-porte de garage, fournaise et climatiseur central, piscine creusée et acc., chauffe-piscine au gaz (à réparer), cellule au sel (à remplacer), clôture amovible piscine creusée, miroirs des SDB et SDE, meubles de rangement dans les garde-robes et étagères sous la salle structurale

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Exclusions

Ventilateur plafond chambre des maîtres, ventilateur plafond chambre enfant, lave-vaisselle

Addenda

Secteur prestigieux, recherché pour la qualité de ses

propriétés et ses multiples commodités, notamment sa

proximité aux accès routiers, transports en commun et train

de banlieue, écoles et services.

Quelques renseignements supplémentaires :

À l'extérieur :

- Briques 4 côtés, avant complet, arrière niveau

rez-de-chaussée;

- Allée double de pavé-uni pour 4 voitures;

- Garage au revêtement de sol epoxy, cuve, porte d'accès

arrière;

- Cour conviviale, balcon de bois 2020 avec boîtes à

fleurs, terrasse de pavés couverte d'un gazebo, piscine

creusée au sel (cellule à remplacer), chauffe-eau au gaz à

réparer, toile neuve 2024, clôture child guard, remise 2019;

- En 2018, rajout d'isolation dans l'entretoit 6 pouces,

R20.

À l'intérieur :

- Hall d'entrée fermé par portes doubles;

- Planchers de bois sur 2 niveaux, beaux détails de

finition au RDC tels que o'gees, murs arrondis, arches;

- Salon invitant, grande fenêtre avant, foyer au gaz;

- Salle à manger formelle ouverte sur le salon, grande

fenêtre sur la cour arrière;

- La cuisine offre beaucoup de surface de travail,

comptoirs/îlot de granit, évier double et coin-repas avec

porte-patio vers la cour;

- Une salle d'eau complète le RDC;

- À l'étage, 3 chambres de belles dimensions, salle de bain

commune avec laveuse-sécheuse, boudoir avec grande fenêtre

pour une belle lumière naturelle, parfait pour coin lecture

ou bureau, chambre principale avec walk-in 8,7' x 5,6' et

salle de bain privée refaite à neuf en 2019, plancher

chauffant, douche indépendante + bain, grande vanité;

- Au sous-sol, plancher changé en 2017, salle familiale, 2

chambres, 5e chambre ajoutée en 2017 avec walk-in 6,5' x

3,7', salle de bain avec douche indépendante, vanité et

armoire murale 2020, chambre froide et grande dalle

structurale sous le garage pour énormément d'espace de

rangement.

Cette ravissante propriété n'attend que vous !

* Une des chambres et 2 luminaires (coin-repas et CAC du

sous-sol) ont été aménagés virtuellement afin d'en

démontrer les possibilités.

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Calculateurs

Paiement mensuel Taxe de mutation Pouvoir d'achat

Prix de la propriété :

Taux d'intérêt :

Amortissement:

Mise de fonds:

Montant de l'hypothèque:

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Ville:

Prix de la propriété:

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Le montant du versement :

Vous devez indiquer le montant du versement.

La fréquence des versements :

Taux d'intérêt :

Votre période d'amortissement :

Votre mise de fonds

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Caractéristiques

Particularités des pièces

Inclusions

Exclusions

Addenda

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