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Wassim Ibrahim

Wassim Ibrahim
Courtier immobilier résidentiel et commercial

Cellulaire : 5143161333
Bureau : 4506820101


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Maison à étages à vendre, Laval (Fabreville) |
729 000$

Façade
Façade
1/23    Façade
Hall d'entrée
2/23    Hall d'entrée
Salon
3/23    Salon
Salon
4/23    Salon
Vue d'ensemble
5/23    Vue d'ensemble
Salle à manger
6/23    Salle à manger
Salle à manger
7/23    Salle à manger
Cuisine
8/23    Cuisine
Cuisine
9/23    Cuisine
Salle d'eau
10/23    Salle d'eau
Salle d'eau
11/23    Salle d'eau
PASAGEWAY
12/23    PASAGEWAY
Chambre à coucher principale
13/23    Chambre à coucher principale
Chambre à coucher
14/23    Chambre à coucher
Chambre à coucher
15/23    Chambre à coucher
Salle de bains
16/23    Salle de bains
Salle de bains
17/23    Salle de bains
Salle familiale
18/23    Salle familiale
Salle familiale
19/23    Salle familiale
Salle familiale
20/23    Salle familiale
Chambre à coucher
21/23    Chambre à coucher
Salle de bains
22/23    Salle de bains
Cour
23/23    Cour

4277, Rue Rémy, Laval (Fabreville)
No Centris 27310699

Pièce(s)

11 Pièce(s)

Chambre(s)

4 Chambre(s)

Salle(s) de bains

2 Salle(s) de bains

Magnifique jumelé situé au coeur de Fabreville dans un secteur familial recherché. Cette propriété lumineuse offre un vaste salon avec hauts plafonds, une salle à manger élégante et une cuisine entièrement rénovée avec comptoirs au fini marbré et électroménagers en acier inoxydable. Le rez-de-chaussée comprend également une salle d'eau avec espace lavage. À l'étage : 3 chambres à coucher et une salle de bain familiale. Sous-sol entièrement aménagé avec 4e chambre, salle familiale et 2e salle de bain. À proximité des écoles, parcs, pistes cyclables, commerces et axes routiers. Une propriété impeccable alliant confort, style et fonctionnalité.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Maison à étages
Année de construction
2010
Type de bâtiment
Jumelé
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
9.77 m x 11.03 m - Irr
Superficie habitable
Dimensions du terrain
13.71 m x 22.86 m - Irr
Prise de possession
95 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Fondation
Béton coulé
Allée
Asphalte
Revêtement de la toiture
Garage
Simple largeur, Chauffé, Attaché
Revêtement
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Proximité
Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Golf, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Stationnement
Au garage, Extérieur
Équipement disponible
Échangeur d'air, Climatiseur mural
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé
Dimensions
Largeur du bâtiment
9.77 m
Profondeur du bâtiment
11.03 m
Façade du terrain
13.71 m
Profondeur du terrain
22.86 m
Superficie du terrain (p.c.)
313.50 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
428$ (2025)
Taxes municipales :
4 019$ (2026)
Total
4 447$
Évaluation municipale
Année
2026
Terrain
236 200$
Bâtiment
361 667$
Total
597 867$
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 11    |   Chambre(s) : 4    |   Salle(s) de bains : 2    |    Salle(s) d'eau : 1

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
10.1x6.1 pi.   - Irr
Céramique
Salon
Rez-de-chaussée
15.11x11.4 pi.   - Irr
Bois
Salle à manger
Rez-de-chaussée
9.1x9.5 pi.   - Irr
Céramique
Cuisine
Rez-de-chaussée
10.8x9.5 pi.   - Irr
Céramique
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
9.5x5.0 pi.   - Irr
Céramique
Salle de lavage
Chambre à coucher principale
2ième étage
10.11x15.0 pi.   - Irr
Bois
Penderie (Walk-in)
2ième étage
4.9x6.7 pi.   - Irr
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
9.5x11.11 pi.   - Irr
Bois
Penderie (Walk-in)
2ième étage
4.9x3.11 pi.   - Irr
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
10.10x8.11 pi.   - Irr
Bois
Salle de bain
2ième étage
11.1x7.5 pi.   - Irr
Céramique
Salle familiale
Sous-sol
12.10x18.3 pi.   - Irr
Bois
Chambre à coucher
Sous-sol
11.5x10.8 pi.   - Irr
Bois
Salle de bain
Sous-sol
8.2x5.0 pi.   - Irr
Céramique
Plancher chauffant
Voir plus Voir moins

Inclusions


Cabanon, stores et rideaux

Exclusions


Chandelier dans la salle à manger

Addenda


Magnifique jumelé située au coeur de Fabreville, offrant

une façade élégante en pierre et une allure intemporelle

qui inspire immédiatement confort et distinction. Dès

l'entrée, vous serez charmé par les volumes généreux, la

luminosité abondante et l'ambiance chaleureuse qui se

dégage de chaque espace.

Le rez-de-chaussée propose un vaste salon baigné de lumière

naturelle grâce à son imposante fenestration et ses hauts

plafonds, créant un espace de vie accueillant et raffiné.

Les planchers de bois ajoutent une touche chaleureuse et

harmonieuse à l'ensemble. La salle à manger, parfaitement

intégrée à l'aire de vie, se distingue par son style chic

et contemporain, sublimé par un spectaculaire luminaire et

une finition haut de gamme.

La cuisine entièrement rénovée séduira les amateurs de

design épuré avec ses nombreuses armoires pleine hauteur,

ses comptoirs au fini marbré, son dosseret élégant et ses

électroménagers en acier inoxydable. Un espace à la fois

fonctionnel et sophistiqué, idéal pour recevoir famille et

amis. Une salle d'eau avec espace lavage complète le

rez-de-chaussée avec praticité.

À l'étage, vous retrouverez trois chambres à coucher de

bonnes dimensions ainsi qu'une salle de bain familiale

pensée pour le confort quotidien.

Le sous-sol entièrement aménagé ajoute une belle

polyvalence à la propriété avec une quatrième chambre, une

salle familiale conviviale ainsi qu'une deuxième salle de

bain, parfaite pour répondre aux besoins d'une grande

famille.

Située dans un secteur résidentiel recherché de Fabreville,

la propriété du 4277 Rue Rémy bénéficie d'un environnement

familial, paisible et très pratique au quotidien. Le

quartier est particulièrement apprécié pour sa proximité

avec les écoles, les parcs, les services essentiels et les

grands axes routiers.

À quelques minutes, on retrouve plusieurs établissements

scolaires francophones et anglophones, dont des écoles

primaires reconnues du secteur de Fabreville ainsi que

l'école secondaire Poly-Jeunesse. Le secteur est idéal pour

les familles recherchant un milieu de vie stable et bien

desservi.

Le quartier offre un accès rapide à plusieurs parcs de

quartier, pistes cyclables et au réputé boisé de la Source,

un vaste espace naturel apprécié pour la marche, le ski de

fond et les activités de plein air. Les résidents profitent

aussi d'une excellente accessibilité aux commerces,

épiceries, restaurants et services situés à proximité des

boulevards Sainte-Rose, Dagenais et Curé-Labelle. L'accès

rapide aux autoroutes 13 et 15 facilite les déplacements

vers Montréal et les autres secteurs de Laval.

Une propriété impeccable qui saura séduire dès les premiers

instants.

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
Ville:
Prix de la propriété:
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