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Julien Tourmetz

Julien Tourmetz
Courtier immobilier résidentiel et commercial

Cellulaire : 5147871234
Bureau : 5146919707

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Maison à étages à vendre, Laval (Saint-Vincent-de-Paul) |
569 900$

Retour Évaluation gratuite de votre propriété

Partage

Face arrière
Face arrière
1/46    Face arrière
Jardin
2/46    Jardin
Façade
3/46    Façade
Façade
4/46    Façade
Rue
5/46    Rue
Cuisine
6/46    Cuisine
Salon
7/46    Salon
Salon
8/46    Salon
Terrasse
9/46    Terrasse
Terrasse
10/46    Terrasse
Jardin
11/46    Jardin
Salle de bains
12/46    Salle de bains
Chambre à coucher
13/46    Chambre à coucher
Jardin
14/46    Jardin
Atelier
15/46    Atelier
Rue
16/46    Rue
Rue
17/46    Rue
Stationnement
18/46    Stationnement
Escalier
19/46    Escalier
Salle de bains
20/46    Salle de bains
Chambre à coucher
21/46    Chambre à coucher
Escalier
22/46    Escalier
Chambre à coucher
23/46    Chambre à coucher
Salle d'eau
24/46    Salle d'eau
Escalier
25/46    Escalier
Escalier
26/46    Escalier
Chambre à coucher
27/46    Chambre à coucher
Salle familiale
28/46    Salle familiale
Cuisine
29/46    Cuisine
Salon
30/46    Salon
Cuisine
31/46    Cuisine
Cuisine
32/46    Cuisine
Cuisine
33/46    Cuisine
Salon
34/46    Salon
Salle d'eau
35/46    Salle d'eau
Salon
36/46    Salon
Chambre à coucher principale
37/46    Chambre à coucher principale
Salle familiale
38/46    Salle familiale
Salle de lavage
39/46    Salle de lavage
Hall d'entrée
40/46    Hall d'entrée
Façade
41/46    Façade
Vue d'ensemble
42/46    Vue d'ensemble
Vue d'ensemble
43/46    Vue d'ensemble
Vue d'ensemble
44/46    Vue d'ensemble
Proximité
45/46    Proximité
Proximité
46/46    Proximité
Face arrière Jardin Façade Façade Rue Cuisine Salon Salon Terrasse Terrasse Jardin Salle de bains Chambre à coucher Jardin Atelier Rue Rue Stationnement Escalier Salle de bains Chambre à coucher Escalier Chambre à coucher Salle d'eau Escalier Escalier Chambre à coucher Salle familiale Cuisine Salon Cuisine Cuisine Cuisine Salon Salle d'eau Salon Chambre à coucher principale Salle familiale Salle de lavage Hall d'entrée Façade Vue d'ensemble Vue d'ensemble Vue d'ensemble Proximité Proximité

7, Place Gounod, Laval (Saint-Vincent-de-Paul)
No Centris 15722806

Pièce(s)

7 Pièce(s)

Chambre(s)

4 Chambre(s)

Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

Lumineuse maison rénovée sur petite rue en impasse! 3 niveaux, 4 chambres, 2 Salles d'eau, 1 Sdb, 2 salons, 1 cave jumelée à l'arrière d'environ 247 pc avec entrée extérieure qui pourrait être aménagée, 1 patio en béton, 1 remise, 1 stationnement. Quartier historique verdoyant paisible de St-Vincent-de-Paul. Charme patrimonial, commodités modernes, idéal pour familles ou ceux qui cherchent sécurité et tranquillité sans s'éloigner des services! 3mn à pieds du Centre de la Nature! En 15mn de marche la majorité des services se trouvent sur le bd de la Concorde Est ou sur le bd Lévesque Est. Metro, pharmacie, restaurants, Cafés. Voir l'Addenda!

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Maison à étages
Année de construction
1963
Type de bâtiment
En rangée
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
6.10 m x 9.11 m - Irr
Superficie habitable
Dimensions du terrain
6.10 m x 30.48 m - Irr
Prise de possession
35 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Fondation
Béton coulé
Allée
Asphalte
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Revêtement
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Proximité
Transport en commun, Ski de fond, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Stationnement
Extérieur
Équipement disponible
Thermopompe centrale, Climatiseur central
Mode de chauffage
Eau chaude, Air soufflé
Appareils en location
Chauffe-eau
Dimensions
Largeur du bâtiment
6.10 m
Profondeur du bâtiment
9.11 m
Façade du terrain
6.10 m
Profondeur du terrain
30.48 m
Superficie du terrain (p.c.)
185.80 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
265$ (2025)
Taxes municipales :
2 787$ (2026)
Total
3 052$
Évaluation municipale
Année
2026
Terrain
222 900$
Bâtiment
199 300$
Total
422 200$
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 7    |   Chambre(s) : 4    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 2

