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Hubert Lavallée
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé

Cellulaire : 5142598884

Maison à étages à vendre, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) |
1 049 000$

Retour Évaluation gratuite de votre propriété

Partage

Photos
Carte

1/43 Façade

2/43 Cuisine

3/43 Cuisine

4/43 Cuisine

5/43 Cuisine

6/43 Salle à manger

7/43 Salle à manger

8/43 Salon

9/43 Salon

10/43 Autre

11/43 Vue d'ensemble

12/43 Vue d'ensemble

13/43 Vue d'ensemble

14/43 Bureau

15/43 Salle de bains

16/43 Salle de lavage

17/43 Escalier

18/43 Chambre à coucher principale

19/43 Chambre à coucher principale

20/43 Penderie (Walk-in)

21/43 Chambre à coucher

22/43 Chambre à coucher

23/43 Chambre à coucher

24/43 Chambre à coucher

25/43 Salle de bains

26/43 Salle de bains

27/43 Salle de bains

28/43 Autre

29/43 Escalier

30/43 Salle familiale

31/43 Salle familiale

32/43 Salle familiale

33/43 Boudoir

34/43 Salle de bains

35/43 Terrasse

36/43 Cour

37/43 Cour

38/43 Façade

39/43 Façade

40/43 Proximité

41/43 Proximité

42/43 Proximité

43/43 Proximité

2379, Av. d'Orléans, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)
No Centris 13527941

10 Pièce(s)

4 Chambre(s)

3 Salle(s) de bains

*** DESIGN INDUSTRIEL UNIQUE *** Située au coeur d'HOMA, laissez-vous surprendre par cette superbe unifamiliale entièrement métamorphosée au look moderne et industriel. Offrant une fenestration sur 3 côtés, elle propose un vaste rez-de-chaussée à aire ouverte avec bureau et salle de lavage, 4 chambres à l'étage et 3 salles de bains complètes. Son sous-sol pleine hauteur vous plaira avec son plancher chauffant et son foyer au gaz. Bonne visite

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété

Maison à étages

Année de construction

1929

Type de bâtiment

En rangée

Possibilité d'échange

Dimensions du bâtiment

6.86 m x 10.69 m

Superficie habitable

Dimensions du terrain

6.86 m x 23.77 m

Prise de possession

30 jours

Zonage

Résidentiel

Système d'égouts

Municipal

Piscine

Approvisionnement en eau

Municipalité

Stationnement (total)

Allée

Gravier

Revêtement de la toiture

Membrane élastomère

Garage

Revêtement

Brique

Terrain

Fenestration

Topographie

Type de fenestration

Particularités du site

Énergie/Chauffage

Électricité

Vue

Sous-sol

Totalement aménagé, Entrée indépendante, 6 pieds et plus

Proximité

Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Autoroute/Voie rapide

Salle(s) de bains

Stationnement

Extérieur

Foyers-poêles

Foyer au gaz

Équipement disponible

Système d'alarme, Borne de recharge - niveau 2

Mode de chauffage

Plinthes électriques, Plinthes à convection

Dimensions

Largeur du bâtiment

6.86 m

Profondeur du bâtiment

10.69 m

Façade du terrain

6.86 m

Profondeur du terrain

23.77 m

Superficie du terrain (p.c.)

155.80 m²

Frais et taxes

Taxes scolaires :

788$ (2025)

Taxes municipales :

6 486$ (2026)

Total

7 274$

Évaluation municipale

Année

2026

Terrain

222 000$

Bâtiment

738 500$

Total

960 500$

Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 10 | Chambre(s) : 4 | Salle(s) de bains : 3 | Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)

Niveau

Dimensions

Revêtement de sol

Informations additionnelles

Cuisine

Rez-de-chaussée

20.11x12.0 pi. - Irr

Bois

Salle à manger

Rez-de-chaussée

13.1x9.4 pi. - Irr

Bois

Autre

Rez-de-chaussée

9.10x7.8 pi. - Irr

Bois

Bureau à domicile

Rez-de-chaussée

9.8x7.1 pi. - Irr

Bois

ou chambre

Salle de bain

Rez-de-chaussée

9.11x7.0 pi. - Irr

Céramique

Salle de lavage

Rez-de-chaussée

9.5x7.0 pi. - Irr

Bois

Hall d'entrée

Rez-de-chaussée

4.8x7.2 pi. - Irr

Bois

Chambre à coucher principale

2ième étage

11.11x10.7 pi. - Irr

Bois

Penderie (Walk-in)

