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Pauline Hiotis

Pauline Hiotis
Courtier immobilier résidentiel et commercial

Cellulaire : 5143333000
Bureau : 5142428531


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Maison à étages à vendre, Laval (Sainte-Dorothée) |
948 000$

Extérieur
Extérieur
1/50    Extérieur
Extérieur
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Salon
3/50    Salon
Salon
4/50    Salon
Salon
5/50    Salon
Salon
6/50    Salon
Hall d'entrée
7/50    Hall d'entrée
Salle à manger
8/50    Salle à manger
Salle à manger
9/50    Salle à manger
Salle à manger
10/50    Salle à manger
Salle à manger
11/50    Salle à manger
Cuisine
12/50    Cuisine
Coin repas
13/50    Coin repas
Cuisine
14/50    Cuisine
Cuisine
15/50    Cuisine
Hall d'entrée
16/50    Hall d'entrée
Hall d'entrée
17/50    Hall d'entrée
Chambre à coucher principale
18/50    Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
19/50    Chambre à coucher principale
Salle de bains attenante à la CCP
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Salle de bains attenante à la CCP
21/50    Salle de bains attenante à la CCP
Chambre à coucher
22/50    Chambre à coucher
Chambre à coucher
23/50    Chambre à coucher
Chambre à coucher
24/50    Chambre à coucher
Chambre à coucher
25/50    Chambre à coucher
Salle de bains
26/50    Salle de bains
Hall d'entrée
27/50    Hall d'entrée
Salle d'eau
28/50    Salle d'eau
Chambre à coucher
29/50    Chambre à coucher
Chambre à coucher
30/50    Chambre à coucher
Salle familiale
31/50    Salle familiale
Salle familiale
32/50    Salle familiale
Sous-sol
33/50    Sous-sol
Bureau
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Hall d'entrée
35/50    Hall d'entrée
Hall d'entrée
36/50    Hall d'entrée
Véranda
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Cour
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Autre
39/50    Autre
Face arrière
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Entrée extérieure
41/50    Entrée extérieure
Garage
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Autre
43/50    Autre
Autre
44/50    Autre
Autre
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Face arrière
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Terrasse
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Photo aérienne
48/50    Photo aérienne
Photo aérienne
49/50    Photo aérienne
Photo aérienne
50/50    Photo aérienne

1054, Rue des Ancolies, Laval (Sainte-Dorothée)
No Centris 22444969

Pièce(s)

13 Pièce(s)

Chambre(s)

4 Chambre(s)

Salle(s) de bains

2 Salle(s) de bains

Bienvenue dans la maison de vos rêves! Ce magnifique cottage est situé dans le quartier familial de Domaine Islemère, à seulement 5 minutes en voiture de la nouvelle station REM! Baigné de lumière naturelle, il offre un espace aéré et lumineux. Profitez de 3 chambres spacieuses et de 2 salles de bain complètes au deuxième étage. Au RDC trouvez un salon et salle à manger spacieux, et d'une cuisine donnant sur une jolie cour arrière avec vue dégagée, d'un magnifique sous-sol rénové et plus encore. De nombreuses améliorations ont été apportées au cours des 3 dernières années. Un véritable coup de coeur, ne manquez pas cette opportunité!

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Maison à étages
Année de construction
1994
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
30.00 pi. x 39.00 pi. - Irr
Superficie habitable
Dimensions du terrain
Prise de possession
35 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Fondation
Béton coulé
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Intégré, Chauffé, Céramique
Revêtement
Granulat (agrégat)
Terrain
Terrain/cour bordé de haies, Clôturé
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Manivelle
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Totalement aménagé
Proximité
Transport en commun, Réseau Express Métropolitain (REM), École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Golf, Garderie/CPE
Salle(s) de bains
Douche indépendante, Attenante à la chambre principale
Stationnement
Au garage, Extérieur
Équipement disponible
Thermopompe centrale, Système d'alarme, Porte de garage électrique
Mode de chauffage
Air soufflé
Dimensions
Largeur du bâtiment
30.00 pi.
Profondeur du bâtiment
39.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
4 303.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
482$ (2025)
Taxes municipales :
4 280$ (2025)
Total
4 762$
Évaluation municipale
Année
2026
Terrain
304 200$
Bâtiment
441 300$
Total
745 500$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 13    |   Chambre(s) : 4    |   Salle(s) de bains : 2    |    Salle(s) d'eau : 1

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Salon
Rez-de-chaussée
11.7x14.7 pi.  
Bois
Salle à manger
Rez-de-chaussée
11.4x12.6 pi.  
Bois
Cuisine
Rez-de-chaussée
10.0x10.9 pi.  
Bois
Coin repas
Rez-de-chaussée
6.0x10.9 pi.  
Bois
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
5.4x8.6 pi.  
Céramique
Avec buanderie
Chambre à coucher principale
2ième étage
13.0x16.4 pi.  
Bois
Walk-in
Salle de bain
2ième étage
11.10x9.0 pi.  
Céramique
Ensuite
Chambre à coucher
2ième étage
12.3x11.3 pi.  
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
11.8x11.0 pi.  
Bois
Salle de bain
2ième étage
7.6x5.6 pi.  
Céramique
Salle familiale
Sous-sol
12.7x14.5 pi.  
Couvre-sol souple
Bureau à domicile
Sous-sol
9.4x13.0 pi.  
Couvre-sol souple
Chambre à coucher
Sous-sol
10.8x15.2 pi.   - Irr
Bois
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Inclusions


Réfrigérateur, plaque de cuisson, four encastré, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, système d'alarme, système d'irrigation, stores, luminaires

Addenda


Nombreuses améliorations depuis 2022:

-Tous les revêtements de sol ont été remplacés: bois dans

toute la maison et céramique neuf dans le vestibule, la

salle d'eau et les deux salles de bain. Nouveau revêtement

de sol également au sous-sol.

-Escalier rénové

-Les deux salles de bain et la salle d'eau ont été

magnifiquement rénovées.

-Sous-sol entièrement rénové.

-Nouveaux luminaires modernes et spots encastrés dans toute

la maison.

-Nouvelle backsplash dans la cuisine, ainsi que nouveau

réfrigérateur Bosch et lave-vaisselle Bosch. Le four mural

Bosch est également relativement récent.

-Laveuse et secheuse

-Système d'alarme.

Rénovations précédentes:

-Aménagement paysager professionnel: allée double en pavés

et asphalte de qualité.

-Passage en pavé-uni sur tout le côté de la maison menant à

la cour arrière et à une grande terrasse.

-Escalier d'entrée en granit.

-Porte latérale donnant sur le garage avec escalier.

-Porte-patio donnant sur la terrasse.

-Nombreux thermos remplacés.

-Chambre froide modernisée avec pompe de puisard

(sump-pump), clapet anti-retour et ventilation automatique.

-Thermopompe centrale (2018).

-Toiture (2015).

Autres caractéristiques:

**À cinq minutes en voiture de la nouvelle station REM**

-Située dans le prestigieux Domaine Islemère, à proximité

de deux terrains de golf.

-Cèdres taillés et entretenus par des professionnels.

-Cour arrière très privée, sans voisin direct.

-Rue très tranquille.

-Système d'irrigation pour la pelouse.

-Grande véranda à l'arrière.

-Deux chauffe-eau.

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
Ville:
Prix de la propriété:
Le montant du versement :
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Taux d'intérêt :
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