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Dominic Lamarre Brunette

Dominic Lamarre Brunette
Courtier immobilier résidentiel et commercial

Cellulaire : 5145008509

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Maison à étages à vendre, La Tuque |
229 000$

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Partage

Façade
Façade
1/21    Façade
Façade
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Cuisine
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Salon
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Salon
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Salle de bains
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Salle de bains
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Salle à manger
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Salle à manger
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Garage
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Façade Façade Cuisine Salon Salon Salle de bains Salle de bains Salle à manger Salle à manger Chambre à coucher Façade Façade Garage Garage Balcon Balcon Face arrière Façade Face arrière Façade Façade

376, 378 Rue St-Augustin, La Tuque
No Centris 21132745

Pièce(s)

5 Pièce(s)

Chambre(s)

2 Chambre(s)

Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

Immeuble à revenus offrant une belle opportunité d'investissement à La Tuque. La propriété comprend deux logements, dont un 6 ½ occupant le rez-de-chaussée et le sous-sol, ainsi qu'un 4 ½ situé au deuxième étage. Située dans un secteur accessible et recherché, à proximité des services. La propriété peut être vendue seule ou conjointement avec la propriété située au 457 rue Scott, La Tuque, (Centris no 28549213) selon le projet de l'acheteur.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Maison à étages
Année de construction
1930
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
Dimensions du terrain
15.24 m x 30.48 m
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Fondation
Bloc de béton
Allée
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus
Revêtement
Aluminium
Terrain
Fenestration
PVC
Topographie
Plat, En pente
Type de fenestration
Guillotine
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sur la ville, Sur la montagne, Sur l'eau
Sous-sol
Vide sanitaire, Partiellement aménagé, Entrée indépendante, 6 pieds et plus
Proximité
Ski de fond, École secondaire, Ski alpin, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Golf, Garderie/CPE
Salle(s) de bains
Stationnement
Au garage, Extérieur
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Armoires
Bois
Dimensions
Façade du terrain
15.24 m
Profondeur du terrain
30.48 m
Superficie du terrain (p.c.)
464.50 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
65$ (2025)
Taxes municipales :
2 117$ (2026)
Total
2 182$
Évaluation municipale
Année
2026
Terrain
14 600$
Bâtiment
87 300$
Total
101 900$
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 5    |   Chambre(s) : 2    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Cuisine
Rez-de-chaussée
22.10x11.5 pi.  
Plancher flottant
Salon
Rez-de-chaussée
13.0x20.11 pi.  
Bois
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
9.7x12.7 pi.  
Bois
Salle de bain
Rez-de-chaussée
9.6x7.10 pi.  
Bois
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
9.8x10.1 pi.  
Parqueterie
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
9.7x10.0 pi.  
Parqueterie
Chambre à coucher
Sous-sol
8.0x15.6 pi.  
Plancher flottant
Autre
Sous-sol
12.0x18.2 pi.  
Autre
Voir plus Voir moins

Inclusions

Les meubles du logement du haut et 2 lave-vaisselle.

Exclusions

Effets personnels des locataires.

Addenda

La présente propriété constitue une belle opportunité pour

un investisseur à la recherche d'un immeuble à revenus

offrant une exploitation simple et un potentiel

intéressant. L'immeuble comprend deux logements distincts,

soit un 6 ½ réparti sur le rez-de-chaussée et le sous-sol,

ainsi qu'un 4 ½ situé au deuxième étage. À cela s'ajoute un

garage double, un atout considérable.

La configuration de l'immeuble permet une gestion efficace

et répond autant aux objectifs d'un investisseur qu'à ceux

d'un acheteur souhaitant optimiser un projet immobilier à

moyen ou long terme.

Située à proximité des services, des commodités et des

principaux axes, la propriété bénéficie d'un emplacement

pratique et recherché.

Information importante :

La propriété peut être vendue seule ou conjointement avec

la propriété située au 457 rue Scott, La Tuque (Centris no

28549213), selon le projet de l'acheteur.

Une occasion à considérer pour les acheteurs recherchant un

immeuble à revenus offrant flexibilité et potentiel dans un

secteur accessible.

Voir plus Voir moins

Calculateurs

Paiement mensuel Taxe de mutation Pouvoir d'achat
Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
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