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Francis McKenzie
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé

Cellulaire : 4389516897
Télécopieur : 4504667744

Maison à étages à vendre, Candiac |
1 438 000$

Retour Évaluation gratuite de votre propriété

Partage

1/48 Façade

2/48 Photo aérienne

3/48 Photo aérienne

4/48 Spa

5/48 Cour

6/48 Hall d'entrée

7/48 Salon

8/48 Salon

9/48 Salle à manger

10/48 Cuisine

11/48 Cuisine

12/48 Cuisine

13/48 Cuisine

14/48 Coin repas

15/48 Coin repas

16/48 Bureau

17/48 Bureau

18/48 Salle d'eau

19/48 Escalier

20/48 Salle familiale

21/48 Salle familiale

22/48 Salle familiale

23/48 Chambre à coucher

24/48 Chambre à coucher

25/48 Salle de lavage

26/48 Escalier

27/48 Chambre à coucher principale

28/48 Chambre à coucher principale

29/48 Chambre à coucher principale

30/48 Salle de bains attenante à la CCP

31/48 Salle de bains attenante à la CCP

32/48 Salle de bains attenante à la CCP

33/48 Chambre à coucher

34/48 Chambre à coucher

35/48 Salle de bains

36/48 Salle familiale

37/48 Salle familiale

38/48 Chambre à coucher

39/48 Chambre à coucher

40/48 Salle de bains

41/48 Cour

42/48 Cour

43/48 Cour

44/48 Cour

45/48 Plan (croquis)

46/48 Plan (croquis)

47/48 Plan (croquis)

48/48 Extérieur

3, Rue de Darvault, Candiac
No Centris 14984912

21 Pièce(s)

6 Chambre(s)

3 Salle(s) de bains

**PROPRIÉTÉ DE PRESTIGE AVEC GARAGE TANDEM SUR COIN DE RUE** Secteur paisible et familial, école Plein Soleil à distance de marche. Entretenue avec soin, baignée de lumière naturelle, plafonds 9p au RDC, planchers de bois sur 2 étages. Salon avec foyer au gaz 3 faces, bureau, salle à manger formelle, cuisine, comptoirs quartz, garde-manger w-in, coin-repas. Spacieuse salle familiale au-dessus du garage avec chambre attenante. 3 autres CAC à l'étage, chambre principale avec w-in et SDB privée. Au s-sol, salle familiale, 2 CAC, 3e SDB et rangement ++. Cour arrière, balcon couvert, spa, piscine creusée au sel, chauffée, clôturée. Suite Addenda

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété

Maison à étages

Année de construction

2007

Type de bâtiment

Détaché (Isolé)

Possibilité d'échange

Dimensions du bâtiment

15.24 m x 13.49 m - Irr

Superficie habitable

Dimensions du terrain

24.03 m x 34.02 m - Irr

Prise de possession

60 jours

Zonage

Résidentiel

Système d'égouts

Municipal

Piscine

Creusée, Chauffée, au sel

Approvisionnement en eau

Municipalité

Stationnement (total)

Fondation

Béton coulé

Allée

Pavé uni, Double largeur ou plus

Revêtement de la toiture

Bardeaux d'asphalte

Garage

Tandem, Intégré

Revêtement

Brique, Aluminium

Terrain

Clôturé

Fenestration

PVC

Topographie

Plat

Type de fenestration

Manivelle, Coulissante

Particularités du site

Coin de rue

Énergie/Chauffage

Électricité

Vue

Sous-sol

Totalement aménagé, 6 pieds et plus

Proximité

Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide

Salle(s) de bains

Douche indépendante, Attenante à la chambre principale

Stationnement

Au garage, Extérieur

Foyers-poêles

Foyer au gaz

Équipement disponible

Thermopompe centrale, Porte de garage électrique, Échangeur d'air, Système d'irrigation, Installation aspirateur central

Services disponibles

Détecteur d'incendie

Mode de chauffage

Air soufflé

Appareils en location

Chauffe-eau

Dimensions

Largeur du bâtiment

15.24 m

Profondeur du bâtiment

13.49 m

Façade du terrain

24.03 m

Profondeur du terrain

34.02 m

Superficie du terrain (p.c.)

744.70 m²

Frais et taxes

Taxes scolaires :

879$ (2025)

Taxes municipales :

7 824$ (2026)

Total

8 703$

Évaluation municipale

Année

2026

Terrain

498 900$

Bâtiment

887 600$

Total

1 386 500$

Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 21 | Chambre(s) : 6 | Salle(s) de bains : 3 | Salle(s) d'eau : 1

Pièce(s)

Niveau

Dimensions

Revêtement de sol

Informations additionnelles

Hall d'entrée

Rez-de-chaussée

8.8x8.0 pi.

Ardoise

Fermé par portes fançaises

Salon

Rez-de-chaussée

14.8x12.1 pi. - Irr

Bois

Foyer au gaz 3 faces

Salle à manger

Rez-de-chaussée

15.3x12.10 pi.

Bois

Portes doubles vers balcon

Cuisine

Rez-de-chaussée

14.2x12.4 pi. - Irr

Céramique

Comptoirs quartz/g-manger w-in

Coin repas

Rez-de-chaussée

11.10x8.0 pi.

Céramique

Bureau à domicile

Rez-de-chaussée

13.2x11.10 pi.

Bois

Salle d'eau

Rez-de-chaussée

5.11x5.4 pi.

Céramique

Salle familiale

2ième étage

17.7x14.3 pi.

