Maison à étages à vendre, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) |
450 000$

EMPLACEMENT DE PREMIER CHOIX

La propriété se trouve à distance de marche (environ 1 km)

de la station de métro Longueuil--Université-de-Sherbrooke,

terminus de la ligne jaune, qui relie directement le

centre-ville de Montréal. À proximité : commerces,

restaurants, services, écoles, parcs, le campus de

Longueuil de l'Université de Sherbrooke et le terminus

d'autobus de la Rive-Sud. Un quartier établi et paisible,

parfaitement aménagé pour les déplacements à pied, à vélo

et en transport en commun.

LA PROPRIÉTÉ

Maison unifamiliale isolée construite en 1947, de un et

deux étages, avec revêtement de brique et d'aluminium,

sous-sol et remise. Le tout est érigé sur un terrain

rectangulaire de 15,38 m x 31,09 m, soit 478,2 m², en zone

résidentielle.

UN PROJET À VOTRE MESURE

La maison requiert des travaux majeurs. Deux avenues

s'offrent à l'acheteur :

LA RÉNOVER : pour le bricoleur ou l'investisseur prêt à

entreprendre une remise à neuf complète;

LA DÉMOLIR ET RECONSTRUIRE : pour l'acheteur qui souhaite

bâtir du neuf et exploiter le plein potentiel du terrain.

Dans les deux cas, la valeur repose avant tout sur

l'emplacement et le terrain.

CONDITIONS

Vente successorale. La propriété est vendue SANS GARANTIE

LÉGALE DE QUALITÉ, aux risques et périls de l'acheteur. Il

est recommandé à l'acheteur de faire ses propres

vérifications, notamment auprès de la Ville de Longueuil

quant aux usages permis, à la réglementation d'urbanisme et

aux possibilités de construction.

Une occasion de créer de la valeur dans l'un des quartiers

les plus prisés de Longueuil.

Bienvenue aux bricoleurs, rénovateurs et constructeurs!