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
5x4.4 pi.  
Céramique
Autre
Rez-de-chaussée
4.7x10.11 pi.  
Bois
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
4.11x3.6 pi.  
Céramique
Cuisine
Rez-de-chaussée
14.6x10.8 pi.  
Bois
Salon
Rez-de-chaussée
19x12 pi.  
Bois
Salle de bain
2ième étage
7.11x4.10 pi.  
Céramique
Autre
2ième étage
10.4x7.11 pi.  
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
12x7.11 pi.  
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
10.9x10.3 pi.  
Bois
Chambre à coucher principale
2ième étage
15.5x10.9 pi.  
Bois
Penderie (Walk-in)
2ième étage
4x3 pi.  
Bois
Autre
Sous-sol
10x4.5 pi.  
Plancher flottant
Salle d'eau
Sous-sol
5.6x4.3 pi.  
Céramique
Chambre à coucher
Sous-sol
10.11x8.6 pi.  
Plancher flottant
Salle de lavage
Sous-sol
7.11x11.11 pi.  
Béton
Salle familiale
Sous-sol
19.5x8.11 pi.  
Plancher flottant
Cave/ chambre froide
Sous-sol
19.11x13.8 pi.  
Béton
Voir plus Voir moins

Inclusions

Micro-ondes Samsung, Lave-vaisselle Samsung, réfrigérateur Samsung, cuisinière Frigidaire, thermopompe central (chaud et froid), stationnement sur l'Ave Mozart.

Exclusions

Réservoir d'eau chaude Hydro-solution loué.

Addenda

Photos meublées sont générées par l'intelligence

artificielle.

Quartier historique et résidentiel paisible de

Saint-Vincent-de-Paul. Proximité exceptionnelle avec

certains des plus grands espaces verts de la ville.

Espaces Verts et Loisirs

Centre de la Nature : C'est l'atout majeur de cette

adresse. Vous êtes à environ 300 mètres (2 à 3 minutes à

pied) de l'un des plus beaux parcs de Laval. On y trouve

une ferme, une serre, un lac, des pistes cyclables et des

activités de plein air toute l'année.

Berges et Pistes Cyclables : Le secteur est bien desservi

par les réseaux cyclables permettant de longer la rivière

des Prairies ou de rejoindre d'autres quartiers.

Écoles et Éducation

Le quartier offre plusieurs options francophones et

anglophones :

École primaire Charles-Perrault (Privée) 7mn en voiture et

21mn en bus.

Saint-Vincent Elementary School (Anglophone - Commission

scolaire Sir-Wilfrid-Laurier) 8mn en voiture et 11mn en

vélo.

L'École Montessori de Laval se trouve également dans la

zone élargie (secteur Duvernay/Saint-Vincent-de-Paul) 6mn

en voiture et vélo. Plusieurs écoles primaires et

secondaires, notamment l'École alternative des

Saules-Rieurs et le Collège Laval (institution réputée à

proximité).

Santé

Hôpital de la Cité-de-la-Santé : C'est le centre

hospitalier principal le plus proche (situé à environ 10-12

minutes en voiture sur le boulevard René-Laennec).

Hôpital juif de réadaptation : Également accessible dans la

région de Laval.

Services de proximité : Vous trouverez des pharmacies (Jean

Coutu/Pharmaprix) et des cliniques médicales le long des

artères principales comme le boulevard de la Concorde Est

ou le boulevard Lévesque.

Transports

Transport en commun : Le secteur est desservi par la

Société de transport de Laval (STL), avec des lignes de bus

menant rapidement au métro Cartier ou Montmorency.

Autoroutes : Accès facile à l'Autoroute 440 et à

l'Autoroute 19, permettant de circuler rapidement vers

l'est ou l'ouest de Laval.

Services : À quelques minutes en voiture, vous avez accès à

des supermarchés (IGA, Maxi), des banques et des

restaurants.

En résumé, c'est un emplacement idéal pour une famille ou

des amateurs de plein air grâce à l'accès quasi direct au

Centre de la Nature.

Voir plus Voir moins

Calculateurs

Paiement mensuel Taxe de mutation Pouvoir d'achat
Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
Calculer
Ville:
Prix de la propriété:
Calculer
Le montant du versement :
Vous devez indiquer le montant du versement.
La fréquence des versements :
Taux d'intérêt :
Votre période d'amortissement :
Votre mise de fonds
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Condo
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