Demandez une visite ou des informationsDemandez une visite ou des informations
Nathalie Maréchal

Nathalie Maréchal
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

Cellulaire : 5146082010


Ajouter à mes favoris
Maison à étages à vendre, Laval (Sainte-Dorothée) |
3 975 000$

Façade
Façade
1/96    Façade
Façade
2/96    Façade
Façade
3/96    Façade
Garage
4/96    Garage
Photo aérienne
5/96    Photo aérienne
Photo aérienne
6/96    Photo aérienne
Photo aérienne
7/96    Photo aérienne
Face arrière
8/96    Face arrière
Face arrière
9/96    Face arrière
Façade
10/96    Façade
Bord de l'eau
11/96    Bord de l'eau
Bord de l'eau
12/96    Bord de l'eau
Bord de l'eau
13/96    Bord de l'eau
Hall d'entrée
14/96    Hall d'entrée
Hall d'entrée
15/96    Hall d'entrée
Escalier
16/96    Escalier
Salon
17/96    Salon
Salon
18/96    Salon
Salon
19/96    Salon
Salon
20/96    Salon
Salon
21/96    Salon
Cave à vin
22/96    Cave à vin
Cuisine
23/96    Cuisine
Cuisine
24/96    Cuisine
Cuisine
25/96    Cuisine
Cuisine
26/96    Cuisine
Cuisine
27/96    Cuisine
Cuisine
28/96    Cuisine
Cuisine
29/96    Cuisine
Cuisine
30/96    Cuisine
Cuisine
31/96    Cuisine
Salle à manger
32/96    Salle à manger
Salle à manger
33/96    Salle à manger
Salle à manger
34/96    Salle à manger
Salle à manger
35/96    Salle à manger
Salle à manger
36/96    Salle à manger
Salle à manger
37/96    Salle à manger
Salle familiale
38/96    Salle familiale
Salle familiale
39/96    Salle familiale
Salle familiale
40/96    Salle familiale
Salle familiale
41/96    Salle familiale
Salle familiale
42/96    Salle familiale
Salle familiale
43/96    Salle familiale
Salle familiale
44/96    Salle familiale
Vue sur l'eau
45/96    Vue sur l'eau
Hall d'entrée
46/96    Hall d'entrée
Salle de lavage
47/96    Salle de lavage
Chambre à coucher principale
48/96    Chambre à coucher principale
Penderie (Walk-in)
49/96    Penderie (Walk-in)
Chambre à coucher principale
50/96    Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
51/96    Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
52/96    Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
53/96    Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
54/96    Chambre à coucher principale
Salle de bains attenante à la CCP
55/96    Salle de bains attenante à la CCP
Salle de bains attenante à la CCP
56/96    Salle de bains attenante à la CCP
Salle de bains attenante à la CCP
57/96    Salle de bains attenante à la CCP
Terrasse
58/96    Terrasse
Terrasse
59/96    Terrasse
Terrasse
60/96    Terrasse
Salle de bains
61/96    Salle de bains
Salle de bains
62/96    Salle de bains
Salle de bains
63/96    Salle de bains
Salle de bains
64/96    Salle de bains
Salle de bains
65/96    Salle de bains
Bibliothèque
66/96    Bibliothèque
Bibliothèque
67/96    Bibliothèque
Bibliothèque
68/96    Bibliothèque
Chambre à coucher
69/96    Chambre à coucher
Chambre à coucher
70/96    Chambre à coucher
Chambre à coucher
71/96    Chambre à coucher
Chambre à coucher
72/96    Chambre à coucher
Chambre à coucher
73/96    Chambre à coucher
Chambre à coucher
74/96    Chambre à coucher
Chambre à coucher
75/96    Chambre à coucher
Chambre à coucher
76/96    Chambre à coucher
Salle familiale
77/96    Salle familiale
Salle de bains
78/96    Salle de bains
Salle familiale
79/96    Salle familiale
Salle familiale
80/96    Salle familiale
Salle familiale
81/96    Salle familiale
Escalier
82/96    Escalier
Cinéma maison
83/96    Cinéma maison
Cinéma maison
84/96    Cinéma maison
Cinéma maison
85/96    Cinéma maison
Cinéma maison
86/96    Cinéma maison
Cinéma maison
87/96    Cinéma maison
Chambre à coucher
88/96    Chambre à coucher
Chambre à coucher
89/96    Chambre à coucher
Salle de bains
90/96    Salle de bains
Salle de bains
91/96    Salle de bains
 Salle d'exercice
92/96     Salle d'exercice
 Salle d'exercice
93/96     Salle d'exercice
 Salle d'exercice
94/96     Salle d'exercice
 Salle d'exercice
95/96     Salle d'exercice
Escalier
96/96    Escalier

