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Eric Guillou

Eric Guillou
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

Cellulaire : 5143744000


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Maison à étages à vendre, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) |
728 000$

Façade
Façade
1/27    Façade
Hall d'entrée
2/27    Hall d'entrée
Hall d'entrée
3/27    Hall d'entrée
Escalier
4/27    Escalier
Chambre à coucher
5/27    Chambre à coucher
Chambre à coucher
6/27    Chambre à coucher
Chambre à coucher
7/27    Chambre à coucher
Chambre à coucher
8/27    Chambre à coucher
Chambre à coucher
9/27    Chambre à coucher
Chambre à coucher
10/27    Chambre à coucher
PASAGEWAY
11/27    PASAGEWAY
Chambre à coucher
12/27    Chambre à coucher
Chambre à coucher
13/27    Chambre à coucher
Chambre à coucher
14/27    Chambre à coucher
Chambre à coucher
15/27    Chambre à coucher
Salle de bains
16/27    Salle de bains
Cuisine
17/27    Cuisine
Salle à manger
18/27    Salle à manger
Salle d'eau
19/27    Salle d'eau
Face arrière
20/27    Face arrière
Cour
21/27    Cour
Cour
22/27    Cour
Stationnement
23/27    Stationnement
Stationnement
24/27    Stationnement
Autre
25/27    Autre
Façade
26/27    Façade
Rue
27/27    Rue

4765Z, Rue Ste-Catherine E., Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)
No Centris 20708654

Pièce(s)

20 Pièce(s)

Chambre(s)

12 Chambre(s)

Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

Propriété résidentielle rare et hyper spacieuse dans le secteur Hochelaga offrant 12 chambres. Emplacement de choix sur coin de rue, fenestration sur 3 côtés et 3 stationnements. Bâtisse centenaire de caractère avec façade en maçonnerie, demi-tourelle et fenêtres en saillie. Hall d'entrée accueillant avec escalier de bois franc baigné de lumière naturelle grâce à un puits de lumière. La propriété s'étend sur 2 étages avec sous-sol aménagé et propose de vastes espaces de vie lumineux grâce à une fenestration abondante sur trois côtés. Idéale pour grande famille, résidence intergénérationnelle ou projet locatif/colocation/chambres.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Maison à étages
Année de construction
1910
Type de bâtiment
En rangée
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
25.00 pi. x 56.00 pi. - Irr
Superficie habitable
Dimensions du terrain
29.00 pi. x 98.00 pi.
Prise de possession
30 jours
Zonage
Résidentiel, Commercial
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Allée
Non pavée
Revêtement de la toiture
Garage
Revêtement
Pierre, Brique
Terrain
Clôturé
Fenestration
PVC
Topographie
Plat
Type de fenestration
Manivelle
Particularités du site
Coin de rue
Énergie/Chauffage
Gaz naturel, Électricité
Vue
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée indépendante, 7 pieds 1, 6 pieds et plus
Proximité
École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Stationnement
Extérieur
Équipement disponible
Système d'alarme, Balcon privé
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Plinthes à convection, Eau chaude
Dimensions
Largeur du bâtiment
25.00 pi.
Profondeur du bâtiment
56.00 pi.
Façade du terrain
29.00 pi.
Profondeur du terrain
98.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
2 900.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
(2025)
Taxes municipales :
2 553$ (2025)
Total
2 553$
Évaluation municipale
Année
2026
Terrain
309 800$
Bâtiment
291 800$
Total
601 600$
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 20    |   Chambre(s) : 12    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 2

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
7x5.4 pi.  
Céramique
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
9.7x9.7 pi.   - Irr
Bois
Escalier majestueux
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
14.5x12.2 pi.   - Irr
Bois
Hauteur 9 pieds 8
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
13.3x10.1 pi.   - Irr
Bois
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
14.4x13.2 pi.  
Bois
Actuelle salle de conférence
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
8.5x7.2 pi.  
Bois
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
12.5x11.8 pi.   - Irr
Bois
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
5.6x5.3 pi.   - Irr
Tuiles
Rangement
Rez-de-chaussée
12x3.6 pi.  
Céramique
Autre
Rez-de-chaussée
33.8x5.8 pi.   - Irr
Bois
Chambre à coucher principale
2ième étage
14.10x13.4 pi.  
Bois
2 fenêtres, garde-robe
Chambre à coucher
2ième étage
14.8x12.7 pi.   - Irr
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
13.3x9.6 pi.  
Bois
Garde-robe
Chambre à coucher
2ième étage
11.5x10.4 pi.  
Bois
Miroir mur à mur
Bureau à domicile
2ième étage
12.8x9.6 pi.  
Bois
Salle de bain
2ième étage
10.1x8.2 pi.   - Irr
Céramique
Rangement
2ième étage
6x5.6 pi.  
Bois
Autre
2ième étage
32x3.6 pi.  
Bois
Puits de lumière
Cuisine
Sous-sol
20.2x16 pi.   - Irr
Plancher flottant
Salle familiale
Sous-sol
12.6x9.2 pi.  
Plancher flottant
Chambre à coucher
Sous-sol
13.4x11 pi.   - Irr
Plancher flottant
Hauteur 7 pieds 1
Chambre à coucher
Sous-sol
11.5x8.1 pi.  
Plancher flottant
Chambre à coucher
Sous-sol
9.7x8 pi.  
Plancher flottant
Salle d'eau
Sous-sol
4.7x4 pi.   - Irr
Céramique
Rangement
Sous-sol
14.5x8.7 pi.  
Plancher flottant
Rangement
Sous-sol
4.7x4.5 pi.  
Plancher flottant
Autre
Sous-sol
13.2x9.9 pi.   - Irr
Plancher flottant
Voir plus Voir moins

Inclusions


Luminaires, lave-vaisselle, stores et rideaux et 1 chauffe-eau.

Addenda


Élégante demeure d'époque unique empreinte de prestance

ayant été aménagée pour accueillir les bureaux d'une

fondation sans but lucratif. Offrant 12 pièces fermées avec

fenêtres, 2 bureaux, ainsi que de vastes espaces de

rangement, cette propriété polyvalente propose une grande

flexibilité d'usage. Une cuisine fonctionnelle se trouve au

sous-sol (exception pour une sortie pour hotte cuisinière

ainsi qu'une entrée laveuse/sécheuse), accompagnée de deux

salles d'eau (RDC et sous-sol) et d'une salle de bain

complète à l'étage. Idéale pour convertir en résidence

familiale, maintenir un usage professionnel ou optimiser en

maison de chambres locatives. Cour arrière et 3

stationnements complètent l'ensemble.

Secteur HOMA en pleine effervescence, reconnu pour sa

revitalisation, ses nouveaux commerces branchés et son

atmosphère dynamique à distance de marche...

- Plusieurs restaurants attrayants : La Sandwicherie

d'Homa, Taco Loco, Tamisé Sushi, Cabotins Apportez votre

vin, etc

- Commerces de proximité à distance de marche : Aube

Boulangerie, traiteur Agrigourmet, pharmacie Jean Coutu,

supermarché Métro, Épicerie & Café Sainte-Madeleine, Rona

le quincailler, gym L'Atelier Sportif, etc.

- Transport en commun : Ste-Catherine et Viau, accès rapide

à la station de métro Viau par autobus

- Accès à l'autoroute 25, l'autoroute 40 et le pont-tunnel

Louis-Hippolyte-La Fontaine via l'avenue Souligny à

proximité

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
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