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Wassim Ibrahim
Courtier immobilier résidentiel et commercial

Cellulaire : 5143161333
Bureau : 4506820101

Maison à étages à vendre, Laval (Sainte-Dorothée) |
1 599 000$

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Partage

Photos
Carte

1/48 Façade

2/48 Hall d'entrée

3/48 Escalier

4/48 Salon

5/48 Salon

6/48 Vue d'ensemble

7/48 Salle à manger

8/48 Salle à manger

9/48 Cuisine

10/48 Cuisine

11/48 Cuisine

12/48 Cuisine

13/48 Cuisine

14/48 Salle familiale

15/48 Salle familiale

16/48 Salle familiale

17/48 Escalier

18/48 Salle d'eau

19/48 Salle de lavage

20/48 Escalier

21/48 Chambre à coucher principale

22/48 Chambre à coucher principale

23/48 Penderie (Walk-in)

24/48 Salle de bains attenante à la CCP

25/48 Salle de bains attenante à la CCP

26/48 Salle de bains attenante à la CCP

27/48 Salle de bains attenante à la CCP

28/48 Chambre à coucher

29/48 Chambre à coucher

30/48 Chambre à coucher

31/48 Salle de bains

32/48 Salle familiale

33/48 Salle familiale

34/48 Salle familiale

35/48 Chambre à coucher

36/48 Salle de bains

37/48 Salle de bains

38/48 Terrasse

39/48 Cour

40/48 Cour

41/48 Cour

42/48 Cour

43/48 Terrasse

44/48 Cour

45/48 Cour

46/48 Façade

47/48 Façade

48/48 Stationnement

200, Rue des Victorias, Laval (Sainte-Dorothée)
No Centris 17907119

16 Pièce(s)

5 Chambre(s)

3 Salle(s) de bains

Superbe propriété située sur un coin de rue dans l'un des secteurs les plus recherchés de Sainte-Dorothée. Érigée sur un terrain soigneusement aménagé avec piscine creusée, chauffée et au sel, elle offre un cadre de vie exceptionnel. À proximité de l'autoroute 13 et de tous les services essentiels, cette résidence de prestige propose 5 chambres, dont 4 à l'étage, 3 salles de bains, un foyer au gaz, des haut-parleurs intégrés, un échangeur d'air, deux garages et bien plus. Une visite saura vous séduire !

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété

Maison à étages

Année de construction

2008

Type de bâtiment

Détaché (Isolé)

Possibilité d'échange

Dimensions du bâtiment

14.61 m x 15.72 m - Irr

Superficie habitable

Dimensions du terrain

22.22 m x 30.67 m - Irr

Prise de possession

120 jours

Zonage

Résidentiel

Système d'égouts

Municipal

Piscine

Creusée, Chauffée

Approvisionnement en eau

Municipalité

Stationnement (total)

Fondation

Béton coulé

Allée

Pavé uni

Revêtement de la toiture

Bardeaux d'asphalte

Garage

Intégré, Double largeur ou plus, Chauffé

Revêtement

Pierre, Brique

Terrain

Clôturé

Fenestration

PVC

Topographie

Plat

Type de fenestration

Porte-fenêtre, Manivelle, Coulissante

Particularités du site

Coin de rue

Énergie/Chauffage

Électricité

Vue

Sous-sol

Totalement aménagé, 6 pieds et plus

Proximité

Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide

Salle(s) de bains

Douche indépendante

Stationnement

Au garage, Extérieur

Foyers-poêles

Foyer au gaz

Équipement disponible

Système d'alarme, Porte de garage électrique, Échangeur d'air, Cour privée, Climatiseur central, Installation aspirateur central

Mode de chauffage

Plinthes électriques, Air soufflé

Armoires

Bois

Dimensions

Largeur du bâtiment

14.61 m

Profondeur du bâtiment

15.72 m

Façade du terrain

22.22 m

Profondeur du terrain

30.67 m

Superficie du terrain (p.c.)

675.30 m²

Frais et taxes

Taxes scolaires :

1 049$ (2025)

Taxes municipales :

9 170$ (2025)

Total

10 219$

Évaluation municipale

Année

2026

Terrain

591 800$

Bâtiment

805 567$

Total

1 397 367$

Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 16 | Chambre(s) : 5 | Salle(s) de bains : 3 | Salle(s) d'eau : 1

Pièce(s)

