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Francis McKenzie
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé

Cellulaire : 4389516897
Télécopieur : 4504667744

Maison à étages à vendre, Candiac |
1 099 000$

Retour Évaluation gratuite de votre propriété

Partage

1 / 43

Photos
Carte

1/43 Façade

2/43 Cour

3/43 Photo aérienne

4/43 Hall d'entrée

5/43 Salon

6/43 Salon

7/43 Salle à manger

8/43 Cuisine

9/43 Cuisine

10/43 Cuisine

11/43 Coin repas

12/43 Salle familiale

13/43 Salle familiale

14/43 Salle familiale

15/43 Salle de lavage

16/43 Salle d'eau

17/43 Escalier

18/43 Chambre à coucher

19/43 Chambre à coucher

20/43 Chambre à coucher

21/43 Salle de bains

22/43 Salle de bains

23/43 Chambre à coucher principale

24/43 Chambre à coucher principale

25/43 Salle de bains attenante à la CCP

26/43 Salle de bains attenante à la CCP

27/43 Salle familiale

28/43 Salle familiale

29/43 Salle de bains

30/43 Sous-sol

31/43 Balcon

32/43 Cour

33/43 Cour

34/43 Cour

35/43 Cour

36/43 Balcon

37/43 Balcon

38/43 Photo aérienne

39/43 Proximité

40/43 Photo aérienne

41/43 Extérieur

42/43 Extérieur

43/43 Extérieur

62, Av. de Barcelone, Candiac
No Centris 24615059

18 Pièce(s)

4 Chambre(s)

3 Salle(s) de bains

** IMPECCABLE PROPRIÉTÉ AVEC GARAGE DOUBLE ** Secteur parc Laurier. Entretenue avec soin et rénovée avec souci de qualité. Cuisine de cerisier massif, plancher chauffant, comptoirs de quartz, salle familiale avec poêle au bois entouré d'un superbe manteau de pierre, salle d'eau et salle de lavage attenantes au garage. 4 chambres à l'étage, chambre principale avec salle de bain privée et walk-in. Au sous-sol, vaste salle familiale avec poêle au bois, SDB, pièce bureau et rangement. Terrain intime bordé de haies, spacieux patio de bois 2 niveaux, gazebo et remise. Près des services et écoles, tout près du parc Cherbourg. Suite addenda!

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété

Maison à étages

Année de construction

1975

Type de bâtiment

Détaché (Isolé)

Possibilité d'échange

Dimensions du bâtiment

28.51 m x 30.51 m - Irr

Superficie habitable

Dimensions du terrain

24.38 m x 30.51 m

Prise de possession

30 jours

Zonage

Résidentiel

Système d'égouts

Municipal

Piscine

Approvisionnement en eau

Municipalité

Stationnement (total)

Fondation

Béton coulé

Allée

Pavé uni, Double largeur ou plus

Revêtement de la toiture

Bardeaux d'asphalte

Garage

Double largeur ou plus, Attaché

Revêtement

Pierre, Aluminium

Terrain

Paysager, Terrain/cour bordé de haies, Clôturé

Fenestration

PVC

Topographie

Plat

Type de fenestration

Manivelle, Coulissante

Particularités du site

Énergie/Chauffage

Électricité

Vue

Sous-sol

Totalement aménagé, 6 pieds et plus

Proximité

Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE

Salle(s) de bains

Douche indépendante, Attenante à la chambre principale

Stationnement

Au garage, Extérieur

Foyers-poêles

Poêle à bois

Équipement disponible

Porte de garage électrique, Climatiseur mural, Installation aspirateur central

Services disponibles

Détecteur d'incendie

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Dimensions

Largeur du bâtiment

28.51 m

Profondeur du bâtiment

30.51 m

Façade du terrain

24.38 m

Profondeur du terrain

30.51 m

Superficie du terrain (p.c.)

797.60 m²

Frais et taxes

Taxes scolaires :

556$ (2025)

Taxes municipales :

4 788$ (2026)

Total

5 344$

Évaluation municipale

Année

2026

Terrain

518 400$

Bâtiment

414 600$

Total

933 000$

Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 18 | Chambre(s) : 4 | Salle(s) de bains : 3 | Salle(s) d'eau : 1

Pièce(s)

Niveau

Dimensions

Revêtement de sol

Informations additionnelles

Hall d'entrée

Rez-de-chaussée

6.2x5.0 pi.

Céramique

Fermé portes françaises dbl

Salon

Rez-de-chaussée

14.3x13.6 pi.

Bois

Ouvert sur SAM

Salle à manger

Rez-de-chaussée

11.11x10.5 pi.

Bois

Fenêtre en baie

Cuisine

Rez-de-chaussée

11.9x11.9 pi. - Irr

Céramique

Pl. chauffant/compt. quartz

Coin repas

Rez-de-chaussée

10.9x7.2 pi. - Irr

Céramique

Porte-patio vers cour

Salle de lavage

Rez-de-chaussée

6.5x5.7 pi.

