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Gabriel Boudreau Savard

Gabriel Boudreau Savard
Courtier immobilier résidentiel

Cellulaire : 5142229174
Bureau : 5142721010
Télécopieur : 5142723034


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Maison à étages à vendre, Les Îles-de-la-Madeleine |
418 000$

Façade
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Photo aérienne
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Face arrière
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Face arrière
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Salle d'eau
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Coin repas
14/26    Coin repas
Coin repas
15/26    Coin repas
Salon
16/26    Salon
Salle à manger
17/26    Salle à manger
Cuisine
18/26    Cuisine
Cuisine
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Escalier
20/26    Escalier
Mezzanine
21/26    Mezzanine
Boudoir
22/26    Boudoir
Chambre à coucher
23/26    Chambre à coucher
Chambre à coucher
24/26    Chambre à coucher
Salle de bains
25/26    Salle de bains
Photo aérienne
26/26    Photo aérienne

310, Ch. d'en Haut, Les Îles-de-la-Madeleine
No Centris 10770024

Pièce(s)

13 Pièce(s)

Chambre(s)

3 Chambre(s)

Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

Charmante propriété au cachet typique des Îles-de-la-Madeleine, située dans un secteur recherché de Havre-Aubert, au pied de la butte de la Croix. Implantée sur un terrain privé de 7 595,5 m², au bout d'un cul-de-sac, elle offre tranquillité et intimité, à quelques minutes seulement du site historique de La Grave, des plages, du port, des restaurants et des commerces. Sous-sol à pleine hauteur offrant un excellent potentiel d'aménagement et garage détaché sur pilotis de 22' × 18', idéal comme atelier.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Maison à étages
Année de construction
1900
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
Dimensions du terrain
Prise de possession
60 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Champ d'épuration
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Fondation
Béton coulé
Allée
Non pavée
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché
Revêtement
Bardeaux de cèdre
Terrain
Paysager
Fenestration
Bois
Topographie
Plat
Type de fenestration
Manivelle
Particularités du site
Cul-de-sac
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sur la montagne, Sur l'eau
Sous-sol
Partiellement aménagé, Entrée indépendante, 6 pieds et plus
Proximité
Salle(s) de bains
Stationnement
Au garage, Extérieur
Équipement disponible
Cour privée
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Armoires
Bois
Dimensions
Superficie du terrain (p.c.)
7 595.50 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
152$ (2026)
Taxes municipales :
3 056$ (2026)
Total
3 208$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
2 005$
Évaluation municipale
Année
2026
Bâtiment
412 600$
Total
412 600$
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 13    |   Chambre(s) : 3    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 1

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Cuisine
Rez-de-chaussée
9.1x10.8 pi.  
Plancher flottant
Coin repas
Rez-de-chaussée
10.11x12.0 pi.  
Plancher flottant
Salle à manger
Rez-de-chaussée
9.6x11.11 pi.  
Autre
Salon
Rez-de-chaussée
10.8x13.10 pi.  
Autre
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
6.6x8.0 pi.  
Tuiles
Chambre à coucher principale
2ième étage
10.0x11.8 pi.  
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
10.0x11.0 pi.  
Bois
Boudoir
2ième étage
5.8x4.0 pi.  
Bois
Salle de bain
2ième étage
7.9x7.6 pi.  
Bois
Salle familiale
Sous-sol
13.9x20.2 pi.  
Béton
Chambre à coucher
Sous-sol
20.2x10.7 pi.  
Plancher flottant
Atelier
Sous-sol
10.0x13.9 pi.  
Autre
Rangement
Sous-sol
4.8x5.7 pi.  
Tapis
Voir plus Voir moins

Inclusions


lave-vaisselle

Addenda


Cette résidence au cachet typique des Îles-de-la-Madeleine

propose une configuration

intérieure fonctionnelle et chaleureuse.

Le rez-de-chaussée est spacieux et bien compartimenté. Il

comprend une cuisine

offrant un bon espace de travail, un coin repas, un salon

lumineux ainsi qu'une salle à

manger légèrement en retrait des principales aires de vie,

offrant un espace plus

intime. Une salle d'eau avec salle de lavage ainsi qu'une

sortie latérale complètent ce

niveau.

À l'étage se trouvent deux chambres de bonnes dimensions,

une salle de bains

complète ainsi qu'un boudoir, offrant juste assez d'espace

pour y aménager un petit

bureau.

Les fenêtres à battants (à manivelle), majoritairement en

bois, contribuent au

caractère authentique de la propriété et mettent en valeur

son cachet typique des Îles.

Le sous-sol, à pleine hauteur, est un véritable atout de la

propriété. Grâce à sa

généreuse superficie, sa sortie extérieure au niveau du sol

et à sa configuration, il offre

de nombreuses possibilités d'aménagement. Il comprend une

vaste salle familiale, une

pièce pouvant servir de chambre ou de bureau, un atelier

ainsi qu'un espace de

rangement. Il serait également facile d'y aménager une

salle de bains supplémentaire.

Avec ses espaces bien définis et son accès indépendant, ce

niveau présente un

excellent potentiel pour la création d'un logement

additionnel, sous réserve des

vérifications et des autorisations municipales applicables.

À l'extérieur, le garage détaché sur pilotis de 22 pi × 18

pi constitue un excellent

atelier ou un espace de rangement apprécié des bricoleurs.

Une propriété chaleureuse offrant beaucoup de caractère, un

aménagement

fonctionnel et un excellent potentiel d'évolution, dans

l'un des plus beaux secteurs de

Havre-Aubert.

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
Ville:
Prix de la propriété:
Le montant du versement :
Vous devez indiquer le montant du versement.
La fréquence des versements :
Taux d'intérêt :
Votre période d'amortissement :
Votre mise de fonds

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