Niveau

Dimensions

Revêtement de sol

Informations additionnelles

Salon

Rez-de-chaussée

11.9x13.5 pi. - Irr

Bois

Salle à manger

Rez-de-chaussée

13.10x11.10 pi. - Irr

Bois

Cuisine

Rez-de-chaussée

14.9x13.0 pi. - Irr

Céramique

Salle familiale

Rez-de-chaussée

16.0x14.0 pi. - Irr

Bois

Salle d'eau

Rez-de-chaussée

5.0x7.0 pi. - Irr

Céramique

Salle de lavage

Rez-de-chaussée

6.8x7.0 pi. - Irr

Céramique

Chambre à coucher principale

2ième étage

17.2x11.8 pi. - Irr

Bois

Salle de bain

2ième étage

11.7x10.11 pi. - Irr

Céramique

Attenante à la CCP

Penderie (Walk-in)

2ième étage

4.8x7.5 pi. - Irr

Bois

Chambre à coucher

2ième étage

11.1x14.3 pi. - Irr

Bois

Chambre à coucher

2ième étage

9.9x11.1 pi. - Irr

Bois

Chambre à coucher

2ième étage

15.2x11.10 pi. - Irr

Bois

Salle de bain

2ième étage

12.1x8.1 pi. - Irr

Céramique

Salle familiale

Sous-sol

16.6x13.5 pi. - Irr

Bois

Salle de jeux

Sous-sol

11.6x24.8 pi. - Irr

Bois

Chambre à coucher

Sous-sol

18.3x16.2 pi. - Irr

Bois

Salle de bain

Sous-sol

6.5x6.9 pi. - Irr

Céramique

Rangement

Sous-sol

5.10x3.4 pi. - Irr

Autre

Rangement

Sous-sol

8.3x9.0 pi. - Irr

Béton

Autre

Sous-sol

6.11x8.1 pi. - Irr

Béton

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Inclusions

Luminaires, stores et rideaux, deux ouvre-portes de garage, aspirateur central (Vanee), piscine et accessoires, chauffe-piscine au gaz, lave-vaisselle (KitchenAid), four (KitchenAid), réfrigérateur (KitchenAid), systè...

Voir plus Voir moins

Addenda

Laissez-vous séduire par cette somptueuse demeure située

dans l'un des secteurs les plus prestigieux de Laval. Elle

se distingue par son emplacement de choix, ses volumes

généreux et ses pièces baignées de lumière. Chaque espace a

été pensé pour offrir confort, fonctionnalité et élégance.

Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée fermé avec grand

garde-robe double accueille vos invités. Le salon et la

salle à manger adjacente forment un espace convivial, idéal

pour recevoir. La cuisine, à la fois pratique et bien

équipée, comprend un îlot central et de nombreux cabinets

pour un rangement optimisé. Le coin-repas donne directement

accès à la cour, tandis que la salle familiale avec foyer

au gaz et mur accent ajoute une touche chaleureuse à

l'ensemble. Une salle d'eau et une salle de lavage

complètent ce niveau.

À l'étage, la suite principale comprend un walk-in sur

mesure ainsi qu'une salle de bain attenante avec douche

vitrée indépendante, bain-podium, double lavabo et espace

de rangement. Trois autres chambres de bonnes dimensions,

ainsi qu'une seconde salle de bain avec bain, douche

séparée et rangement, répondent parfaitement aux besoins

d'une famille.

Le sous-sol entièrement aménagé propose une grande salle de

jeux, un salon secondaire, une chambre pour les invités et

une salle de bain avec douche et rangement. Un espace

polyvalent, confortable et apprécié de tous.

À l'extérieur, la cour a été aménagée avec soin et comprend

une piscine creusée, idéale pour profiter pleinement des

journées ensoleillées.

Cette adresse offre un accès pratique à une variété de

services et commodités pour le quotidien. Vous trouverez

plusieurs épiceries et supermarchés à proximité ainsi que

d'autres commerces pour répondre à tous vos besoins. La

zone est aussi bien desservie par des lignes de transport

en commun facilitant les déplacements dans Laval et vers

Montréal. Plusieurs parcs tels que le Parc des Roseaux et

le Parc des Anémones sont accessibles pour les activités de

plein air, et les grands axes routiers sont rapidement

atteignables.

Un emplacement idéal où confort, commodités et qualité de

vie se rencontrent au quotidien.

Voir plus Voir moins

Calculateurs

Paiement mensuel Taxe de mutation Pouvoir d'achat

Prix de la propriété :

Taux d'intérêt :

Amortissement:

Mise de fonds:

Montant de l'hypothèque:

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Ville:

Prix de la propriété:

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Le montant du versement :

Vous devez indiquer le montant du versement.

La fréquence des versements :

Taux d'intérêt :

Votre période d'amortissement :

Votre mise de fonds

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Wassim Ibrahim
Courtier immobilier résidentiel et commercial
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Caractéristiques

Particularités des pièces

Inclusions

Addenda

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