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Anne Redding
Courtier immobilier résidentiel et commercial

Cellulaire : 5145732663

Maison à étages à vendre, Mont-Royal |
1 619 000$

Retour Évaluation gratuite de votre propriété

Partage

Photos
Carte

1/31 Façade

2/31 Cuisine

3/31 Cuisine

4/31 Cuisine

5/31 Vue d'ensemble

6/31 Salle à manger

7/31 Salle à manger

8/31 Salle à manger

9/31 Cuisine

10/31 Salle de bains

11/31 Salle de bains

12/31 Chambre à coucher principale

13/31 Salle de bains attenante à la CCP

14/31 Bureau

15/31 Chambre à coucher

16/31 Salle familiale

17/31 Salle familiale

18/31 Salle de jeux

19/31 Salle de jeux

20/31 Salle de jeux

21/31 Salle de bains

22/31 Salle de bains

23/31 Salle de lavage

24/31 Jardin

25/31 Jardin

26/31 Photo aérienne

27/31 Plan (croquis)

28/31 Plan (croquis)

29/31 Plan (croquis)

30/31 Plan (croquis)

31/31 Plan (croquis)

580, Av. Lazard, Mont-Royal
No Centris 10364203

12 Pièce(s)

3 Chambre(s)

3 Salle(s) de bains

143.30 m²

Derrière sa façade coquette, cette maison séduit par son ambiance "joie de vivre" et ses accents colorés. Son intérieur aux belles ouvertures, à la fois chaleureux et fonctionnel, a été conçu pour recevoir tout en offrant un espace de vie harmonieux et adaptable. Chaque chambre bénéficie d'une belle superficie, et chaque étage disposant de chambres offre sa propre salle de bain -- un atout indéniable pour la vie familiale! Le rez-de-jardin propose un salon de style "décontracté" et un grand rangement pratique pour vélos ou équipements sportifs. Le jardin avec terrasse et piscine promet de beaux moments en famille. Emplacement de choix!

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété

Maison à étages

Année de construction

1948

Type de bâtiment

Jumelé

Possibilité d'échange

Dimensions du bâtiment

10.06 m x 9.14 m

Superficie habitable

143.30 m²

Dimensions du terrain

32.43 m x 13.72 m

Prise de possession

75 jours

Zonage

Résidentiel

Système d'égouts

Municipal

Piscine

Creusée, Chauffée, système au sel

Approvisionnement en eau

Municipalité

Stationnement (total)

Allée

Asphalte

Revêtement de la toiture

Garage

Revêtement

Stuc, Brique

Terrain

Paysager, Clôturé

Fenestration

Topographie

Type de fenestration

Particularités du site

Énergie/Chauffage

Électricité

Vue

Sous-sol

Totalement aménagé, salle de bain rénovée, 6 pieds et plus

Proximité

Transport en commun, École secondaire, École primaire, Parc-espace vert, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, station BIXI, Provigo, Pharmaprix,banque,restos

Salle(s) de bains

Attenante à la chambre principale

Stationnement

Extérieur

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Dimensions

Largeur du bâtiment

10.06 m

Profondeur du bâtiment

9.14 m

Superficie habitable

143.30 m²

Façade du terrain

32.43 m

Profondeur du terrain

13.72 m

Superficie du terrain (p.c.)

444.80 m²

Frais et taxes

Taxes scolaires :

1 050$ (2025)

Taxes municipales :

6 783$ (2025)

Total

7 833$

Dépenses/Énergie (annuelles)

Coût d'énergie

2 960$

Évaluation municipale

Année

2025

Terrain

867 400$

Bâtiment

493 000$

Total

1 360 400$

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Particularités des pièces

Pièce(s) : 12 | Chambre(s) : 3 | Salle(s) de bains : 3 | Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)

Niveau

Dimensions

Revêtement de sol

Informations additionnelles

Hall d'entrée

Rez-de-chaussée

5.10x4.2 pi.

Bois

Salle à manger

Rez-de-chaussée

15.11x11.7 pi.

Bois

Cuisine

Rez-de-chaussée

17.9x12.1 pi.

