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Sacha Loyer

Sacha Loyer
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

Cellulaire : 5147920507
Bureau : 4504740075

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Maison à étages à vendre, Laval (Saint-Vincent-de-Paul) |
1 599 900$

Retour Évaluation gratuite de votre propriété

Partage

Façade
Façade
1/68    Façade
Façade
2/68    Façade
Photo aérienne
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Hall d'entrée
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Salon
5/68    Salon
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Cuisine
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Cuisine
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Cuisine
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Cuisine
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Cuisine
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Salle à manger
16/68    Salle à manger
Salle à manger
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Salle à manger
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Solarium
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Solarium
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Solarium
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Solarium
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Solarium
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Boudoir
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Boudoir
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Chambre à coucher
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Salle d'eau
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Chambre à coucher principale
28/68    Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
29/68    Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
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Salle de bains attenante à la CCP
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Chambre à coucher principale
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Chambre à coucher principale
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Penderie (Walk-in)
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Chambre à coucher
35/68    Chambre à coucher
Salle de bains
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Salle de bains
37/68    Salle de bains
PASAGEWAY
38/68    PASAGEWAY
Salle familiale
39/68    Salle familiale
Salle familiale
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Salle familiale
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Salle familiale
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Salle familiale
43/68    Salle familiale
Chambre à coucher
44/68    Chambre à coucher
Salle de bains
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Cuisinette
46/68    Cuisinette
Spa
47/68    Spa
Terrasse
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Terrasse
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Terrasse
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Terrasse
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Terrasse
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Terrasse
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Plan (croquis)
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Plan (croquis)
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Façade Façade Photo aérienne Hall d'entrée Salon Salon Salon Cuisine Cuisine Cuisine Cuisine Cuisine Cuisine Cuisine Cuisine Salle à manger Salle à manger Salle à manger Solarium Solarium Solarium Solarium Solarium Boudoir Boudoir Chambre à coucher Salle d'eau Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale Salle de bains attenante à la CCP Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale Penderie (Walk-in) Chambre à coucher Salle de bains Salle de bains PASAGEWAY Salle familiale Salle familiale Salle familiale Salle familiale Salle familiale Chambre à coucher Salle de bains Cuisinette Spa Terrasse Terrasse Terrasse Terrasse Terrasse Terrasse Terrasse Spa Façade Façade Photo aérienne Photo aérienne Photo aérienne Photo aérienne Photo aérienne Photo aérienne Photo aérienne Photo aérienne Plan (croquis) Plan (croquis) Plan (croquis)

3650, Boul. Lévesque E., Laval (Saint-Vincent-de-Paul)
No Centris 17535322

Pièce(s)

21 Pièce(s)

Chambre(s)

4 Chambre(s)

Salle(s) de bains

3 Salle(s) de bains

Propriété d'exception au 3650 boul. Lévesque E. à Laval avec vue spectaculaire sur la Rivière-des-Prairies. Maison contemporaine à étages offrant quatre chambres dont une suite des maîtres avec walk-in et salle de bain attenante avec vue sur l'eau. Solarium 4 saisons chauffé, trois terrasses et spa de nage avec vue panoramique sur la rivière. Un véritable style de vie au bord de l'eau.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Maison à étages
Année de construction
2015
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
Dimensions du terrain
23.16 m x 39.90 m - Irr
Prise de possession
40 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Allée
Pavé uni
Revêtement de la toiture
Garage
Simple largeur, Intégré, Chauffé
Revêtement
Terrain
Paysager, Terrain/cour bordé de haies
Fenestration
Topographie
Ravin, Plat, En pente
Type de fenestration
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Énergie/Chauffage
Géothermie, Électricité
Vue
Sur la ville, Panoramique, Sur l'eau
Sous-sol
Entrée indépendante, 6 pieds et plus
Proximité
Université, Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Douche indépendante, Attenante à la chambre principale
Stationnement
Au garage, Extérieur
Foyers-poêles
Foyer au gaz
Équipement disponible
Thermopompe centrale, Porte de garage électrique, Échangeur d'air, Borne de recharge - niveau 2, Balcon privé, Installation aspirateur central
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Mode de chauffage
Radiant, Air soufflé
Dimensions
Façade du terrain
23.16 m
Profondeur du terrain
39.90 m
Superficie du terrain (p.c.)
566.80 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
896$ (2025)
Taxes municipales :
7 687$ (2026)
Total
8 583$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
4 020$
Évaluation municipale
Année
2026
Terrain
251 500$
Bâtiment
1 068 700$
Total
1 320 200$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 21    |   Chambre(s) : 4    |   Salle(s) de bains : 3    |    Salle(s) d'eau : 1

