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Wassim Ibrahim

Wassim Ibrahim
Courtier immobilier résidentiel et commercial

Cellulaire : 5143161333
Bureau : 4506820101


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Maison à étages à vendre, Laval (Chomedey) |
719 900$

Façade
Façade
1/21    Façade
Hall d'entrée
2/21    Hall d'entrée
Salon
3/21    Salon
Salon
4/21    Salon
Salon
5/21    Salon
Salle à manger
6/21    Salle à manger
Salle à manger
7/21    Salle à manger
Cuisine
8/21    Cuisine
Cuisine
9/21    Cuisine
Salle d'eau
10/21    Salle d'eau
Chambre à coucher principale
11/21    Chambre à coucher principale
Chambre à coucher
12/21    Chambre à coucher
Chambre à coucher
13/21    Chambre à coucher
Salle de bains
14/21    Salle de bains
Salle de bains
15/21    Salle de bains
Salle familiale
16/21    Salle familiale
Chambre à coucher
17/21    Chambre à coucher
Salle de bains
18/21    Salle de bains
Cour
19/21    Cour
Cour
20/21    Cour
Façade
21/21    Façade

2595, Rue Fabre, Laval (Chomedey)
No Centris 15032377

Visite libre Dimanche, 08 février 2026 : 14:00 - 16:00

Pièce(s)

8 Pièce(s)

Chambre(s)

4 Chambre(s)

Salle(s) de bains

2 Salle(s) de bains

Cette propriété à étages, au coeur de Chomedey, séduit par son charme intemporel, sa luminosité abondante et ses espaces généreux. Elle offre 4 chambres, 2 salles de bain, 1 salle d'eau, une cuisine rénovée, une salle familiale au sous-sol et un garage intégré. À l'extérieur, une cour clôturée sans vis-à-vis assure calme et intimité. Idéalement située près des autoroutes, écoles, commerces, parcs et transports en commun, elle réunit confort, fonctionnalité et accessibilité pour un mode de vie familial harmonieux.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Maison à étages
Année de construction
1996
Date de livraison prévue 01-07-2026
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
6.08 m x 10.06 m - Irr
Superficie habitable
Dimensions du terrain
9.62 m x 32.96 m - Irr
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Fondation
Béton coulé
Allée
Asphalte
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Intégré, Chauffé
Revêtement
Brique, Vinyle
Terrain
Clôturé
Fenestration
PVC
Topographie
Plat
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle, Coulissante
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Proximité
Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Douche indépendante
Stationnement
Au garage, Extérieur
Équipement disponible
Thermopompe murale, Porte de garage électrique, Cour privée, Échangeur d'air
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Dimensions
Largeur du bâtiment
6.08 m
Profondeur du bâtiment
10.06 m
Façade du terrain
9.62 m
Profondeur du terrain
32.96 m
Superficie du terrain (p.c.)
313.90 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
403$ (2025)
Taxes municipales :
3 716$ (2025)
Total
4 119$
Évaluation municipale
Année
2026
Terrain
236 667$
Bâtiment
341 000$
Total
577 667$
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 8    |   Chambre(s) : 4    |   Salle(s) de bains : 2    |    Salle(s) d'eau : 1

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Salon
Rez-de-chaussée
12.1x20.10 pi.   - Irr
Bois
Salle à manger
Rez-de-chaussée
10.2x11.10 pi.   - Irr
Bois
Cuisine
Rez-de-chaussée
10.0x11.10 pi.   - Irr
Céramique
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
3.0x5.10 pi.   - Irr
Céramique
Chambre à coucher principale
2ième étage
15.2x11.5 pi.   - Irr
Parqueterie
Chambre à coucher
2ième étage
7.4x12.1 pi.   - Irr
Parqueterie
Chambre à coucher
2ième étage
11.3x8.11 pi.   - Irr
Parqueterie
Salle de bain
2ième étage
10.7x7.2 pi.   - Irr
Céramique
Bureau à domicile
Sous-sol
7.5x12.8 pi.   - Irr
Plancher flottant
Chambre à coucher
Sous-sol
6.9x10.1 pi.   - Irr
Plancher flottant
Salle de bain
Sous-sol
3.1x6.9 pi.   - Irr
Céramique
Voir plus Voir moins

Inclusions


Luminaires, ventilateur de plafond dans la salle de bain, rideaux et stores.

Addenda


Cette propriété à étages, au charme intemporel, séduit dès

le premier regard par ses volumes généreux, sa luminosité

omniprésente et son emplacement privilégié dans un secteur

paisible, à proximité immédiate de toutes les commodités.

Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace de vie

principal baigné de lumière, souligné par de riches

planchers de bois franc et un éclairage encastré. Le salon

spacieux invite à la détente, tandis que la salle à manger

adjacente, ouverte sur la terrasse via une large porte

patio, promet de beaux moments en famille ou entre amis.

La cuisine, entièrement rénovée, marie avec élégance

esthétisme et fonctionnalité : armoires deux tons,

électroménagers en acier inoxydable, comptoirs généreux et

sol en céramique élégante. Une salle d'eau complète

judicieusement le rez-de-chaussée pour plus de commodité.

À l'étage, la chambre principale offre un véritable havre

de paix rehaussé par une grande fenestration. Deux autres

chambres de belle dimension ainsi qu'une salle de bain

familiale, dotée d'un bain podium, d'une douche vitrée et

de lavabos doubles, complètent harmonieusement l'étage.

Le sous-sol entièrement aménagé propose une quatrième

chambre, une deuxième salle de bain, ainsi qu'une salle

familiale polyvalente -- idéale pour les soirées cinéma, un

coin jeux ou un espace bureau. Le garage intégré ajoute un

aspect pratique très apprécié, notamment en hiver.

À l'extérieur, la cour clôturée de bonne taille est un

véritable atout pour vos moments de tranquillité en plein

air. Située au coeur de Chomedey, cette propriété bénéficie

d'un accès rapide aux autoroutes, aux grands axes routiers,

ainsi qu'à une multitude de commodités : restaurants,

commerces, épiceries, écoles, parcs et transports en commun.

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
Ville:
Prix de la propriété:
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Taux d'intérêt :
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