Demandez une visite ou des informationsDemandez une visite ou des informations
Stéphane Dubé

Stéphane Dubé
Courtier immobilier résidentiel et commercial

Cellulaire : 5147884444
Bureau : 5147541314


Ajouter à mes favoris
Maison à étages à vendre, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) |
699 000$

Façade
Façade
1/33    Façade
Cuisine
2/33    Cuisine
Cuisine
3/33    Cuisine
Cuisine
4/33    Cuisine
Salle à manger
5/33    Salle à manger
Cuisine
6/33    Cuisine
Salon
7/33    Salon
Salon
8/33    Salon
Salon
9/33    Salon
Salon
10/33    Salon
Chambre à coucher
11/33    Chambre à coucher
Chambre à coucher
12/33    Chambre à coucher
Salle de bains
13/33    Salle de bains
Salle de bains
14/33    Salle de bains
Salle de bains
15/33    Salle de bains
Salle de lavage
16/33    Salle de lavage
Salle de lavage
17/33    Salle de lavage
Escalier
18/33    Escalier
Chambre à coucher principale
19/33    Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
20/33    Chambre à coucher principale
Chambre à coucher
21/33    Chambre à coucher
Chambre à coucher
22/33    Chambre à coucher
Chambre à coucher
23/33    Chambre à coucher
Cour
24/33    Cour
Face arrière
25/33    Face arrière
Cour
26/33    Cour
Cour
27/33    Cour
Cour
28/33    Cour
Cour
29/33    Cour
Cour
30/33    Cour
Façade
31/33    Façade
Façade
32/33    Façade
Cour
33/33    Cour

2360, Rue Sicard, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)
No Centris 16925424

Pièce(s)

8 Pièce(s)

Chambre(s)

3 Chambre(s)

Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

Emplacement de choix dans HOMA! Véritable rareté dans le secteur avec un terrain de plus de 4 024 pi². Cottage de 3 chambres à coucher, entretenu avec grand soin, offrant un espace de vie à aire ouverte regroupant la cuisine, la salle à manger et le salon, ainsi que beaucoup d'espace de rangement, idéal pour une jeune famille. Profitez d'une magnifique cour arrière clôturée, agrémentée d'arbres matures, d'une grande terrasse et d'un cabanon. Localisation recherchée dans un secteur paisible, à proximité de tous les services, à quelques minutes de marche du Marché Maisonneuve et du métro Viau, avec un accès rapide aux principaux axes routiers.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Maison à étages
Année de construction
1947
Date de livraison prévue 01-05-2026
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
24.00 pi. x 25.00 pi.
Superficie habitable
Dimensions du terrain
12.37 m x 30.23 m - Irr
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Allée
Asphalte
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Revêtement
Terrain
Paysager, Clôturé
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Proximité
Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Garderie/CPE, Nombreux services
Salle(s) de bains
Stationnement
Extérieur
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Armoires
Bois
Dimensions
Largeur du bâtiment
24.00 pi.
Profondeur du bâtiment
25.00 pi.
Façade du terrain
12.37 m
Profondeur du terrain
30.23 m
Superficie du terrain (p.c.)
373.90 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
465$ (2025)
Taxes municipales :
3 893$ (2025)
Total
4 358$
Évaluation municipale
Année
2026
Terrain
355 200$
Bâtiment
331 200$
Total
686 400$
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 8    |   Chambre(s) : 3    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Cuisine
Rez-de-chaussée
13.10x9.2 pi.  
Bois
incluant salle à manger
Salon
Rez-de-chaussée
11.5x10.8 pi.  
Bois
Grande fenêtre
Salle à manger
Rez-de-chaussée
4x4 pi.  
Bois
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
11.5x9.11 pi.  
Bois
Salle de bain
Rez-de-chaussée
7.5x5.6 pi.  
Céramique
Bain-douche
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
5.8x9.4 pi.  
Plancher flottant
Avvès Porte arrière
Chambre à coucher principale
2ième étage
10.9x12.6 pi.  
Bois
Grand placard
Chambre à coucher
2ième étage
10x13.1 pi.  
Bois
Placard
Voir plus Voir moins

Inclusions


Luminaires, toile sur mesure de la cuisine, stores de la porte et de la salle de bain, lave-vaisselle, gazebo extérieur.

Exclusions


Toutes les exclusions du locataire: rideaux, luminaires de la salle de bain, les deux plafonniers de la cuisine, toutes les étagères décoratives en bois, réfrigérateur, cuisinière, laveuse et sécheuse, ainsi que le mo...

Toutes les exclusions du locataire: rideaux, luminaires de la salle de bain, les deux plafonniers de la cuisine, toutes les étagères décoratives en bois, réfrigérateur, cuisinière, laveuse et sécheuse, ainsi que le mobilier de jardin.

Voir plus Voir moins

Addenda


CARACTÉRISTIQUES -- PROPRIÉTÉ UNIFAMILIALE | UNE RARETÉ

DANS LE QUARTIER

REZ-DE-CHAUSSÉE:

-Espace de vie chaleureux et convivial regroupant salon et

salle à manger à aire ouverte sur la cuisine.

-Cuisine fonctionnelle offrant de nombreuses armoires en

bois ainsi qu'un îlot central, idéale pour recevoir et

cuisiner en famille.

-un espace salle à manger.

-Salle de bains avec bain-douche.

-Grande salle de lavage combinée à un espace vestiaire,

avec porte donnant un accès direct à la cour arrière.

-Une chambre de très bonne dimension au rez-de-chaussée.

2e ÉTAGE:

-Chambre à coucher principale avec beaucoup de rangement.

-Deuxième chambre de bonne dimension, parfaite pour une

chambre d'enfant, un bureau ou une chambre d'invités.

EXTÉRIEUR:

-Superbe grand terrain clôturé, aménagé et paysagé,

agrémenté d'arbres matures.

-Cabanon pratique pour le rangement.

-Un espace extérieur recherché, idéal pour profiter

pleinement des belles saisons.

Travaux récents effectués:

-Recouvrement de la toiture (2018)

-Balcons avant et arrière (2018)

-Clôture à droite de la maison (2019)

-Nouveau cabanon (2024)

À PROXIMITÉ:

-À cinq minutes à pied de la station de métro Viau et à

proximité immédiate d'une multitude de services.

-Tout près du Stade olympique et de plusieurs parcs.

-À environ 15 minutes du centre-ville et à 5 minutes du

tunnel.

Arrêts d'autobus situés à quelques pas.

-À distance de marche du Marché Maisonneuve, de la

Promenade Ontario et de ses nombreux restaurants, cafés et

épiceries, ainsi que de la Place Valois.

-Le cinéma StarCité se trouve également à proximité.

Un emplacement de choix offrant un style de vie urbain,

pratique et recherché. L'art de vivre dans HoMa!

Voir plus Voir moins

Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
Ville:
Prix de la propriété:
Le montant du versement :
Vous devez indiquer le montant du versement.
La fréquence des versements :
Taux d'intérêt :
Votre période d'amortissement :
Votre mise de fonds

Dans le même quartier