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Wassim Ibrahim
Courtier immobilier résidentiel et commercial

Cellulaire : 5143161333
Bureau : 4506820101

Maison à étages à vendre, Laval (Sainte-Dorothée) |
2 799 000$

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Partage

Photos
Carte

1/57 Façade

2/57 Bord de l'eau

3/57 Hall d'entrée

4/57 Hall d'entrée

5/57 PASAGEWAY

6/57 PASAGEWAY

7/57 Autre

8/57 PASAGEWAY

9/57 Salon

10/57 Salon

11/57 Salon

12/57 Salon

13/57 Salon

14/57 Salon

15/57 Salon

16/57 Salon

17/57 Salle à manger

18/57 Salle à manger

19/57 Salle à manger

20/57 Salle à manger

21/57 Salle à manger

22/57 Cuisine

23/57 Cuisine

24/57 Cuisine

25/57 Cuisine

26/57 Cuisine

27/57 Autre

28/57 Salle d'eau

29/57 Escalier

30/57 Vue d'ensemble

31/57 Bureau

32/57 Bureau

33/57 PASAGEWAY

34/57 PASAGEWAY

35/57 Chambre à coucher principale

36/57 Chambre à coucher principale

37/57 Chambre à coucher principale

38/57 Salle de bains attenante à la CCP

39/57 Salle de bains attenante à la CCP

40/57 Salle de bains attenante à la CCP

41/57 Salle de bains attenante à la CCP

42/57 Chambre à coucher

43/57 Chambre à coucher

44/57 Chambre à coucher principale

45/57 Salle de bains

46/57 Salle de bains

47/57 Salle de lavage

48/57 Salle de lavage

49/57 Terrasse

50/57 Terrasse

51/57 Piscine

52/57 Piscine

53/57 Face arrière

54/57 Face arrière

55/57 Face arrière

56/57 Bord de l'eau

57/57 Façade

1187, Rue Jeanne-d'Arc, Laval (Sainte-Dorothée)
No Centris 24336605

17 Pièce(s)

4 Chambre(s)

2 Salle(s) de bains

Résidence moderne riveraine située sur un terrain de 12 747 pi² avec accès direct à l'eau navigable -- Rivière des Prairies. Rez-de-chaussée à aire ouverte avec fenestration spectaculaire, cuisine épurée avec grand garde-manger, salle à manger et cellier vitré. À l'étage : 3 chambres avec walk-in, dont une suite principale avec salle de bain attenante, ainsi qu'un bureau et une salle de lavage. Sous-sol non fini de plus de 6 pieds de hauteur, offrant un excellent potentiel pour aménager une vaste salle familiale et 2 chambres supplémentaires. Salle mécanique déjà en place. Piscine creusée chauffée, garage double et vue imprenable.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété

Maison à étages

Année de construction

2023

Type de bâtiment

Détaché (Isolé)

Possibilité d'échange

Dimensions du bâtiment

40.00 pi. x 68.00 pi. - Irr

Superficie habitable

Dimensions du terrain

77.00 pi. x 184.00 pi. - Irr

Prise de possession

60 jours

Zonage

Résidentiel

Système d'égouts

Municipal

Piscine

Creusée, Chauffée

Approvisionnement en eau

Municipalité

Stationnement (total)

Fondation

Béton coulé

Allée

Pavé uni, Double largeur ou plus

Revêtement de la toiture

Membrane élastomère

Garage

Intégré, Double largeur ou plus, Chauffé

Revêtement

Terrain

Paysager

Fenestration

Topographie

Type de fenestration

Particularités du site

Navigable, Bordé par l'eau, Accès à l'eau

Énergie/Chauffage

Électricité

Vue

Sur l'eau

Sous-sol

Non aménagé, 6 pieds et plus

Proximité

Transport en commun, École secondaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide

Salle(s) de bains

Douche indépendante, Attenante à la chambre principale

Stationnement

Au garage, Extérieur

Équipement disponible

Thermopompe centrale, Porte de garage électrique, Échangeur d'air, Cour privée, Installation aspirateur central

Mode de chauffage

Air soufflé

Dimensions

Largeur du bâtiment

40.00 pi.

Profondeur du bâtiment

68.00 pi.

Façade du terrain

77.00 pi.

Profondeur du terrain

184.00 pi.

Superficie du terrain (p.c.)

12 747.00 pi. ca.

Frais et taxes

Taxes scolaires :

1 147$ (2025)

Taxes municipales :

9 530$ (2026)

Total

10 677$

Évaluation municipale

Année

2027

Terrain

394 500$

Bâtiment

1 105 000$

Total

1 499 500$

Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 17 | Chambre(s) : 4 | Salle(s) de bains : 2 | Salle(s) d'eau : 1

Pièce(s)