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
6.4x7.5 pi.  
Céramique
Salon
Rez-de-chaussée
22.7x14.10 pi.  
Bois
Foyer au gaz propane
Boudoir
Rez-de-chaussée
13x12 pi.   - Irr
Bois
Salle à manger
Rez-de-chaussée
15.4x10.2 pi.  
Bois
Cuisine
Rez-de-chaussée
13.6x15.7 pi.  
Céramique
Plaque de cuisson au gaz
Penderie (Walk-in)
Rez-de-chaussée
7.4x4.11 pi.  
Bois
Garde-robe d'entrée
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
13.11x9.2 pi.   - Irr
Bois
sans garde-robe
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
5.6x6.1 pi.   - Irr
Céramique
Solarium
Rez-de-chaussée
13x20.2 pi.  
Céramique
Chambre à coucher principale
2ième étage
14.11x19 pi.  
Bois
Vue sur l'eau
Penderie (Walk-in)
2ième étage
17.6x13.2 pi.   - Irr
Bois
Salle de bain
2ième étage
11.10x12.2 pi.   - Irr
Céramique
Attenante à la CCP
Chambre à coucher
2ième étage
13.2x15.3 pi.  
Bois
Vue sur l'eau
Penderie (Walk-in)
2ième étage
6.4x7.4 pi.  
Bois
walk-in de 2e chambre
Salle de bain
2ième étage
16.6x7.1 pi.  
Céramique
Plancher chauffant
Salle familiale
Rez-de-jardin
32.10x32.1 pi.   - Irr
Plancher flottant
Accès au spa de nage
Chambre à coucher
Rez-de-jardin
12x11.11 pi.  
Plancher flottant
Salle de bain
Rez-de-jardin
5.11x9.3 pi.  
Céramique
Cuisine
Rez-de-jardin
12x7.10 pi.  
Plancher flottant
Rangement
Rez-de-jardin
9.7x9.2 pi.  
Plancher flottant
Autre
Rez-de-jardin
6.1x9.2 pi.  
Béton
Voir plus Voir moins

Addenda

Adresse prestigieuse au 3650, boulevard Lévesque Est à

Laval, directement en bordure de la Rivière-des-Prairies.

Cette propriété contemporaine à étages offre une expérience

de vie spectaculaire où l'eau devient le décor quotidien.

Dès l'entrée, la fenestration abondante capte la lumière

naturelle et met en scène une vue imprenable sur la rivière.

Les espaces de vie sont vastes, lumineux et raffinés. Le

salon, avec son foyer au gaz et ses planchers de bois,

propose une ambiance chaleureuse tout en laissant la

vedette au panorama exceptionnel. La salle à manger et la

cuisine s'ouvrent sur l'eau, créant une continuité visuelle

remarquable. La cuisine haut de gamme est équipée d'une

plaque de cuisson au gaz Bosch, d'un four encastré et d'un

micro-ondes encastré, alliant performance et esthétisme

moderne.

Le solarium quatre saisons avec plancher chauffant est un

véritable coup de coeur. Entièrement fenestré, il offre une

vue époustouflante sur la rivière et permet de profiter du

paysage en toute saison. À l'extérieur, trois terrasses

orientées vers l'eau prolongent l'espace de vie et créent

un environnement parfait pour recevoir ou simplement

contempler le coucher du soleil.

Le spa de nage, face à la rivière, ajoute une dimension

unique à la propriété. Se détendre dans l'eau chaude avec

une vue panoramique sur la Rivière-des-Prairies crée une

ambiance digne d'un resort privé.

La maison comprend quatre chambres, dont une suite des

maîtres spectaculaire avec immense walk-in, salle de bain

attenante et vue directe sur l'eau. Trois salles de bain

complètes et une salle d'eau assurent confort et

fonctionnalité.

Le système à air pulsé géothermique et électrique garantit

efficacité énergétique et confort optimal. Un garage et

trois stationnements complètent cette propriété

exceptionnelle.

Une résidence rare offrant architecture contemporaine,

luminosité abondante et vue à couper le souffle sur l'eau.

Voir plus Voir moins

Calculateurs

Paiement mensuel Taxe de mutation Pouvoir d'achat
Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
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Ville:
Prix de la propriété:
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Vous devez indiquer le montant du versement.
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