Bois

accès au jardin

Salon

Rez-de-jardin

22.1x10.0 pi.

Bois

plancher chauffant

Chambre à coucher

2ième étage

12.6x11.1 pi.

Bois

Chambre à coucher

2ième étage

12.4x11.1 pi.

Bois

Salle de bain

2ième étage

6.7x5.5 pi.

Céramique

plancher chauffant

Chambre à coucher principale

3ième étage

18.2x11.11 pi.

Bois

salle de bain attenante

Salle de bain

3ième étage

6.8x4.10 pi.

Céramique

plancher chauffant

Salle de jeux

Sous-sol

26.11x12.1 pi.

Béton

Salle de bain

Sous-sol

13.9x6.5 pi.

Béton

Salle de lavage

Sous-sol

9.2x6.6 pi.

Béton

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Inclusions

Frigo, lave-vaisselle, cuisinière, micro-ondes, cellier, laveuse, sécheuse, accessoires de piscine, divan rouge (sous-sol), lit simple à 3 tiroirs, piano, stores, rideaux, cabanon (jardin), BBQ

Exclusions

luminaires (salle à manger et cuisine), luminaires de chevet (CCP)

Addenda

LA MAISON

*Intérieur lumineux qui respire la convivialité.

*Plan agréable conçu pour recevoir famille et amis

*Ilot central à la cuisine.

*Porte à la cuisine donnant un accès direct à la terrasse

*3 chambres à coucher + 3 salles de bain dont une attenante

à la chambre principale.

*Grand espace de rangement dans une section de l'ancien

garage

*Bel espace de vie ouvert au sous-sol permettant au prochin

acheteur de l'aménager selon ses besoins.

*Piscine avec système au sel et de forme idéale pour faire

vos longueurs.

L'EMPLACEMENT

*À proximité de l'école Saint-Clément permettant à vos

enfants de revenir à la maison pour le lunch.

*Située entre 2 beaux parcs (Dakin et Kindersley) et leurs

modules de jeux pour des heures de plaisir en plein air.

*À quelques minutes du Carré Lucerne et ses nombreux

commerces pratiques pour vos emplettes au quotidien.

*À proximité de la station de métro "de la Savane" et du

centre d'achat Royalmount.

*À distance de marche du REM et plusieurs lignes de bus

pratiques pour vos déplacements au centre-ville, aux

nombreuses écoles d'Outremont et de ville Saint-Laurent et

aux hôpitaux.

*Facilement accessible aux transports en commun, aux axes

routiers et à une station BIXI.

LES CARACTÉRISTIQUES

*Drain français intérieur (2024)

*Installation de 3 fenêtres (2017)

*Remplacement de la conduite d'eau principale (2009)

*Installation de la piscine (2011)

*Travaux de maçonnerie sur 2 façades (2011)

*Asphaltage entrée de garage (2011)

*Rénovation de 2 salles de bain (2014)

*Chauffe-eau (2025)

*Installation de clapets anti-retour à la salle de bain et

salle de lavage au sous-sol (2025)

*Installation du tuyau de drainage pour la "sump pump"

(égout et sortie d'urgence) (2025)

*Planchers chauffants (2 salles de bain au niveau des

chambres à coucher + vivoir rez-de-jardin)

*Belle hauteur de 6 pieds 11 pouces au sous-sol, procurant

confort et polyvalence d'aménagement.

*Allée avant élargie pour permettre le stationnement de 3

voitures

Un nouveau certificat de localisation a été commandé.

*La surface habitable est basée sur l'aire d'étages

indiquée au rôle d'évaluation foncière (excluant le

sous-sol).*

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Calculateurs

Paiement mensuel Taxe de mutation Pouvoir d'achat

Prix de la propriété :

Taux d'intérêt :

Amortissement:

Mise de fonds:

Montant de l'hypothèque:

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Ville:

Prix de la propriété:

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Le montant du versement :

Vous devez indiquer le montant du versement.

La fréquence des versements :

Taux d'intérêt :

Votre période d'amortissement :

Votre mise de fonds

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Anne Redding
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Particularités des pièces

Inclusions

Exclusions

Addenda

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