12, Rue Jardin Islemere, Laval (Sainte-Dorothée)
No Centris 12239574

Pièce(s)

22 Pièce(s)

Chambre(s)

6 Chambre(s)

Salle(s) de bains

4 Salle(s) de bains

Magnifique propriété contemporaine en bordure de l'eau, offrant des vues infinies sur un panorama naturel protégé et une vaste baie paisible. Rien n'y manque complètement équipée à la fine pointe. Les plafonds généreux, les grandes fenêtres lumineuses et l'aire ouverte créent une atmosphère raffinée, idéale pour recevoir. La suite principale, avec sa terrasse privée surplombant la rivière, est un véritable havre de paix. À l'extérieur, la piscine creusée chauffée et le quai privé complètent ce cadre idyllique. Le sous-sol d'environ 9 pieds offre une salle de gym, une suite d'invités et un cinéma maison. Luxe, nature et sérénité réunis.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Maison à étages
Année de construction
2018
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
67.80 pi. x 48.10 pi. - Irr
Superficie habitable
Dimensions du terrain
229.90 pi. x 58.90 pi. - Irr
Prise de possession
90 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Creusée, Chauffée
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Fondation
Béton coulé
Allée
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Double largeur ou plus, Chauffé
Revêtement
Terrain
Paysager, Terrain/cour bordé de haies
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Navigable, Bordé par l'eau
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Panoramique, Sur l'eau
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Proximité
Transport en commun, École secondaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Golf, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Douche indépendante, Attenante à la chambre principale
Stationnement
Au garage, Extérieur
Foyers-poêles
Foyer au gaz
Équipement disponible
Thermopompe centrale, Système d'alarme, Porte de garage électrique, Échangeur d'air, Installation aspirateur central
Mode de chauffage
Air soufflé
Appareils en location
Système d'alarme
Dimensions
Largeur du bâtiment
67.80 pi.
Profondeur du bâtiment
48.10 pi.
Façade du terrain
229.90 pi.
Profondeur du terrain
58.90 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
17 840.10 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
1 878$ (2026)
Taxes municipales :
17 042$ (2026)
Total
18 920$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
6 850$
Évaluation municipale
Année
2026
Terrain
342 100$
Bâtiment
2 974 700$
Total
3 316 800$
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 22    |   Chambre(s) : 6    |   Salle(s) de bains : 4    |    Salle(s) d'eau : 1

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
12.2x8.3 pi.   - Irr
Céramique
Salon
Rez-de-chaussée
24.3x21.1 pi.   - Irr
Bois
Salle familiale
Rez-de-chaussée
16.6x11.1 pi.   - Irr
Bois
Vue sur l'eau
Salle à manger
Rez-de-chaussée
16.6x13.3 pi.   - Irr
Bois
Accès à la cour
Cuisine
Rez-de-chaussée
18.1x16.6 pi.   - Irr
Bois
Accès à la terrasse
Autre
Rez-de-chaussée
18.4x6.5 pi.   - Irr
Bois
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
12x7.3 pi.   - Irr
Bois
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
6.4x3.5 pi.   - Irr
Bois
Chambre à coucher principale
2ième étage
20.7x20.6 pi.   - Irr
Bois
Vue sur l'eau, Accès à la terr
Autre
2ième étage
18.8x14.1 pi.   - Irr
Autre
Planchers chauffants
Penderie (Walk-in)
2ième étage
12.9x9.4 pi.   - Irr
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
19.9x17.3 pi.   - Irr
Bois
Autre
2ième étage
15.2x10.7 pi.   - Irr
Autre
Planchers chauffants
Chambre à coucher
2ième étage
18.4x13.8 pi.   - Irr
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
16.7x14.4 pi.   - Irr
Bois
Boudoir
3ième étage
23.1x20.8 pi.   - Irr
Bois
Accès à la terrasse
Salle de bain
3ième étage
9.8x6.3 pi.   - Irr
Céramique
Planchers chauffants
Autre
Sous-sol
24.4x22.5 pi.   - Irr
Tapis
Autre
Sous-sol
23.9x16.7 pi.   - Irr
Autre
Chambre à coucher
Sous-sol
14.4x14.3 pi.   - Irr
Céramique
Autre
Sous-sol
9.5x7.0 pi.   - Irr
Céramique
Planchers chauffants
Rangement
Sous-sol
10.1x5.4 pi.   - Irr
Béton
Voir plus Voir moins