Niveau

Dimensions

Revêtement de sol

Informations additionnelles

Hall d'entrée

Rez-de-chaussée

11.9x5.10 pi. - Irr

Céramique

Boudoir

Rez-de-chaussée

10.11x6.8 pi. - Irr

Céramique

Salon

Rez-de-chaussée

15.5x14.11 pi. - Irr

Plancher flottant

Salle à manger

Rez-de-chaussée

16x20.11 pi. - Irr

Plancher flottant

Cuisine

Rez-de-chaussée

12.5x23.6 pi. - Irr

Plancher flottant

Autre

Rez-de-chaussée

12.1x7 pi. - Irr

Plancher flottant

Salle d'eau

Rez-de-chaussée

7x5.11 pi. - Irr

Céramique

Chambre à coucher principale

2ième étage

16.3x16.6 pi. - Irr

Plancher flottant

Penderie (Walk-in)

2ième étage

11.9x5.11 pi. - Irr

Plancher flottant

Chambre à coucher

2ième étage

13.11x12.4 pi. - Irr

Plancher flottant

Penderie (Walk-in)

2ième étage

5.9x6.8 pi. - Irr

Plancher flottant

Chambre à coucher

2ième étage

12.5x11.11 pi. - Irr

Plancher flottant

Penderie (Walk-in)

2ième étage

6.9x5.9 pi. - Irr

Plancher flottant

Bureau à domicile

2ième étage

11.11x9.7 pi. - Irr

Plancher flottant

Salle de lavage

2ième étage

5.11x9.10 pi. - Irr

Céramique

Salle de bain

2ième étage

10.11x8.10 pi. - Irr

Céramique

Salle de bain

2ième étage

12x12.7 pi. - Irr

Céramique

Salle familiale

Sous-sol

25.3x16.6 pi. - Irr

Béton

Chambre à coucher

Sous-sol

12.10x10.11 pi. - Irr

Béton

Chambre à coucher

Sous-sol

12.9x22.9 pi. - Irr

Béton

Autre

Sous-sol

6.8x7.6 pi.

Béton

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Inclusions

Électroménagers, soit : 2 lave-vaisselle, réfrigérateur, plaque de cuisson, tout electro de marque Fisher & Paykel; cellier; système de domotique; aspirateur central et accessoires; 2 ouvre-portes de garage électriques; système d'éclairage extérieur; système d'irrigation; piscine creusée chauffée (8 x 16) et ses accessoires; meubles intégrés; peinture décorative.

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Addenda

Majestueuse résidence contemporaine érigée sur un vaste

terrain de 12 747 pieds carrés, avec accès direct à l'eau

navigable -- Rivière des Prairies, cette propriété

d'exception conjugue architecture audacieuse, luminosité

spectaculaire et prestations haut de gamme.

Dès l'entrée, le ton est donné. De grandes portes pleine

hauteur s'ouvrent sur un hall épuré aux lignes modernes, où

les volumes impressionnent et où la lumière naturelle

s'invite à chaque instant. Les immenses fenêtres pleine

hauteur offrent une vue panoramique sur la cour et la

rivière, créant un lien constant entre l'intérieur et la

nature.

Le rez-de-chaussée propose un espace de vie à aire ouverte,

à la fois élégant et chaleureux.

Le salon, baigné de lumière grâce à une fenestration

vertigineuse, devient un véritable tableau vivant au fil

des saisons. La salle à manger s'ouvre sur la terrasse,

parfaite pour recevoir avec style. La cuisine, résolument

moderne, séduit par son vaste îlot central, ses rangements

abondants et son grand garde-manger pratique et discret. Un

superbe cellier vitré complète l'ensemble, ajoutant une

touche sophistiquée. Une salle d'eau soigneusement aménagée

finalise ce niveau.

À l'étage, le confort est absolu.

Trois chambres à coucher, chacune dotée de son walk-in,

offrent espace et intimité. La suite principale, véritable

sanctuaire, bénéficie d'une salle de bain attenante

élégante et raffinée. Une seconde salle de bain ainsi

qu'une salle de lavage indépendante assurent fonctionnalité

et fluidité au quotidien. Un bureau lumineux -- facilement

convertible en chambre supplémentaire -- complète ce niveau.

Le sous-sol est non fini et offre plus de 6 pieds de

hauteur, laissant place à un formidable potentiel

d'aménagement. Il serait possible d'y aménager une vaste

salle familiale ainsi que deux chambres additionnelles

selon vos besoins. Une salle mécanique est déjà en place.

À l'extérieur, la cour arrière intime propose une piscine

creusée et chauffée, parfaite pour prolonger la saison

estivale. La terrasse surélevée permet de profiter

pleinement de la vue dégagée sur l'eau et des couchers de

soleil apaisants.

Confort moderne garanti avec :

* Thermopompe centrale

* Aspirateur central

* Garage double pour 2 voitures

* 2 stationnements extérieurs

Une propriété rare où design contemporain, volumes

impressionnants et emplacement riverain privilégié se

rencontrent pour offrir un cadre de vie incomparable.

Un véritable havre de paix aux portes de la ville.

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Calculateurs

Paiement mensuel Taxe de mutation Pouvoir d'achat

Prix de la propriété :

Taux d'intérêt :

Amortissement:

Mise de fonds:

Montant de l'hypothèque:

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Ville:

Prix de la propriété:

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Le montant du versement :

Vous devez indiquer le montant du versement.

La fréquence des versements :

Taux d'intérêt :

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Wassim Ibrahim
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Informations détaillées

Caractéristiques

Particularités des pièces

Inclusions

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