2ième étage

11.11x9.4 pi. - Irr

Bois

Attenant à la CCP

Chambre à coucher

2ième étage

12.10x10.1 pi. - Irr

Bois

Chambre à coucher

2ième étage

10.1x11.3 pi. - Irr

Bois

Chambre à coucher

2ième étage

12.9x9.0 pi. - Irr

Bois

Salle de bain

2ième étage

10.9x6.9 pi. - Irr

Céramique

Salle familiale

Sous-sol

20.6x19.10 pi. - Irr

Béton

chauffant

Boudoir

Sous-sol

12.2x11.11 pi. - Irr

Béton

chauffant

Salle de bain

Sous-sol

10.5x4.9 pi. - Irr

Béton

chauffant

Autre

Sous-sol

9.2x7.11 pi. - Irr

Béton

chauffant

Voir plus Voir moins

Inclusions

Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, hotte, table, laveuse et sécheuse, rideaux et pôles, armoires PAX, système d'alarme, foyer

Exclusions

Borne de recharge électrique pour voiture

Addenda

AVANTAGES:

- À proximité de tous les services essentiels et des

stations de métro

- Ancien duplex converti en unifamiliale! Entièrement

rénovée dans un esprit moderne et industriel, cette

propriété lumineuse grâce à sa fenestration sur trois côtés

saura vous charmer dès le premier coup d'oeil

- Toit refait 2024, membrane élastomère

REZ-DE-CHAUSSÉE

- Un espace de vie ouvert et lumineux vous y attend.

Poutres visibles avec un look moderne et industriel. Le

bois y est à l'honneur!

- Cuisine munie d'un îlot central comptoir lunch avec

armoires pour plus de rangement, comptoir en cascade,

plancher lattes de bois. Tous les électroménagers y sont

inclus dont une cuisinière au gaz

- Belle grande salle à manger lumineuse avec coin salon,

idéal pour recevoir!

- Bureau ou boudoir selon vos besoins

- Salle de bains avec vanité 2 lavabos et tiroirs de

rangement, douche en coin vitrée, plancher céramique

- Salle de lavage avec de multiples rangements et porte

patio ouvrant sur la cour

ÉTAGE

- Avec climatiseur mural remis à neuf à 2024

- Quatre chambres à coucher s'y trouvent dont une avec

armoires PAX et une autre donnant accès à un balcon

- Chambre à coucher principale avec grand walk-in attenant

- Toutes avec planchers lattes de bois

- Salle de bains avec vanité 2 lavabos vasques et tiroirs

de rangement, bain autoportant et plancher céramique

SOUS-SOL

- Sortie extérieure sur la cour

- Tous les planchers sont de béton chauffant

- Grande salle familiale chaleureuse avec son foyer au gaz

et son manteau de pierres

- Bureau, salle d'exercices ou selon vos besoins!

- Une 3ème salle de bains avec lavabo vasque et douche

vitrée à l'italienne

- Terrain avant verdoyant avec sa haie et ses arbres

floraux (lilas)

- Petite cour intime et entièrement clôturée, allée de

stationnement pour 1 auto avec borne de recharge électrique

**BIKE SCORE 98** **WALK SCORE 95**

- À distance de marche des stations de Métro Pie IX et

Joliette, du Parc Lalancette avec ses aires de détente,

jeux d'eau, son parc à chiens, patinoire en saison

hivernale et plus, des écoles primaire et secondaire, des

garderies, du Cégep Maisonneuve, du Stade Olympique,

Biodôme, Jardin Botanique, pistes cyclables et stations

BIXI, Communauto et stations taxis

- À proximité du Marché Maisonneuve avec ses nombreux

petits commerces (maraîcher, boulangerie, fromagerie,

boucherie, poissonnerie), de la rue Ontario (piétonne en

été) avec ses restos, commerces de tout genre, sa Place

Gennevilliers, des grands axes routiers +++

Voir plus Voir moins

Calculateurs

Paiement mensuel Taxe de mutation Pouvoir d'achat

Prix de la propriété :

Taux d'intérêt :

Amortissement:

Mise de fonds:

Montant de l'hypothèque:

Calculer

Ville:

Prix de la propriété:

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Le montant du versement :

Vous devez indiquer le montant du versement.

La fréquence des versements :

Taux d'intérêt :

Votre période d'amortissement :

Votre mise de fonds

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Hubert Lavallée
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé
RE/MAX HARMONIE INC.

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Maison à étages à vendre, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) | 1 049 000$

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Particularités des pièces

Inclusions

Exclusions

Addenda

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