Inclusions


Toutes les fixtures, tous les rideaux et tringles s'il y a lieu et les stores. Système de caméra, système d'alarme, système d'éclairage INT/EXT, système de domotique, (stores,lumières et caméras). Audio-visuel et ciné...

Toutes les fixtures, tous les rideaux et tringles s'il y a lieu et les stores. Système de caméra, système d'alarme, système d'éclairage INT/EXT, système de domotique, (stores,lumières et caméras). Audio-visuel et cinéma au sous-sol(GYM) : SAMSUNG 75 pouces; Sous-sol (Cinéma maison) toile de 12 pieds, Projecteur CANON OPTIMA, filage encastré. Salon RDC : LG 86 pouces, chambre des maîtres : SHARP 65 pouces, bureau (3E) : SAMSUNG 55 pouces. Tous les électroménagers de la cuisine, suite Addenda..

Voir plus Voir moins

Addenda


Construite en 2018 avec une ingénierie avancée, cette

résidence contemporaine en bordure de l'eau allie sécurité,

raffinement et art de vivre dans un cadre naturel

d'exception.

Le rez-de-chaussée impressionne dès l'entrée avec ses

plafonds de 12 pieds, son aire de vie décloisonnée

agrémentée d'un foyer au gaz double face et d'un élégant

cellier vitré. La cuisine haut de gamme, dotée d'un grand

îlot convivial et d'un spacieux garde-manger walk-in, saura

séduire les plus fins gourmets. La terrasse couverte

prolonge l'espace de vie vers l'extérieur, offrant une vue

panoramique apaisante sur la rivière.

La suite principale est un véritable sanctuaire : fenêtres

pleine hauteur, grand dressing, salle de bain attenante aux

finitions soignées et vaste terrasse privée surplombant la

rivière. Trois autres chambres spacieuses et une salle de

bain raffinée avec vanité double complètent l'étage.

Le sous-sol aux plafonds de près de 9 pieds offre une suite

privée avec salle de bain attenante, un cinéma maison et

une lumineuse salle de gym avec ventilation indépendante.

Le troisième étage, quant à lui, se prête à tous les

projets : bureau, loft ou sixième chambre, avec salle de

bain attenante.

À l'extérieur, la piscine chauffée au sel et le quai privé

complètent parfaitement ce mode de vie privilégié au bord

de l'eau.

**Déclarations**

-L'immeuble fait partie d'une copropriété divise ensemble

avec le lot cadastrale numéro 5654484. Pour clarifier, la

copropriété

divise (la rue pour accès) représente seulement les deux

résidences unifamiliale. La déclaration de copropriété est

disponible sur demande.

-Le choix d'un inspecteur devra être confirmé par les deux

parties avant l'inspection.

-Les poêle(s), foyer(s), appareil(s) à combustion et

cheminée(s) sont vendus sans garantie quant à leur

conformité à la

réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées

par les compagnies d'assurances.

Voir plus Voir moins

Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
Ville:
Prix de la propriété:
Le montant du versement :
Vous devez indiquer le montant du versement.
La fréquence des versements :
Taux d'intérêt :
Votre période d'amortissement :
Votre mise de fonds

Dans le même quartier