Bois

CAC attenante

Chambre à coucher

2ième étage

14.3x11.11 pi. - Irr

Bois

Salle de lavage

2ième étage

5.11x5.6 pi.

Céramique

Évier/armoires/tringles

Chambre à coucher principale

2ième étage

16.0x12.5 pi. - Irr

Bois

Walk-in + SDB privée

Salle de bain

2ième étage

11.11x11.6 pi. - Irr

Céramique

Douche ind/bain auto/2 lavabos

Chambre à coucher

2ième étage

12.3x11.4 pi. - Irr

Bois

Chambre à coucher

2ième étage

13.4x11.1 pi. - Irr

Bois

Salle de bain

2ième étage

8.5x7.4 pi. - Irr

Céramique

Bain-douche

Salle familiale

Sous-sol

21.2x19.1 pi. - Irr

Plancher flottant

Chambre à coucher

Sous-sol

11.8x11.4 pi. - Irr

Plancher flottant

Chambre à coucher

Sous-sol

13.1x11.7 pi.

Plancher flottant

Salle de bain

Sous-sol

7.11x7.10 pi.

Céramique

Douche indépendante

Rangement

Sous-sol

18.2x13.3 pi. - Irr

Béton

Chambre froide

Rangement

Sous-sol

19.1x4.10 pi. - Irr

Plancher flottant

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Inclusions

SPA (2021), luminaires, fixtures, pôles, rideaux, toiles/stores des fenêtres, lave-vaisselle (2025), refroidisseur à vin, ouvre porte de garage électrique, aspirateur central et acc., support mural de téléviseur, fournaise, échangeur d'air, thermopompe centrale, piscine creusée et acc., thermopompe de piscine, système au sel, système d'irrigation

Voir plus Voir moins

Exclusions

Miroirs de l'entrée/salle à manger/chambre étage, foyers électriques une chambre à l'étage et sous-sol, réfrigérateur, cuisinière, laveuse et sécheuse

Addenda

Secteur prisé de Candiac, recherché pour ses multiples

commodités, notamment apprécié pour la qualité de ses

propriétés. Son emplacement est d'autant plus intéressant

pour sa proximité à l'école primaire Plein Soleil (à

distance de marche), tout près du parc Deauville,

transports en commun et services, 10 mins du DIX30 et du

REM.

Quelques informations supplémentaires :

À l'extérieur :

- Située sur un coin de rue, terrain de plus de 8 000pc;

- Allée double de pavé-uni pour 4 véhicules;

- Garage tandem (peut stationner 2 voitures une derrière

l'autre), porte d'accès arrière, le moteur de l'ouvre-porte

de garage a été remplacé en 2024;

- Cour avec piscine creusée au sel, chauffée, entourée de

pavé-uni et clôturée (toile et pompe de piscine 2024,

thermopompe et système au sel 2025), spa avec pergola ainsi

qu'un grand balcon couvert et système d'arrosage automatisé

2025;

- Pavé-uni en façade, mis à niveau et sable refait 2025.

À l'intérieur :

- Entretien impeccable et plusieurs

améliorations/rénovations au fil des ans;

- Entrée fermée par portes françaises doubles;

- Plafonds de 9p au RDC, planchers de bois sur 2 étages;

- Salon soigné, fenêtres en coin pour une agréable lumière

naturelle, foyer au gaz 3 faces (recouvrement avec blocs de

béton 2016) dont bénéficie également la confortable salle à

manger formelle avec portes doubles vers le balcon;

- Cuisine rénovée en 2022, céramique remplacée en 2025,

comptoirs et îlot de quartz avec évier 1 1/2 et

refroidisseur à vin intégré, garde-manger walk-in offrant

un maximum de rangement ainsi qu'un coin-repas avec

porte-patio et nombreuses fenêtres sur la cour;

- Près de l'entrée, une pièce polyvalente fermé par une

porte de bois style grange, sur rail, peut servir de

bureau, chambre, salle de jeu, 2e salon ou autre, selon vos

goûts et besoins;

- Une salle d'eau complète le RDC;

- À l'étage, spacieuse salle familiale avec chambre

attenante;

- Salle de lavage indépendante, évier profond, armoires,

tringle;

- 3 autres chambres de bonnes dimensions, chambre

principale avec walk-in 6,4' x 6,1' et salle de bain privée

rénovée 2023, plancher chauffant, douche indépendante de

céramique 5,11' x 3,7', bain autoportant et 2 lavabos;

- Salle de bain secondaire rénovée 2023 avec bain-douche

vitré;

- Sous-sol, ajout d'une 2e chambre et déplacement,

rénovation de la salle de bain en 2017, nouveau plancher

flottant 2025, offre une 2e vaste salle familiale, 2

chambres, salle de bain avec douche indépendante et

beaucoup de rangement dont une grande chambre froide;

- Chauffe-eau 2020 en location et réservoir de propane en

location.

Tout y est, il ne manque que vous !

Voir plus Voir moins

Calculateurs

Paiement mensuel Taxe de mutation Pouvoir d'achat

Prix de la propriété :

Taux d'intérêt :

Amortissement:

Mise de fonds:

Montant de l'hypothèque:

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Ville:

Prix de la propriété:

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Le montant du versement :

Vous devez indiquer le montant du versement.

La fréquence des versements :

Taux d'intérêt :

Votre période d'amortissement :

Votre mise de fonds

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Informations détaillées

Caractéristiques

Particularités des pièces

Inclusions

Exclusions

Addenda

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