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Yannick Charlet

Yannick Charlet
Courtier immobilier résidentiel et commercial

Cellulaire : 5142815501
Bureau : 5149192185


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Maison à étages à vendre, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) |
1 349 000$

Façade
Façade
1/35    Façade
Salon
2/35    Salon
Salon
3/35    Salon
Salle à manger
4/35    Salle à manger
Salle à manger
5/35    Salle à manger
Salle à manger
6/35    Salle à manger
Cuisine
7/35    Cuisine
Cuisine
8/35    Cuisine
Hall d'entrée
9/35    Hall d'entrée
PASAGEWAY
10/35    PASAGEWAY
Bureau
11/35    Bureau
PASAGEWAY
12/35    PASAGEWAY
Chambre à coucher
13/35    Chambre à coucher
Chambre à coucher
14/35    Chambre à coucher
PASAGEWAY
15/35    PASAGEWAY
Chambre à coucher principale
16/35    Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
17/35    Chambre à coucher principale
Salle de bains
18/35    Salle de bains
Chambre à coucher
19/35    Chambre à coucher
Chambre à coucher
20/35    Chambre à coucher
Chambre à coucher
21/35    Chambre à coucher
PASAGEWAY
22/35    PASAGEWAY
Cuisine
23/35    Cuisine
Salle à manger
24/35    Salle à manger
Salon
25/35    Salon
Vue d'ensemble
26/35    Vue d'ensemble
Salon
27/35    Salon
Salon
28/35    Salon
Salle d'eau
29/35    Salle d'eau
Plan (croquis)
30/35    Plan (croquis)
Cour
31/35    Cour
Cour
32/35    Cour
Cour
33/35    Cour
Façade
34/35    Façade
Façade
35/35    Façade

4315, Rue Clark, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
No Centris 20897500

Pièce(s)

7 Pièce(s)

Chambre(s)

3 Chambre(s)

Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

Charmant cottage de 3 chambres et un espace bureau supplémentaire, situé au pied du Mont-Royal, en plein coeur de la ville. Aire de vie ouverte avec une luminosité abondante, parfaite pour la vie de tous les jours et les réceptions. Une salle de bain complète avec un puit de lumière et une salle d'eau au RDC. Immense cour arrière privée, rare pour le secteur, idéale pour profiter de l'été en toute intimité. Emplacement exceptionnel à distance de marche du Mont-Royal, de la rue Saint-Laurent, de ses cafés, bistros et commerces, ainsi que de l'Université McGill. Un sous-sol avec plancher de béton idéal pour rangement.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Maison à étages
Année de construction
1910
Type de bâtiment
En rangée
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
7.37 m x 13.61 m - Irr
Superficie habitable
Dimensions du terrain
7.37 m x 22.05 m - Irr
Prise de possession
75 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Allée
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Garage
Revêtement
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Bas (moins de 6 pieds)
Proximité
Université, Transport en commun, Ski de fond, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep
Salle(s) de bains
Foyers-poêles
Poêle à bois
Dimensions
Largeur du bâtiment
7.37 m
Profondeur du bâtiment
13.61 m
Façade du terrain
7.37 m
Profondeur du terrain
22.05 m
Superficie du terrain (p.c.)
162.50 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
929$ (2026)
Taxes municipales :
7 583$ (2026)
Total
8 512$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
2 307$
Évaluation municipale
Année
2026
Terrain
532 000$
Bâtiment
707 800$
Total
1 239 800$
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 7    |   Chambre(s) : 3    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 1

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Cuisine
Rez-de-chaussée
7.3x14.11 pi.   - Irr
Bois
Salle à manger
Rez-de-chaussée
20.1x10.4 pi.   - Irr
Bois
Salon
Rez-de-chaussée
14.5x19.1 pi.   - Irr
Bois
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
4x4 pi.   - Irr
Céramique
Chambre à coucher principale
2ième étage
15.5x10.7 pi.   - Irr
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
7.3x19.5 pi.   - Irr
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
12.10x10.5 pi.   - Irr
Bois
Bureau à domicile
2ième étage
9.11x22.3 pi.   - Irr
Bois
Salle de bain
2ième étage
12.10x7.8 pi.   - Irr
Céramique
Voir plus Voir moins

Inclusions


four, lave-vaisselle, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, table de salle à manger-ilot, bancs de cuisine

Addenda


Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou

les cheminées sont vendus sans

garantie quant à leur conformité à la réglementation

applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les

compagnies d'assurances. Permis et information de 2024

disponible.

Situé au pied du Mont-Royal, ce cottage offre un équilibre

rare entre la vie urbaine et le confort d'une véritable

maison. Dès l'entrée, on découvre une aire de vie ouverte

chaleureuse et lumineuse, où la cuisine, la salle à manger

et le salon se répondent naturellement. L'abondance de

fenêtres procure une lumière exceptionnelle tout au long de

la journée, créant une atmosphère conviviale et apaisante.

La propriété propose trois chambres de bonnes dimensions

ainsi qu'un espace bureau distinct, parfait pour le

télétravail ou un coin créatif. Une salle de bain complète

et une salle d'eau répondent aux besoins d'une famille ou

d'un couple recherchant flexibilité et fonctionnalité.

Au sous-sol, c'est un grand espace de rangement sur béton

avec environ 5 pieds de hauteur.

À l'arrière, une immense cour privée constitue un véritable

luxe au coeur du Mile End. Que ce soit pour recevoir,

jardiner ou simplement profiter du calme, cet espace

extérieur offre un potentiel remarquable et une intimité

rarement égalée dans le secteur.

L'emplacement est tout simplement exceptionnel. À quelques

pas du Mont-Royal, de la rue Saint-Laurent et de ses cafés,

restaurants, boulangeries et commerces indépendants, la

maison bénéficie d'un accès rapide aux meilleures adresses

du quartier. La proximité de l'Université McGill, des

transports en commun et des pistes cyclables renforce

encore l'attrait de cette propriété.

Une occasion unique d'acquérir une maison lumineuse, bien

située et dotée d'un espace extérieur généreux, au coeur de

l'un des quartiers les plus recherchés de Montréal.

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
Ville:
Prix de la propriété:
Le montant du versement :
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Taux d'intérêt :
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