Céramique

Lav.-séch. supperposées

Salle d'eau

Rez-de-chaussée

6.1x4.6 pi. - Irr

Céramique

Salle familiale

Rez-de-chaussée

15.0x11.10 pi. - Irr

Bois

Poêle au bois/portes fran.

Chambre à coucher

2ième étage

12.6x9.2 pi. - Irr

Bois

Chambre à coucher

2ième étage

12.8x12.5 pi. - Irr

Bois

Chambre à coucher

2ième étage

11.9x9.1 pi. - Irr

Bois

Salle de bain

2ième étage

8.5x4.10 pi.

Céramique

Pl. chauffant/Bain-douche

Chambre à coucher principale

2ième étage

19.6x11.10 pi. - Irr

Bois

SDB privée pl. chauff. + w-in

Salle de bain

2ième étage

8.3x4.10 pi.

Céramique

Privée CCP/ douche ind.

Salle familiale

Sous-sol

24.8x21.7 pi. - Irr

Tapis

Poêle au bois

Salle de bain

Sous-sol

11.4x4.1 pi. - Irr

Céramique

Douche indépendante

Rangement

Sous-sol

12.10x11.2 pi. - Irr

Plancher flottant

ou autre, sans fenêtre

Rangement

Sous-sol

11.4x11.2 pi.

Béton

Voir plus Voir moins

Inclusions

Luminaires, pôles, rideaux, toiles/stores des fenêtres, 2 ouvre-porte de garage, micro-ondes/hotte, réfrigérateur et congélateur côte à côte, lave-vaisselle, cuisinière, aspirateur central et acc., remise, climatiseurs muraux (2), toutes les armoires de rangements fixes de la propriété, gazebo avec unité de chauffage extérieur, lumières d'ambiance et rideaux

Voir plus Voir moins

Addenda

Située dans le secteur du Parc Laurier, cette propriété

bénéficie d'un emplacement pratique en relation aux

différents accès routiers (132,15,30), transports en commun

(express pour MTL et stationnement incitatif) en plus d'une

proximité avantageuse des écoles, parcs, commerces et plus

encore !

Quelques renseignements complémentaires :

À l'extérieur:

- Terrain de 8 585pc;

- Garage double avec porte d'accès arrière (dalle remplacée

en 2020 et remblais);

- Allée double en pavé-uni pour 4 véhicules;

- Bel aménagement paysager extérieur;

- Cour arrière intime bordée de haies de cèdres matures,

grand patio de bois sur 2 niveaux (agrandit), portion

couverte d'un gazebo avec unité de chauffage extérieur,

lumières d'ambiance et rideaux, espace vert et arbres.

À l'intérieur:

- Hall d'entrée fermé par portes françaises doubles;

- Salon avec belle lumière naturelle, ouvert sur la salle à

manger avec fenêtre en baie sur la cour arrière;

- Cuisine avec plancher chauffant, comptoir de quartz,

évier double, coin repas avec porte-patio vers la cour;

- Accès de la cuisine vers la chaleureuse salle familiale

par portes françaises doubles, poêle au bois*, entouré d'un

superbe manteau de pierre, bibliothèques encastrées

- Salle d'eau attenante à la salle de lavage,

laveuse-sécheuse superposées, comptoir de pliage, tringle

et rangement, accès au garage, pratique !

- À l'étage, 4 chambres, salle de bain commune avec

plancher chauffant, bain-douche, chambre principale avec

walk-in 6,2' x 4,11' et salle de bain privée avec plancher

chauffant et douche indépendante;

- Sous-sol polyvalent (dalle corrigée en 2001), offrant

plusieurs possibilités, vaste salle familiale avec poêle au

bois*, salle de bain avec douche indépendante, grande pièce

insonorisée, à utiliser selon vos goûts et besoins et

rangement;

- 2 climatiseurs muraux (2000 au RDC et 2020 au 2e étage).

Ne manquez pas votre chance !

* Poêle au bois encastré du RDC : facture installation et

certificat de conformité 2017 disponibles. Le poêle au bois

du sous-sol a été installé suite au verglas, les Vendeurs

n'ont pas de documents de conformité récent. Malgré que les

Vendeurs n'ont jamais eu d'avis à l'effet que les poêles

et/ou leurs cheminées ne soient conformes, ils ne peuvent

en garantir la conformité aux Acheteurs quant aux exigences

des autorités compétentes, le tout à être vérifié par

l'Acheteur.

Voir plus Voir moins

Calculateurs

Paiement mensuel Taxe de mutation Pouvoir d'achat

Prix de la propriété :

Taux d'intérêt :

Amortissement:

Mise de fonds:

Montant de l'hypothèque:

Calculer

Ville:

Prix de la propriété:

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Le montant du versement :

Vous devez indiquer le montant du versement.

La fréquence des versements :

Taux d'intérêt :

Votre période d'amortissement :

Votre mise de fonds

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Informations détaillées

Caractéristiques

Particularités des pièces

Inclusions

Addenda

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